集资房转让协议的格式是怎样的-法师兄

集资房转让协议的格式是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-27 09:03:23 147 人看过

最近想买套集资房，不知道买这种房子有没有什么风险。集资房转让协议书又该怎样写?

律师：

一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。

集资房的上市有时间和条件的限制，风险比较大，建议慎重考虑。

集资房转让协议书范文：

甲方：————

乙方：————

经甲乙双方协商，甲方自愿将其在某某某小区的集资房转让给乙方，具体协议如下：

1.乙方一次性付给甲方在某某某小区的集资房首付款————元整，利息————元整。

2.乙方一次性付给甲方手续费————元整。

3.在收到乙方————元及手续费————元、利息————元后，甲方的首付款————万元发票及收据属于乙方所有，并转交给乙方，自此集资房名义虽写甲方姓名，实际上产权归乙方。

4.————小区的集资房的————期付款由乙方承担，交钱发票及收据属于乙方所有。

5.甲方负责协助乙方将集资房过户手续办清，发生费用由乙方承担。

6.今后乙方如有机会参加集资房，则将以同等条件转让给甲方。

7.本协议签订后，甲乙双方不得以任何借口给对方造成麻烦，如甲方违反，须退还乙方的本金、利息、手续费，而且要给本金、利息、手续费一倍的赔偿，如乙方违反，甲方有权收回某某某小区的集资房产权，造成损失由乙方承担。

8.如今后遇到新问题，甲乙另行协商。

9.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签字)：乙方(签字)：

————年——月——日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多集资房相关文章

合伙人出资
合伙人出资转让协议样式

转让方：受让方：根据《中华人民共和国合伙企业法》和本企业合伙协议的规定，经全体合伙人同意，合伙人可以申请退伙，并由新合伙人承担其在合伙企业的出资份额。现就转让方在的出资转让事宜订立如下条款：一、合伙企业的注册资金为万元，原合伙人出资份额情况如下：合伙人投资万元占%，合伙人投资万元占%。现经全体合伙人同意，原合伙人将其投资份额的万元，占%转让给新合伙人。二、年月日前，受让方需将转让金额万元全部付给转让方。三、至年月日，本合伙企业债权债务已核算清楚，无隐瞒，转让双方及所有合伙人均已认可。从年月日起成为本合伙企业合伙人，并按《中华人民共和国合伙企业法》的规定承担责任。四、本企业的红利收益按合同签订之日计算，转让方享有转让前的红利，受让方享有转让后的红利。五、合伙人自转让之日起，不再是本合伙企业的合伙人，不得以本企业的名义对外从事任何活动。六、本合同如发生纠纷，双方协商，协商不成时由促裁机构促裁或

2023-04-24

125人看过
仲裁委员会
私有财产转让协议格式

型号房屋转让协议出卖人（贾芳）：身份证号：买受人（乙方）：身份证号：，甲、乙双方就房屋买卖事宜进行友好协商，同意订立本合同条款如下：一、甲方愿意转让惠中嘉园房屋，衡水市淘城区衡水市衡城区淘城区（房屋所有权证号为《房屋所有权证》号为《房屋所有权证号、建筑面积、建筑面积、建筑面积、建筑面积、建筑面积平方米）在衡水市衡城区、衡水市衡城市（房屋所有权证号为《房屋所有权证》，房屋所有权证号为《房屋所有权证》，房屋所有权证号为《房屋所有权证号，房屋建筑面积、建筑面积、建筑面积平方米（平方米）以人民币元（人民币）万万万元人民币（万万万万万万万万万元人民币）万元人民币（万万万万万万万万万万万元人民币）万元人民币（万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万元人民币、万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万万元人民币，乙方在签订本合同前，应

2023-05-31

419人看过
债权人
店面转让协议具体格式

承受方(以下简称乙方)：————————双方就营业转让事宜，订立本合同，条件如下：一、转让标的甲方愿将独资设立，坐落xx市x路x号的xx店铺，转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准(一)xx店铺全部器具、存货作价为人民币xx万元。器具及存货另列清册交分别标明价格。(二)上列器具、存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。三、付款办法签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点双方订定xxxx年x月x日为点交日期，并定于店铺现场为点交地点。五、特约事项(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦

2023-05-04

352人看过
股权转让协议
股权转让协议-工商简单格式股权转让协议

股权转让协议-工商简单格式股权转让协议股权转让协议-工商简单格式股权转让协议本协议由以下各方于年月日在共同签署。出让方：（以下简称甲方）证件号码：，住所。受让方：（以下简称乙方），证件号码：，住所。根据有关法律、法规规定，经本协议各方友好协商，就有限公司（以下简称标的公司）股权转让事宜，达成协议如下：一、甲方将所持有的标的公司%股权，合万元人民币，作价万元人民币转让给乙方。二、附属于股权的其他权利和义务随股权的转让而转让。三、乙方应于本协议鉴订之日起日内，向甲方付清全部股权转让价款。四、本协议一式4份，协议各方各持1份，标的公司持1份，报公司登记机关1份。五、本协议经各方签字、盖章后生效。甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：

2023-06-09

476人看过

违约金
书写房屋转让协议怎么写格式怎么写

一、书写房屋转让协议怎么写格式怎么写房屋转让协议甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买转让事项，经协商一致，达成以下：一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（平方米，平方米，产权证号）出卖给，并将与所出卖该房产的相关的同时出卖给（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的（已交纳）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关手续，待到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使

2023-04-12

83人看过
集资房
单位集资房的转让协议应该如何写

由于集资房属于不完全产权，也就是说，集资建房的当事人并不享有完全的产权，所以其不能直接转让集资房。只有在缴纳相关费用并取得集资房的完全产权以后，才可以转入集资房。一、单位集资房的转让协议应该如何写集资房转转让协议属于房屋买卖合同的一种，因此集资房转让协议的写法基本上与其他二手房买卖协议是一样的。集资房转让协议的主要内容有：1、当事人的相关信息(姓名、工作单位、住址、身份证号等);2、集资房的具体信息(楼层、房号、具体位置等)3、集资房转让的价格以及支付方式;4、双方的违约责任二、集资房转让协议范本集资房转让协议转让方(以下简称甲方)：工作单位：住址：身份证号：受让方(以下简称乙方)：工作单位：住址：身份证号：一、经自愿协商达成一致，甲方将@@集资房名额指标转让给乙方，由甲方出面并以甲方的名义购买单位一套@@平米集资房，但是所需的购房款一律由乙方来承担。(因房子尚未建造，楼层、房号以及具体位

2023-05-01

93人看过
法律综合知识
集资房转让协议书能公正吗

不能，个人没有全部产权，有一部分是单位所有，集资房土地性质也是集体或是划拨，因此不能买卖，也不能公正。根据国务院经济适用房管理办法的相关规定，某些类型的单位集资房也属于经济适用房，如果是经济适用房，则五年内不能上市交易，五年后就是进行交易，政府也有优先购买权。一般公证处不会受理这样的公证申请。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

2022-02-05

182人看过
集资房
集资房转让协议与注意事项

集资房转让协议转让方（以下简称甲方）：工作单位：住址：身份证号：受让方（以下简称乙方）：工作单位：住址：身份证号：一、经自愿协商达成一致，甲方将集资房名额指标转让给乙方，由甲方出面并以甲方的名义购买单位一套平米集资房，但是所需的购房款一律由乙方来承担。（因房子尚未建造，楼层、房号以及具体位置后定），并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。二、由于所需的购房款一律由乙方承担，并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。故此套房屋所有产权自始到终已归乙方所有，甲方不得有异议。三、按本单位集资房建房进展所需一切报名费、集资款，由乙方及时如实支付甲方转交给单位，每次甲方要出具相应收款证明给乙方。由甲方取回的单位收费凭据交乙方自行保管。四、建房阶段中，一切建房费用有所变化，均与甲方无关，一切由乙方自行支付。（建房费用为集资房标准）五、因不可抗拒原因，此集资房不能建成使用时，甲方应无偿退还乙方所支出的全部

2023-02-15

69人看过

承诺
协议的格式是什么？协议的格式是什么

1、书面协议形式协议形式示范协议概念协议：协议是指双方就某一事项或问题协商后签订的具有经济或其他关系的合同。协议与合同属于同一类经济文件，具有法律效力，关系密切。协议可以成为当事人订立合同意愿的初始意见，而合同就是该意见执行的具体体现。但是协议和合同之间有区别。不同的角度范围。协议通常涉及更宏观的视角和一般原则。磋商涉及政治、经济、军事、法律等相关问题，从国家关系到个人交流、合作工作和争端解决；合同大多是从微观角度就特定事项签订的。不同的内容要求。协议的内容没有合同那么详细。如果两家企业签订合资或联合合作关系，则可以使用该协议，并且可以根据该协议签订具有相关内容的单个活动。失败的时间长短是不同的。合同的有效期一般较短。“标的物”一经实现，合同无效；协议的有效期一般较长，有些是永久性的。例如，在房主再次换人之前，换房协议将存在很长一段时间。协议的格式和书写方法协议的格式和书写方法一般由四部分

2023-05-07

376人看过
集资房
集资房私下转让协议有效吗

一、集资房私下转让协议有效吗只要双方是在平等、自愿的基础上签订的集资房买卖合同是有效的。具体内容如下：1、当事人之间订立的有关设立、变更、转让及消灭不动产物权的合同，除了法律另有规定或是合同中有另外约定之外，自合同成立之时生效；2、未办理物权登记的，也不影响合同效力等。二、合同变更的条件如下：1、原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容；2、合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决，发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果；3、合同变更必须遵守法律、行政法规规定，变更合同应当办理批准、登记等手续；4、须有合同内容的变化合同变更仅指合同的内容发生变化，不包括合同主体的变更，因而合同内容发生变化是合同变更不可或缺的条件。三、房产的过户流程如下：1、双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申

2023-03-24

478人看过
集资房
集资房认购权转让协议(范本)

甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲、乙双方在自愿、平等基础上，就甲方向乙方转让甲方XX大学XX校区教师福利房集资购买权一事达成如下协议：一、甲方自愿将在XX大学XX校区福利房集资购买权转让给乙方，转让费为X万元整。二、乙方认同甲方单位制定的关于福利房的集资方式、认购方法、价款支付方式等相关规定，但甲方单位关于禁止转让的相关规定对甲、乙双方没有约束力。三、房价以XX大学住房领导小组最后定价为准。购房意向金、首付款、尾款、配套费等，均由乙方以甲方名义按规定时间以现金(或银行卡)支付，相关付款凭据由乙方收存。四、甲方应当及时将本单位有关福利房集资购买方面的相关文件通知乙方。若乙方办理相关手续需要甲方配合时，甲方应当积极予以配合。甲方应按乙方选择户型(E1，172.22平方米)在XX大学进行申请登记。五、房屋产权变更问题双方约定如下：1、甲方以乙方为共同购买人与开发商签订购买合同，并在办理产权

2023-06-10

399人看过
农村宅基地
农村宅基地转让协议书的格式怎么写

乙方：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于白泥中学下面的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共X平方米。具体位置东至南至西至北至。二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到

2023-05-05

401人看过

经济适用房
如何拟经济适用房转让协议转让资格是什么

房价高企，一些人把目光转向了经济适用房。然而，这些年经济适用房也成为有些人的发财工具，他们抓住政策漏洞，进口严，出口松，从中谋取暴利。经济适用房协议如何拟定?经济适用房买卖要注意哪些问题呢?经济适用房转让条件1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护4、四是明确个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。经济适用房转让协议甲方：身份证号乙方：身份证号甲方因购买位于郑州市**区****小区35号楼3单元8层西北户房屋，需向乙方借款600000元(陆拾万元)，同时约定待该房屋符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市交易所需条件时，将该房屋产权转让与乙方。甲、乙双方就该房屋转让、借款事项，本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则，达成如下协议。一、甲

2023-04-22

293人看过
债权转让
山东省债权转让协议格式

本协议由下列各方于____年____月____日在____省____市签订：A有限公司(下简称“A公司”)，一家依照中国法律设立并存续的有限责任公司，其法定地址在：____省____市____路____号;B有限公司(下简称“B公司”)，一家依照中国法律设立并存续的有限责任公司，其法定地址在：____省____市____路____号;和C厂，一家依照中国法律设立并存续的国有企业，其法定地址在：____省____市____路____号;以上实体单称时称为“一方”，合称时称为“各方”。序言鉴于：A公司、××××XX公司(下简称“股份公司”)和C厂于____年____月____日签订《债务承担协议》，约定由C厂承担股份公司因回购股份而形成的对其发起人A公司价值人民币____万元的负债，A公司由此成为C厂的债权人;鉴于：A公司拟转让其对C厂的上述债权(下简称“债权”)，B公司拟受让该等债权;故此，

2023-06-04

221人看过