房东惊现逃跑,租客损失惨重
来源:互联网
时间: 2023-07-06 10:44:34
475 人看过
二房东携房租及押金逃跑该如何,取决于具体情况:
1、构成欺诈的,应当向公安机关报告;
2、不构成欺诈的,根据损失金额和是否可能找到第二房东,考虑是否值得法院起诉。
第二房东应当承担违约责任,具体如何承担,应当按照双方当时签订的协议承担,现在第二房东的行为是逃避责任或者逃避债务,如果有二房东相关个人信息,可以向法院提起诉讼,要求承担相应的违约责任。
如何避免二房东租房纠纷
采取下列方式解决:
1.入住之前一定要检查所有的电器和设施,如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。
2.租二房东房子时要让他出示身份证,以备不时之需。
3.合同最好是一年一签,或者半年一签,虽然他是二房东,但他肯定也和原房东签了合同了,这是对自己的保障。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
租客不堪邻居惊扰告房东房客
386人看过
-
肇事车辆逃逸,车辆损失惨重
437人看过
-
买熟人经适房损失惨重
351人看过
-
租房损坏东西房客跑了报警有用吗
232人看过
-
二房东跑了房东来收房,租客怎么办
321人看过
-
二房东跑了房东来收房租客怎么办
385人看过
律师服务
热门律师推荐
#证件办理
北京
律师推荐
展开
#身份证
最新文章
#身份证
相关咨询
-
租客出租房东损坏造成租客损失该怎么赔偿山东在线咨询 2022-08-31承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
-
-
-
房客欠租逃跑,我该怎么办北京在线咨询 2022-10-23首先,在签订书面租房合同时对上述情况作出约定。其次,应核实承租方的身份,最好留下其相关证件的复印件以便查询。收取一定押金,预防承租人的恶意欠费。根据A的情况,建议找公证部门,请公证员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。之后,A就可以另行出租该房屋了。
-
租客损失赔偿后房东不搬怎么办海南在线咨询 2022-01-31你按照合同约定赔偿他损失后,他还不同意搬出的话,可以向法院起诉,要求他归还房屋,这个肯定可以得到支持,但法院的审判流程是比较慢的,一般会需要3-6个月的时间,除非是调解结案,可能会快一些。你还是和租客好好协商,且软硬兼施,告诉他如再不搬出,你就要向法院起诉了,对方如果胆子小,看到你真到法院起诉,一害怕可能也就搬走了