农村房屋确权登记后什么时候发证书-法师兄

农村房屋确权登记后什么时候发证书

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 03:57:58 388 人看过

一、农村房屋确权登记后什么时候发证书

农村房屋确权发证的时间是自2013年开始，从确权到发证一般需要15至30个工作日，具体时间可以向乡政府国土部门咨询，农村房屋确权可以保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利。

《土地管理法》第十二条，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

二、农村房屋确权到哪个部门办理

农村房屋确权应该到房管局办理，其流程是：

1．向村委会提出申请并提交相关材料；

2．村委会对经核查属实的，签字盖章并递交给乡政府；

3．乡镇部门审核无误后交给县规划局；

4．县规划局进行审核；

5．当事人携带相关审核资料去当地房管局办理不动产登记。

三、农村房屋确权后可以改户主吗

农村房屋确权后可以改户主，但是需要满足一定的条件。土地确权后，户主变更的条件是：

1．新户主具有相应的民事行为能力；

2．土地没有权属纠纷；

3．其他成员对户主更改事项没有异议的；

4．新户主必须为本村集体内部的成员。

变更的程序是：向村集体申请；携带土地权属证书与身份证明，向乡镇的有关部门提出申请；相关部门审核无误后，县级有关部门将为新户主进行更改土地使用证户主。

根据相关规定，办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：变更的书面请求；已变更的农村土地承包合同或其它证明材料；农村土地承包经营权证原件。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第六章　法律责任　　第六十四条　违反本法第十一条、第十二条的规定，擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。

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