延期交房赔付怎么要钱-法师兄

延期交房赔付怎么要钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 05:28:04 307 人看过

若出现房产延迟交付情况，则业主可采取以下措施进行赔偿追索：

首先，业主需查看同开发商签订的房屋买卖协议中的相关条款，若在该协议中有清晰注明逾期交房违约金的具体数额，那么便可以根据所规定的金额向开发商提出赔偿要求；

其次，如果在协议中并未有明确约定或者约定模糊不清，那么业主可以选择按照已经支付的房款总和乘以同期银行贷款利率以及逾期时间来计算赔偿金额。

《民法典》第五百八十二条

履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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