北京自住型商品住房管理办法有哪些规定-法师兄

北京自住型商品住房管理办法有哪些规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 11:21:05 491 人看过

一、北京自住型商品住房管理办法

《意见》显示，按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，就可以购买自住型商品住房。经适房、限价房轮候家庭，北京户籍无房家庭都可以购买，其中单身人士须年满25周岁。该位负责人称，“家庭”的概念和以往政策中的概念相同，是指夫妻双方及未成年子女。这意味着，已经拥有一套房的本市夫妻、名下没房的25岁以上本市户籍单身人士、名下没房且有连续5年社保或5年缴税记录的非京籍家庭，都可以购买。在摇号过程中，凡是符合优先标准的家庭，将先由开发商组织公开摇号，优先选房。市住建委相关负责人表示，只要是经适房和两限房的轮候家庭，都可以优先。无论当时轮候家庭申请的保障房户型有多大，在购买单限房时都可以选择更大或者更小的户型。在优先选房的家庭选完房后，开发商会将剩下的房源重新整理，再组织一次其他购房人的公开摇号。为了避免摇号过程中的“暗箱操作”，本市规定摇号应当进行全程公证，并接受所在区县建设房管部门的监督。

二、什么是自住房

“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

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