找到合适的投诉渠道解决房屋纠纷-法师兄

找到合适的投诉渠道解决房屋纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:15:13 104 人看过

一般情况下，出现房屋纠纷后，当事人不仅可以到房管部门，或者是消费者协会部门进行投诉，也可以到人民法院起诉。如果双方协商一致，那可以一起委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人无法协商确定的，法院会指定评估机构。评估机构做出的房屋质量缺陷损失评估报告后，法院依法进行审查。

房屋纠纷中的违约金如何适用

一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。由此可见，法律只是赋予当事人适用违约金或者定金条款的选择权，如果当事人一并主张违约金和定金，将不能获得支持。但并非在任何情况下，守约方都不能向违约方同时主张违约金和定金。

《房屋买卖合同司法解释全文》第七条规定，拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。

被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金条款相关文章

法律综合知识
通过哪些渠道解决医疗纠纷

一、通过哪些渠道解决医疗纠纷《医疗事故处理条例》第四十六条发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决；不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政部门提出调解申请，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。《医疗纠纷预防和处理条例》第二十二条发生医疗纠纷，医患双方可以通过下列途径解决：（一）双方自愿协商；（二）申请人民调解；（三）申请行政调解；（四）向人民法院提起诉讼；（五）法律、法规规定的其他途径。二、医疗纠纷鉴定的程序怎么走1．鉴定的提起：根据规定，双方当事人协商解决医疗事故争议，需进行医疗事故技术鉴定的，应共同书面委托医疗机构所在地负责首次医疗事故技术鉴定工作的医学会进行医疗事故技术鉴定。2．鉴定的受理：根据规定，医学会应当自受理医疗事故技术鉴定之日起5日内，通知医疗事故争议双方当事人按照规定提交医疗事故技术鉴定所需的材料。当事人应当自收到医学会的通知之日起10日内提交有关医疗

2023-08-11

85人看过
法律综合知识
网络购物纠纷投诉渠道有哪些

一、网络购物纠纷投诉渠道有哪些消费者网购遭遇侵权时，可通过以下常见方法进行有效维权：(一)向网络交易平台客户服务部门进行投诉或举报。(二)拨打12315电话向工商部门投诉。(三)拨打12365电话向质检部门投诉。(四)向公安部门报案。消费者遇到网购诈骗时，应及时向各地公安局网络监控处报案，也可拨打110电话报警。(五)向人民法院提起诉讼。二、消费者购买商品受到损害怎么赔偿《消费者权益保护法》对在不同情况下，消费者应向谁要求赔偿做了具体规定：(1).消费者在购买、使用商品时，其合法利益受到侵害的，可以向销售者要求赔偿。(2).消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。(3).消费者在接受服务时，其合法利益受到侵害的，可以向服务者要求赔偿。(4).消费者在购买、使用商品或者接受服务时，其合法利益受到侵害，因原企业分立、合并的，可以向变更后

2022-10-06

258人看过
拍卖行
有哪些渠道找到尾房

房地产市场进入理性消费，在市场上，购买尾盘的一尾房般都是理性消费者，这其中不乏精明的投资客。投资客看中的是尾盘的投资空间和投资价值。尾房的项目非常分散，那么怎么才能找到尾房呢?寻找尾房可以从中介公司、开发商或物业公司、网站、拍卖行这四个渠道入手。中介公司。有尾房房源的中介公司有两种，一种是以二手房销售为主的中介公司，另一种是完全代理尾房的中介公司。有些中介公司是代售，赚取的是佣金;有些公司则是收购之后销售，以赚取其中差价。同地段同品质的一套尾房房源，在这两类公司里，售价并不一致，需要消费者多加辨别。开发商或物业公司。多转转售楼处或物业公司总会有些收获，项目销售到尾盘阶段，一些开发商为降低成本，不再做广告，或者干脆就把尾房移交给物业公司代销或者开发商留下一两个销售人员销售尾房。网站。可到房地产专业网站上找。拍卖公司。因债务问题，银行、法院手中经常会有亟待处理的商品房，这部分房源一般都会被交到

2023-05-01

407人看过
刑事诉讼法
投诉法官的投诉渠道

法院投诉法官的可以找上级法院或检察机关的违纪问题，向纪检监察部门反映。违法问题，应当通过法律途径解决：比如，如果是起诉不受理，可以凭裁定向上级法院上诉；如果在审判时法官违法裁判，甚至徇私枉法，可以向同级检察院反映；如果申请执行，法院迟迟不予执行，可以向该院院长反映，要求尽快执行。小超市投诉找哪个部门如果对超市的产品问题投诉的话，建议大家还是去找相关部门投诉比较有效。一般来说，找食品安全部门是最有效的。投诉给食品安全部门，让他们找工作人员去暗访和采取证据关于我们所投诉的产品。这样才能让我们的投诉起到真正的效果。如果你要投诉的超市是加盟的超市，那么我们可以把投诉的内容反应给加盟商的总公司。一般来说加盟商的总公司都会对加盟商进行很严格的管理和考核，毕竟一旦加盟商打着自己的照片卖东西出了事，最后承担责任的还是总公司，因此投诉给总公司也是一条不错的选择。《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百四十一条规定

2023-07-05

235人看过

医疗纠纷
面对医疗纠纷有哪些解决渠道

对于医疗纠纷，目前有两条渠道解决：一是通过卫生行政部门处理，这须由医疗事故鉴定委员会对双方当事人的医疗事故进行技术鉴定。二是通过民事诉讼来解决，即当事人认为医院对事故的发生有过错，要求医院承担民事责任的赔偿，通过获得赔偿金来讨回公道。面对当前越来越多的医疗纠纷，人民法院也加大这类纠纷的力度。2000年10月最高人民法院召开的审判工作会议，专门对审理医疗纠纷引发的损害赔偿案件提出了以下指导意见：一、要正确区分医疗事故责任与医疗过失损害赔偿责任的界限，是否构成医疗事故，不是认定医疗过失损害赔偿责任的必要条件。二、医疗事故鉴定只能作为法院审理认定事实的证据，是否作为确定医疗单位承担赔偿责任的依据应当经过法庭质证。三、要实事求是地确定赔偿数额。上述指导意见属于司法解释范畴，即是人民法院审理案件必须执行的法律。鉴于前一种解决渠道存在诸多局限，无疑通过民事诉讼不失为一种较好解决方案。

2023-06-13

73人看过
法律综合知识
如何找到适当的部门投诉医院纠纷

一、如何找到适当的部门投诉医院纠纷1．向卫生局投诉；2．向人民法院起诉。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。二、医疗纠纷可以委托谁起诉《民事诉讼法》第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：1．律师、基层法律服务工作者；2．当事人的近亲属或者工作人员；3．当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。《民事诉讼法》第六十二条委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明；没有使领馆的，由与中华人民共

2023-10-05

120人看过
拆迁纠纷
如何解决房屋拆迁纠纷更合适

如何解决房屋拆迁纠纷更为合适由于被拆迁人在房地产开发企业中占很大比重，这些部门的性质决定了他们必须追求利润最大化。因此，在实践中，这些部门往往以较低的价格将原居民的房屋拆除，而对被拆迁人的补偿往往过低，或者他们违反拆迁安置合同不作相关补偿也有不少这样的纠纷诉诸法院。对于补偿纠纷的解决，在审理中，拆迁合同有约定的，应当按照拆迁合同的约定办理；当事人不按照合同约定履行的，应当承担违约责任。对于价格补偿，新的安置补偿金额应与被拆迁房屋建筑面积的安置价格相结合，并在补偿中充分考虑地段差异。不同类型的房屋应该有不同的补偿标准，主要是指住宅用房和商业用房。如何确定房屋在拆迁中的使用性质，是当前拆迁安置中一个颇具争议的问题。应当根据房屋的实际使用性质予以认定。对拆除非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人应当给予适当补偿。被拆迁房屋的承租人，在租赁期限届满时，承租人有权使用被拆迁房屋，承租人有权要求拆迁人和房屋

2023-05-02

249人看过
第三者
求助他人解决纠纷：哪里可以找到合适的解决办法？

与别人发生纠纷可以找仲裁庭解决。处理如下：1、和解。即当事人自行协商解决。当事人是民事纠纷的主体，他们对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能概由当事人自行决定；2、调解。纠纷当事人之外的第三者依据一定的社会规范习惯、道德、法律等规范，在纠纷主体之间沟通信息，摆事实明道理，促成纠纷主体相互谅解、妥协，从而达成最终解决纠纷的合意；3、仲裁。发生纠纷时应注意：1、从签约的开始就要注意留好证据，要尽可能多地收集对方的书面材料。2、确定正确的诉讼策略，如：先行政诉讼还是先民事诉讼这是决定官司成败的关键。3、可能的情况下，发挥集体的力量或请消协或媒体介入。律师提醒购房人一定要签订《商品房买卖合同》，要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项在合同中加以约定。此外，在开发商交房时还应注意以下问题：1、要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的

2023-07-12

90人看过

房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷找谁投诉，房屋租赁纠纷有哪些

房屋租赁纠纷可以向当地房地产管理部门投诉，常见的房屋租赁纠纷包括租期和押金纠纷，房屋设备的使用和赔偿纠纷，针对房屋出租纠纷，双方协商不成的可以选择投诉或者诉讼方式解决。一、房屋租赁纠纷找谁投诉租房纠纷问题找住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉。发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼。二、房屋租赁纠纷有哪些房屋租赁纠纷包括：1．租期及押金纠纷由于租期的纠纷或者原合同未约定租期，随之导致对押金的争议和纠纷。2．房屋水、电、煤费用纠纷有些承租人乘出租人不在现场，往往不预先告知而突然解约，并拖欠水、电、煤气及其他有关费用，一走了之。这给出租人带来损失，从而引起纠纷。3．房屋设备的使用及赔偿纠纷房屋租赁中，租赁双方对房屋的装修、设备、赔偿要求都比较明确。如有的承租人要求装修与设备都比较好，而出租人也会明确要求使用人应当注意保护装修和设备

2023-06-04

481人看过
法律综合知识
农村征地补偿纠纷解决渠道探讨

一、农村征地补偿纠纷解决渠道探讨农村征地补偿纠纷可以先到当地乡政府或土地管理所请求解决；乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请，受理机关对受理的纠纷先行调解，调解无效的作出处理决定；当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。二、征地补偿纠纷可以法院不予受理吗针对以下几种情况的征地补偿纠纷，法院可以不予受理：1．当事人不服行政机关对农村土地承包纠纷的调解意见；2．失地村民直接向法院提起诉讼，要求重新取得农村土地承包经营权；3．村民对村民会议对集体财产收益决议和分配方案的起诉要求确认无效或者撤销的；4．不直接起诉集体财产收益分配的决议和方案；5．村民认为被征地村委会或者村集体经济组织未向集体经济组织成员公布征地补偿费用的收支和分配情况，起诉知情权的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条规定，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。三、征地补偿

2023-08-12

253人看过
法律综合知识
如何找到合适的调解机构来解决邻里土地纠纷

一、如何找到合适的调解机构来解决邻里土地纠纷邻里纠纷可以先找街道办事处、村委会干部调解，如果没有调解好的话，可以找当地派出所调解，如果仍然不能解决的话，可以向有管辖权的法院提起民事诉讼。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、邻里纠纷一般有哪些邻里纠纷一般有以下几点：1．高空抛物或高空坠物：垃圾。2．噪声：午间赶工装修、夜间麻将声、晚上听音乐、宠物叫声等。3．养宠物：噪声、卫生、气味、人身伤害等。4．“霸占”公共空间：搭建违章建筑、占用楼梯间放鞋柜。三、邻里纠

2024-01-09

243人看过
裁员
投诉仲裁员投诉渠道

申请仲裁是解决合同纠纷的重要方式，申请仲裁后由仲裁员组成仲裁庭的，要成为仲裁员需要具备一定条件。劳动仲裁是法院的前置程序，是准司法程序，劳动争议的处理是一裁两审制，其不是行政部门，所以不存在不作为的问题。如果在案件处理过程中，对仲裁的违规违纪问题，可以向仲裁员所在的人社局的纪检监察室反映，会调查处理的。如果投诉医院找哪个部门找当地卫生部门，或者卫生主管部的市长，还有现在的媒体，不过没证据最好是投拆卫生主管部门，当地的卫生局，他们一般只要有投拆都要给院长压力的。一般医院的大堂都有投诉电话，或者投诉信箱再有就是院长信箱之类的。一般的医院的医务科，医务处一类的机构是处理医疗纠纷的专门机构，但是首先应该是有比较明显的疑问。《中华人民共和国仲裁法》第十五条中国仲裁协会是社会团体法人。仲裁委员会是中国仲裁协会的会员。中国仲裁协会的章程由全国会员大会制定。中国仲裁协会是仲裁委员会的自律性组织，根据章程对

2023-07-08

494人看过

房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷的主要情形，房屋租赁纠纷找谁解决

一、房屋租赁纠纷的主要情形在实践中，房屋租赁纠纷主要有以下几种情形：1．租金违约纠纷承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。2．损害赔偿纠纷房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。3．房屋租赁期间出售的优先权纠纷《房屋租赁条例》规定：房屋在租赁期间出售的承租人在同等条件下有优先购买权。4．房屋转租纠纷我国现行法律法规允许房地产转租，然而这方面的纠纷也不少，有的是未经出租人同意擅自转租，有的是层层转租，主体混乱；有的是转租期限远远超过原承租期限，造成连环纠纷；有的甚至收取转租费后逃之夭夭。5．变更房屋用途纠纷一般情况下是住户未征得业主同意擅自将原出租房改建使用或改变原议定好的用途，对房屋的损害比较大和甚至威胁到户主的人身安全，而房屋租赁承租人又认为自己付了租金有支配权，引发了许多纠纷。6．单面解除合同纠纷房屋租赁合同的一方当

2023-04-04

327人看过
土地流转
土地流转发生纠纷有哪些解决渠道

近年来，随着社会经济的不断发展，国家对农业的重视以及土地改革的新一轮浪潮，农村土地流转明显加快并在全国范围内有席卷之势。随着流转面积的增长，承包土地带来的纠纷也呈上升趋势，那么，当发生土地流转纠纷时，可以通过什么渠道解决?土地流转纠纷解决渠道一、当事人协商协商解决纠纷，就是发生土地流转纠纷的当事人双方，采取其他方式解决纠纷之前，首先在自愿互谅的基础上，依照有关法律规定，直接进行协商，自行解决双方之间的纠纷。当然，在采取其他途径解决纠纷的过程中，只要双方当事人都愿意，还可以继续通过协商，达成协议，解决纠纷。采取协商的办法解决纠纷，可以大大减少双方当事人为解决纠纷所耗费的时间、精力和费用，有利于及时化解矛盾，维持双方当事人之间的正常关系。土地流转纠纷解决渠道二、双方调解在土地流转纠纷中，双方当事人不愿意协商解决，或者通过协商未能解决纠纷(例如，协商达成解决纠纷的协议后，一方当事人反悔)的，可以

2023-06-12

359人看过