住宅楼的土地使用证如何办理？-法师兄

住宅楼的土地使用证如何办理？

来源：互联网时间： 2024-05-10 22:11:21 79 人看过

土地使用权证，又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

住宅楼的额土地使用证办理流程如下：

（1）申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和土地权属来源证明文件。

（2）地籍调查。由国土资源局派人到实地调查核实，计算宗地面积，绘制宗地图。

（3）权属审核。由国土资源局专职人员审核。

（4）注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

（5）颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

2015年3月1日，停办集体土地使用证、国有土地证。统一发放不动产权证书。可以直接办理不动产权证。

《城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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