个人之间房屋租赁协议如何签-法师兄

个人之间房屋租赁协议如何签

来源：互联网时间： 2023-06-16 20:35:20 239 人看过

一、个人之间房屋租赁协议如何签

1、个人之间房屋租赁协议应写明当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。

2、法律依据：《民法典》：

第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同;

第七百零四条:租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款;

第七百零七条:租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、营改增之后房屋租赁税率是多少及相关知识

1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%；

2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报；

3、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报；

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