有时候办理的流程并不是那么的顺利,会遇到这样或那样的麻烦,为了能够尽快顺利的办理好土地证,提前做一些功课比较好,新房办理土地证可以有开发商进行分割,不是新房就不一样了,那么两限房集成后办理土地征需要什么材料呢?继承后办理土地证的流程是什么呢?
两限房继承后办理土地证需要什么材料?
办理土地使用证需提供资料:
1、土地登记申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章);
2、公有住房出售价格审批(复印件1份);
3、房屋所有权证(复印件1份,其中分层分户平面图2份);
4、申请人个人身份证(复印件1份);
5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件;
6、属共有产的需提交房屋共有人产权证(复印件1份)。
另外还有城改房土地证办理时一些特殊类型的:
1、属委托办理的,须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)
2、属赠与、继承的须提交公证书,并收回原土地证(已领取土地证的)。
3、属交易房的,须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。
两限房继承后办理土地证的流程是什么?
1、签署确认书,赠与人与受赠与人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如以下几项,出示该物业的产权证或购买合同等;双方的房地产赠与人和受赠人就无偿赠与协议,表示出无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与亦是受赠人的真实意愿。
2、评估,收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。
3、办理赠与公证,收费情况:赠与公证费是评估价的2%。
4、缴纳税费,收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括契税为房管局的评估价的3%;权证印花税5元/套;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。
5、还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。
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土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>
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办理土地证需要什么材料?湖南在线咨询 2022-04-06根据你所说的情况,准备材料:由于办理土地证的房屋类型很多,如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同,所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。1.土地登记申请书 土地登记申请书可在办理窗口直接填写。有些地方的国土资源网上有土地登记申请书下载,你可以事先填写完毕后提交。2.购房发票3.购房合同书、协议书4.申请人身份证5.房屋产权证(房产证)6.房产契税证明
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办理房屋继承公证需要什么材料澳门在线咨询 2022-05-27办理继承权公证申请人应提交下列证件和材料,一申请人的身份证明二申请人所在单位人事部门介绍信,三被继承人的死亡证明巳被继承遗产的产权证明。四被继承人的婚姻父母子女情况证明。五法定继承人的亲属关系证明期继承人放弃继承权,应到公证处发表声明放弃。
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办理房产继承公证需要什么材料西藏在线咨询 2022-03-21房产继承公证,是国家公证机关根据公民的申请,依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料: (一)法定继承应提交: 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资
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办理土地证需要什么材料宁夏在线咨询 2022-02-28这个的话你可以看看以下的介绍土地证办理流程及所需材料第一步向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。提供资料:1、填写申报单(现场有)。2、身份证复印件。3、购房发票复印件。4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。第三步缴纳契税。提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。2、身份证复
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土地证办理需要什么材料青海在线咨询 2022-08-14根据《不动产登记操作规范(试行)》第8.3条之规定:已经登记的国有建设用地使用权,因下列情形导致权属发生转移的,当事人可以申请转移登记: 1转让、互换或赠与的; 2继承或受遗赠的; 3作价出资(入股)的; 4法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的; 5共有人增加或者减少导致共有份额变化的; 6分割、合并导致权属发生转移的; 7因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的; 8法律、