父母赠送房产给儿子，是否可收回？-法师兄

父母赠送房产给儿子，是否可收回？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 11:03:52 196 人看过

如果把房子赠与给自己的儿子，能否收回需要根据具体情况分析。根据民法典的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，也就是赠与人享有任意撤销权，但是对于公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，是不能任意撤销的，而把房子赠与自己的儿子，属于道德义务性质的赠与，一般是不可以撤销的，但是如果受赠人出现严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务的情况的，则可以撤销合同。

有小三了房子还能要回来吗

房产证登记在小三名下，房子是要不回了，但可以要回购房款。

正室可以通过银行转帐清单、证人等方式确定是配偶出资缴纳首付、税费、还贷；

由于上述款项是夫妻共同财产，未经正室同意，配偶的单方赠与行为无效，据此要求小三返还购房款。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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