未成年子女名下的房产在离婚时如何分割
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-20 16:25:22 224 人看过

离婚诉讼中,未成年子女名下的房产将无法进行财产分割,原因在于该房产所有权隶属子女所有,身为父母的他们并无权利对此进行任何形式的处分。

然而,按照相关法律规定,夫妻二人仅能就其婚姻存续期间所积累的共有财产进行分割处理,对于家庭其他成员之遗产,如孩子的财产等则不可进行分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月11日 04:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 离婚时如何分登记在女儿名下的房产权
    【案例一】登记孙子名下救急难抵押78岁的王大爷在兴庆区唐徕小区有一套房产,他本想在有生之年把房产过户给儿子,但在办理过户前,儿子却闹起了离婚。王大爷担心房屋过户后儿子一旦离婚房产会被儿媳妇分走一半,于是和儿子商量后,在过户时房产证上写上了12岁的孙子的名字。去年年底,王大爷的亲戚患急症急需用钱,王大爷想把房产抵押贷款救急,却因房产证上写的是孙子的名字遇到了麻烦。【法律】根据民法典的规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。父母将房产登记为孩子的名字,将丧失随意处分房产的权利。【案例二】登记女儿名下离婚难分产权3年前,李先生和妻子购置了一套房产,因考虑到以后房子要留给独生女儿,便干脆登记在了女儿雯雯名下,以避免以后可能要开征的税费。2010年,李先生夫妻俩因感情不和诉至法院要求离婚。本案中房产证登记的名字是雯雯,那么该
    2023-06-13
    71人看过
  • 房子能用未成年子女的名义买吗,离婚时怎么分割
    房子能用未成年子女的名义买,离婚时不能参与分割,是属于子女的财产。将房子登记在未成年子女名下,是有一些好处,但是这些弊端,你同样不可忽视。1、房款需一次性付清,增加买房时的经济负担贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。作为没有民事行为的未成年人是不能以贷款的方式购买房屋的,所以,只能是一次性付清房款。另外,用公积金贷款买房必须公积金缴存人或其配偶,房产完全登记在孩子名下,往往也不能用公积金贷款;同户直系血亲如不是房屋产权人,也不能提取住房公积金。2、房屋登记在孩子名下,离婚时法院不予分割夫妻离婚时,往往因为夫妻共同财产的分割而对簿公堂。将房产登记在未成年子女名下,即使该房子是夫妻二人共同购买,但法律上不属于夫妻任何一方的财产,该房屋暂由获得孩子抚养权的一方代为管理。离婚后的夫妻一方想要处分登记在未成年的孩子名下的房产,还需同为监护人的另一方提交证明手续,如果另一方因心存怨恨而在提交证明
    2023-04-26
    278人看过
  • 如何将房产过户给未成年子女在离婚时
    具体步骤包括:首先,房屋的赠予人和领受赠予者需要共同签订一份详细的房屋赠予书面协议,也就是我们常说的赠与书。其次,房屋赠予双方必须依据房屋所有权证、赠与合同等关键法律文件,按相关规定缴纳相应的税费。第三步,依照国家和本市的法律法规规定,房屋赠予还应依法进行公正程序。紧接着是最重要的环节之一——办理房屋所有权转移登记手续。在此过程中,涉及的必要文书有:过户申请书、完备的身份证明文件、房地产权证、经过公证的赠与书以及其他税费收据等等,这些都要在房屋所在地的房地产交易中心如实申请登记。最后,赠予人间接将房屋移交给领取人,这个行为应该是在办理房屋产权转移登记手续后才能生效。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-08-05
    302人看过
  • 婚后购房但未写女方名字,在离婚时如何分割
    一、婚后购房但未写女方名字,在离婚时如何分割1、婚后购房但未写女方名字这也属于夫妻共同财产,可以平均分配。夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,按照顾女方和子女权益的原则判决。离婚时如一方生活困难,另一方应给予适当的经济帮助。具体办法由双方协议;协议不成,由人民法院判决。2、法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚财产分割协议的效力如何体现1、按照民法典,这种法律效力体现为:一是当事人的约定得到法律的肯定,当事人的合同权利会得到法律的保护。二是合同约定的内容开始实际履行。2、财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面:双方当事人的约定得到法律的肯定;双方当事人均应履行协议
    2023-06-04
    179人看过
  • 夫妻离婚时房产在孩子名下怎么分割房产
    夫妻离婚,房产在孩子名下,房产归小孩。一般不会因为离婚或者未成年而产生变化,我国买卖房屋是需要办理登记手续的,以房屋产权证上的登记人为房屋的所有权人,法律另有其他规定的,应当依照其规定。办理离婚需要的资料如下:1、如果是协议离婚需要提供,当事人双方的户口簿、居民身份证、结婚证、离婚协议书、近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张;2、如果是诉讼离婚需要提供,起诉状、身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、对方的居住证明。夫妻离婚时房产该怎么分夫妻离婚的房产分割方式是:如该房产是属于夫妻共同所有的,先由夫妻双方协议分配,一般房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿;如该房子不属于夫妻共同所有的,则房子归一方个人所有,一般不参与分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)
    2023-08-02
    363人看过
  • 离婚时如何分割父母出钱买房,登记在孩子名下的房产
    父母出钱买房,登记在孩子名下,其房产在离婚分配时按照以下原则处理:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,一般是属于夫妻共有,除非赠与合同中确定只归一方。因此,父母出钱买房,在离婚分配时,一般不看户头,而是主要看父母的意愿。一、婚后女方父母赠予的房产属于夫妻共同财产吗父母在子女婚后为其购房所涉及的产权归属问题,《民法典婚姻家庭编解释(一)》规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典关于夫妻共同财产的相关规定的原则处理。二、出资是借款还是赠与呢”父母的出资是赠与。法律上明文规定,当事人
    2023-04-05
    156人看过
  • 房产证上有未成年子女外的第三人的名字离婚后房屋如何分割?
    对此,法院一般不会将其主动追加第三人,而是采取如下措施:(1)根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理,由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。一、一般离婚打官司起诉费需要多少钱?离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。案件诉讼费用的负担由双方当事人协商解决;协商不成的,由人民法院决定。如果申请保全什么的,要另行交费。收费标准如下:1、保全财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的,每件交纳30元2、超过1000元至10万元的部分,按照1%交纳超过10万元的部分,按照0.5%交纳3、当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。4、需要说明的是:申请人提起诉讼时,可以将申请费列入诉讼请求。二、第三人
    2023-03-11
    320人看过
  • 车房产在女方名下离婚分割问题
    婚后车房都在女方名下离婚的分割:只要是在夫妻关系存续期间所获得的财产就是夫妻共同财产,跟登记的名字无关。对于夫妻共同财产,离婚时双方可以先协商,协商不成的,可以向法院起诉要求分割。人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、结婚一年离婚财产怎么去分夫妻双方离婚财产的分割首先需要明确财产的归属,如果属于个人财产,离婚时是无需分割的,属于夫妻共同财产的,离婚由双方协商分割,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、婚前买房婚后加名字离婚怎么分?婚前买房婚后加名字离婚可以采取下列方式来分:1、婚前买房婚后加名字应视为夫妻共同财产,应当先协商分割;2、协商不成可以向法院起诉,由法院根据具体情形进行分配,法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。三、夫妻之间一方出轨,离婚后能分家产吗夫妻之间一方出轨,离婚后能分
    2023-03-27
    431人看过
  • 婚后购买房产,女方的名字未注明,离婚时房产如何分割?
    对于婚后买房不写女方名字的,若全部的购房款均来源于男方婚前个人财产,则属于男方的个人财产,离婚时,女方无权要求分割。但购房款的来源属于夫妻共同财产,或者双方父母共同出资的,则该房屋属于夫妻共同财产,在离婚时,女方可以要求分割该房产。那么对于分割的具体原则,一般是属于夫妻共同财产购得的房产,一般在离婚时进行平均分割,一方取得房屋的所有权,另外一方取得相应的折价款。结婚后买房允许只写一个人的名字吗结婚后买房允许只写一个人的名字。如果夫妻是用的共同财产购买了房屋,即使房子只登记在一方名下,房子仍属于夫妻共同财产,离婚时双方均可对其主张所有权。如果房子是一方父母婚后出资为子女所购,则父母可以指定将房产登记在自己子女名下,那么房产就属于夫妻个人财产,离婚时依法不予分割。根据《民法典》第1087条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和
    2023-07-20
    332人看过
  • 房子能买在未成年的子女名下吗
    房子可以买在未成年的子女名下。根据《民法典》(于2021年1月1日生效)相关规定,作为法定监护人的父母无权随意处置被监护人的房屋。房屋产权归孩子所有,必须经过孩子的同意才能卖房。但子女未满18岁,不具备完全民事行为能力,不能对自己名下的房产进行处置。一般情况,只有等孩子年满18岁后,经孩子同意才能处理这套房子。不过法律对此也有特殊的规定,即允许特定情况下监护人(父母)为被监护人(子女)的利益处置房产,前提是经过全体监护人一致同意,由相关部门出具的孩子需要大额消费的证明,还要对这些事实进行公证。《中华人民共和国民法典》第二十三条【法定代理人】无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。第二百三十一条【因事实行为发生物权变动】因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。一、房产证上写未成年子女的名字会有什么风险呢1、父母不能随意处置房产按照法律规
    2023-03-21
    448人看过
  • 离婚时如何分割一个子女的房产?
    为已婚子女购房,产权仅以子女名义登记的,视为只赠与子女一方。房产应视为夫妻一方的个人财产,离婚时不需要分割。产权登记在夫妻双方名下的,视为赠与夫妻双方。分割方式为:协议优先,协商不成的,向法院起诉,法院按照照照顾子女、妇女、无过错方的原则进行分割。离婚房产分割时房屋如何分割离婚房产分割时房屋分割如下:1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;4、婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置
    2023-08-08
    208人看过
  • [离婚房产分割]父母出资参与子女购房在离婚时如何分割?
    问:父母出资参与子女购房,在双方离婚时该房产如何进行分割?答:这要分别情况进行区别对待。情况一,一方父母在婚前全额出资为子女结婚购置房屋,房产登记在已方子女名下,该房产应视为父母对已方子女的赠与。该房产应视为已方子女的婚前个人财产。情况二,一方父母在婚前全额出资为子女结婚购置房屋,房产登记在双方子女名下,购房款应视为父母对已方子女的赠与。该房一般视为子女夫妻双方的共同财产,但如果双方结婚时间较短或未实际共同生活,在离婚财产分割时,已方子女应视情况适当多分。情况三,双方父母婚前共同为双方购买房屋出资,产权登记在双方名下,该出资款应视为父母对已方子女的赠与。双方离婚时财产按共有财产进行分割,但如果双方出资比例相差悬殊,则应视双方结婚时间或共同生活时间长短等情况由出资较多一方适当多分。情况四,双方父母婚前共同为双方购买房屋出资,产权登记在一方名下,该出资款应视为父母对已方子女的赠与。双方离婚时,
    2023-06-13
    363人看过
  • 离婚时房产如何过户给未成年子女
    离婚时房产怎么过户给未成年子女如下:1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。3.办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。5.赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。一、房屋赠与需要哪些流程与手续房屋赠与流程与手续:赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同;房屋赠与的受赠人凭借原来房屋所有权证、赠与合同;办理公证,房屋赠与必须办理公证手续;办理房屋所有权转移登记手续;赠与人将房屋交付受赠人。受赠人应到房地产管理机构申请变更登记,并且要提交申请书、身份证、原来房地产的产权证,以及公证书和契税收
    2023-03-14
    318人看过
  • 离婚后怎样过户未成年子女的名下的房产
    离婚将房产过户给未成年子女需要双方携带身份证、户口本、子女出生医学证明、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到房产交易办理房产证更名过户手续,提交免征契税申请后换领新的产证。一、缴纳契税为什么要离婚协议书要办理房产过户,离婚协议书是必须的,不需要交契税,只缴纳工本费。在具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况:1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记:需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记:离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类,主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资
    2023-06-29
    175人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 把房产给女儿,离婚时未成年子女名下房产分割是如何?
      陕西在线咨询 2022-07-24
      《民法通则》第十八条规定:监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。孩子名下的房产就是孩子的财产,父母作为孩子的监护人在不损害孩子利益的前提下,可以代为管理,但不能随意处置。例如父母不能将房屋赠送给别人,也不能以低价出卖。如果夫妻双方明确表示将房子赠予孩子,且房屋登记在未成年人名下,房子的产权人就是孩子,那么房产就是孩子的财产,父
    • 离婚时,房屋产权登记在双方和未成年子女名下的,离婚时如何处理
      吉林省在线咨询 2023-06-12
      应视为双方和未成年子女的共同财产,但产权登记中约定按份共有的除外。在司法实践中,法官往往会将上述房屋判给获得子女抚养权的一方,另一方获得相应的价款。如该房屋尚有贷款未还清,未成年人没有还贷义务,尚未归还的房贷,应视为夫妻共同债务,在离婚分割财产时,剩余债务由获得房屋产权的一方承担。
    • 离婚对于登记在未成年子女名下的房产该如何处置
      海南在线咨询 2023-01-26
      房产登记在未成年子女名下,属于子女的个人财产,因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下,房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人,该房产也就不应属于夫妻的共同财产,父母离婚无权分割子女的个人财产。 另外,对于未成年子女名下的房产,父母作为监护人在不损害子女利益的前提下,可以代为管理,但不能随意处置。
    • 离婚后未成年子女名下房产的认定, 如何办理
      安徽在线咨询 2022-04-12
      1、房子是要登记在孩子名下吧?在孩子未成年时,是需要双方监护人签字的,理由是:他们虽然已经离婚,但离掉的只是他们两人之间的夫妻关系,他们各自与孩子的监护关系不因离婚而改变,现在孩子名下财产有重大变化,要求监护人签字没什么错误。 2、是否出钱的一方担心对方也签字后房子可能会有另一方的份儿了?其实只要房产证写在孩子名下,不管谁在合同上签字,房子都是孩子的,将来另一方得不到房子的产权的。 如果付款的一方
    • 离婚时,如何处理未成年子女名下的存款?
      河北在线咨询 2022-04-13
      家庭共同财产是家庭成员在家庭共同生活存续期间共同创造,共同所得的共有财产。例如,家庭成员共同投资建造的房屋,家庭经营的工商业、农副业的收入或以共同收益所购买的财产均属此类。现在相当多的私营企业、个体工商户家庭中,子女在结婚后,子女的配偶一方加入家庭时,工商登记登记内容没有任何变更。子女的配偶一方平时只是领取每月几百元的零花钱。离婚时,工商部门档案中根本没有子女配偶一方为合伙人等资料。这样造成了子女