离婚了房子怎么分割父母双方都有出资
来源：法律编辑整理
时间： 2023-03-09 15:30:23
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父母出资为子女购房，离婚时房子该如何分配，还得具体问题具体分析：
1、如果父母是在子或女结婚之前为双方购买的房屋，房屋所有权证上记载的是子或女的名字，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋属于子或女一方的婚前财产，不参与离婚时的财产分割。
2、如果父母在子或女结婚之前为双方购买的房屋，并明确表示该房屋是给子或女及其配偶双方的，那么视为父母对子或女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。
3、如果子或女结婚之后，父母为双方出钱购买房屋，应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与，在子或女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。
4、如果父母在子或女结婚之后，出钱为双方购买房屋，同时父母明确表示赠与自己的子或女，那么该房屋属于子或女一方的财产，不属于夫妻共同财产，离婚时，一方不参与分割。
5、婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
一、民法典关于婚后房产是怎么规定的
婚后房产规定如下：
1、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，属于夫妻共同财产；
2、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，一般认定为对自己子女个人的赠与，属于该子女的个人财产，但父母明确表示赠与双方的除外；
3、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
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词条
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