办理房产证户口不在本村怎么办-法师兄

办理房产证户口不在本村怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 22:31:31 185 人看过

可以继续居住使用，但不得重建或新建，只能修复原有地上物。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民只能拥有一个宅基地，其基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地只能分配给村民，城镇居民不得在农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。单位和个人不得非法租用或占用农村集体所有土地从事房地产开发和非农建设。

有房产证户口不在太原要办居住证吗

需要办理即使有房子但是户口不在也不行。

居住证将流动人口纳入实有人口属地管理后，将增加居住证社会服务与社会保障两大功能，从而使流动人口在劳动就业、医疗保险、子女教育、租赁房屋、购车购房等方面享有必要的待遇，从中折射出的，是政府角色由重管理向重服务的转变。

申办居住证所需要的证明材料：

1、申请人居民身份证原件，其中育龄妇女还应提供流动人口婚育证明材料

2、租赁合同（要有房主身份证复印件及相关信息）或房屋租赁登记备案证明

3、已购买房屋证明、房产证

4、与用人单位签订的劳动合同和参加社会保险的证明；在工商行政管理部门取得的工商营业执照，单位用工证明包括法人的相关信息

《户口登记条例》第五条，户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

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带上房产证和户口本、身份证去当地社区打证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。再去当地住建局办理更换。房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿

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农村建房在基本农田怎么办不动产权证

一、农村建房在基本农田怎么办不动产权证农村建房在基本农田上，首先需要明确的是，基本农田是受到严格保护的，通常不允许用于非农业建设。然而，若因特殊情况确需在农村基本农田上建房，需经过严格的审批流程。对于已经获得合法批准在基本农田上建房的农户，办理不动产权证需要遵循以下步骤：1．业主需向村委会提出建房申请，并提交相关材料。经过村委会、乡建办、县规划建设局等部门的审核和实地检查，如果符合建房要求，会获得相应的批准文件。2．在获得批准后，业主需要按照要求填写房屋建设申请表，并递交给相关部门。经过审批通过后，业主可以前往县规划建设局领取不动产证。3．即使获得了建房批准，在基本农田上建房仍需要遵守相关法律法规，确保不影响农田的农业生产功能。二、哪些农田建房不能办不动产证在农村，不是所有的农田建房都能办理不动产证。以下是一些不能办理不动产证的农田建房情况：1．没有获得政府同意私自盖的房子不能办理。这类房

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农村户口本村户口没有宅基地怎么办

本村户口没有宅基地，可以在本村申请宅基地。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

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