一、国有土地使用权变更申请书的内容是什么?

XX市过图资源局：

兹有(单位名称)________________________，项目选址于________________________，总用地面积_________公顷，其中净用地面积为_____________公顷，该项目用地符合土地利用总体城市规划，经报县(市)政府同意，拟划拨上述地块面积_______________公顷，作为项目建设用地。现我单位依据________________________________________________________________________，文件向你局申请办理该地块国有土地使用权划拨的相关手续，请给予审批和办理。

特此申请。

申请人：

XXXXXXX年XX月XX日

二、土地使用权

土地使用权是国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。

农民集体土地使用权是农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。

对于土地使用权需要进行变更处理的，一般是可以涉及到土地转让的情况，在双方当事人对土地转让的相关事项达成一致后，还需要签订合法的转让合同，到当地的土地管理部门进行审查和备案，并交纳一定的过户费用后可以进行土地使用权变更。