购房欺诈行为怎么赔偿损失
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-23 07:48:18 81 人看过

在购置房产的过程中如果遭遇了欺诈行为,依据不同的欺诈策略,可选择采取向行政主管部门进行举报投诉、向法院提交民事诉讼请求、或者向当地公安机关进行案件报备等方式来处理问题。对于向行政主管部门举报投诉的对象,主要包括房地产经纪服务机构及房地产开发企业。当这些中介或开发商在提供居间服务或销售房屋的过程中出现违反行业管理法规的情况时,消费者便有权向其所属的行政主管部门提出投诉,然后由相关行政机关展开调查,并最终决定是否对其进行行政处罚。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月04日 09:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 购房欺诈行为处理技巧
    购房过程中遭遇欺诈行为的处理方法如下:1、协商变更和解除合同;2、不予履行;3、中止履行;4、请求合同管理机关确认合同无效;5、请求人民法院确认合同无效;6、及时向司法机关报案。一、商品房买卖纠纷中,下列情况可以适用双倍赔偿:1、订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;3、订立合同时,出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实,或者提供虚假商品房预售许可证;4、订立合同时,出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;5、订立合同时出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为补偿安置房屋的事实。二、合同无效的情形如下:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益的;5、违反法律、行政法规的强制性规定。综上所述,一方以欺诈手段,使
    2023-07-03
    360人看过
  • 欺诈行为的法律赔偿怎么算
    一、欺诈行为的法律赔偿怎么算根据现行法规条款规定,对于欺诈消费者行为,经营者需向被欺骗者支付其所提供商品或服务价值的三倍作为赔偿金;若赔偿金额未达到人民币五百元,则以五百元为上限进行计算。此外,若因经营者的欺诈行为导致消费者遭受人身损害,经营者还须承担相应的医疗费用等相关支出。在情节严重的情况下,甚至有可能触及到法律红线。《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。二、欺诈行为合同的效力怎样如果发生了欺诈行为,那么签订的合同就是无效合同,并且这个合同的内容不能违反国家规定。通常情况下,在签订合同的时候一定要公平公正,并且不能够有其他行为。《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在
    2024-07-25
    109人看过
  • 合同欺诈赔偿损失的标准,合同欺诈的损害性赔偿的条件
    一、合同欺诈赔偿损失的标准合同欺诈的赔偿标准是属于违约行为的,按合同约定的承担违约责任,或者由法院判决起承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任;如果属于侵权行为的,需要由侵权人按受害人的实际损失和可得利益进行赔偿。二、合同欺诈的损害性赔偿的条件合同欺诈的损害性赔偿的条件:1.须有违约行为。损害赔偿责任适用于履行不能、拒绝履行、不适当履行、迟延履行及迟延受领等诸种违约形态。2.须受害人有损失。损害赔偿责任与违约金责任不同,违约金责任不以损失发生为要件,但受害人必须有损失,违约人才承担损害赔偿责任。3.须违约行为与损失之间有囚果关系。违约人仅对由于自己的违约行为所造成的损失承担赔偿责任。4.违约人没有免责事由。违约人有法定或约定免责事由时,可以免于承担赔偿责任。违约引起的损害赔偿范围有约定赔偿、一般法定赔偿和特别法定赔偿之分。三、存在欺诈的合同还有效吗一般的欺诈是可撤销可变更的,如果损害
    2022-06-26
    240人看过
  • 有欺诈行为的购房合同怎么处理
    在解决问题的过程中,我们首先应该优先采纳协商的方式,各国皆应以平等互惠为基础,以确保各方利益得到充分保障。如协商无法圆满解决纷争,我们也不应放弃寻找其他有效途径。若协商与仲裁均未取得预期效果,我们便有权将争议提交至司法诉讼程序,由法官进行公正裁决。在协商过程中,我们必须严格遵守平等互利、协商一致等基本原则。在仲裁解决方案上,这是在处理合同纠纷时最常见且实用的方法之一。然而,若经过协商及仲裁后仍无法达成共识,我们便有权利向当地人民法院提起诉讼,请求法院作出最终裁决。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续
    2024-05-01
    132人看过
  • 医疗欺诈行为如何赔偿患者,医疗欺诈行为的赔偿标准
    医疗欺诈行为的赔偿标准1、医疗费赔偿金额=已发生医疗费用(不含原发病医疗费用)+预期医疗费用。2、误工费赔偿金额=误工时间×收入标准(患者因误工减少的固定收入)。3、住院伙食补助费=住院时间×医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准。4、陪护费赔偿金额=陪护天数×陪护人数×医疗事故发生地上一年度职工年平均工资。5、伤残生活补助费赔偿=伤残等级×医疗事故发生地的居民年平均生活费×赔偿期限。6、残疾用具费赔偿金额=普及型器具的费用。7、丧葬费赔偿金额=本市上年度职工月平均工资×6个月。8、被抚养人生活费赔偿金额=被抚养人的人数×当地居民最低生活保障标准×抚养年限。9、交通费赔偿金额=实际必需的交通费用单据数额之和。10、住宿费赔偿金额=住宿天数×医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差住宿补助标准。11、精神损害抚恤金赔偿金额=医疗事故发生地居民年平均生活费×年限(死亡最长不超过6
    2023-06-13
    235人看过
  • 购房销售欺诈行为找哪里
    若您遭遇购房欺诈行为,应向当地公安机关及时报案并申请立案调查。在诈骗罪领域,针对房产交易的涉案金额往往已经达到法定的“数额特别巨大”标准。一旦正式立案展开调查,只要证明此桩案件的确系该公安机构的职责范围之内,公安部门将会对此案予以严肃查处。待成功缉获嫌疑人之后,将其移送至检察机关,由后者代表国家向人民法院提出公诉。最后,法院将依据法律规定,对犯罪分子进行严厉的刑事处罚,包括但不限于判处相应的刑期。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
    2024-05-02
    449人看过
  • 欺诈合同诈骗要赔偿精神损失吗
    合同诈骗的行为人不应赔偿精神损失。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段骗取对方当事人的财物数额较大的行为。合同诈骗罪属于刑事犯罪,刑事案件不支持精神抚慰金。欺诈合同诈骗是什么意思经济合同诈骗是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。一般经济合同诈骗的案犯方法是:以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保等。《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人
    2023-07-28
    402人看过
  • 消费者因欺诈行为造成损害要求赔偿
    消费者权益保护法第四十九条规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的1倍。从消费者权益保护法规定中,我们还可以看出,主张经营者承担惩罚性赔偿责任的权利在消费者一方,根据民事权利的特点,消费者可以放弃这一权利。但是,如果消费者要求经营者承担惩罚性赔偿责任的,经营者应当依照消费者的要求增加赔偿其受到的损失。
    2023-06-08
    197人看过
  • 购房销售欺诈赔偿标准
    法律综合知识
    按照《消费者权益保护法》的规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿损失的数额,增加赔偿的金额为消费者购买商品或者接受服务费用的一倍。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,房地产开发企业在销售时有以下五种情形导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可请求返还购房款及利息、赔偿损失,并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(1)出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(2)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(3)故意隐瞒所售房屋已经出售给第三人或者所售房屋系拆迁补偿安置房屋的事实;(4)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(5)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人《商品房买卖合同司法解释全文》第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不
    2024-08-06
    63人看过
  • 哪些行为属于购房合同欺诈
    具备以下四大构成要件,就有可能构成欺诈:(一)须有隐瞒真相,制造假象的欺诈行为;(二)欺诈行为使当事人陷入错误;(三)须有欺诈故意;(四)实施欺诈之人为相对人或者第三人。开发商的欺诈行为可以表现为无中生有、颠倒黑白的虚假陈述或者误导陈述,也可表现为重大遗漏或者不正当陈述。实践中,因为因欺诈而签订的购房合同是不受法律保护的。民法典购房合同欺诈赔偿多少倍购房合同欺诈情况的赔偿一般是不得超过房款的一倍,具体规定是,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因此根据民法典对购房合同欺诈赔偿的情况,这种赔偿的标准一般是按照上述的规定进行。
    2023-08-17
    102人看过
  • 欺诈行为的侵权责任损害赔偿如何规定?
    1.法律所禁止的是在刑事诉讼过程中被害人向被告人提起附带民事诉讼,并未禁止刑事诉讼结束后被害人可以另行针对其他应负责任的民事主体提起民事诉讼以寻求救济。刑事案件的被害人经过追缴或者退赔不能弥补损失的,以刑事案件的被告人之外的责任主体为被告提起民事诉讼主张损失赔偿,并不违反一事不再理的原则。2.在法律行为事实上已经无法撤销的情况下,对于行为人受欺诈实施法律行为而遭受的损失,当然有权向欺诈者请求赔偿。3.因欺诈行为承担损害赔偿责任应当适用《民法典》的有关规定,其构成要件应当从行为人是否存在欺诈行为、欺诈的故意、损害后果、因果关系四个方面予以考量。4.刑事诉讼的制度功能在于追究犯罪行为人的刑事责任,其法律效果的本质是惩罚犯罪,财产损失作为补偿性的救济仅限于直接损失,但这并不意味着未认定为犯罪数额的被害人损失与相关间接损失不能通过民事诉讼途径获得赔偿,民事责任赔偿范围并不受刑事退赔范围的限制。一方
    2023-06-27
    374人看过
  • 购买产品有欺诈行为怎么投诉
    一、购买产品有欺诈行为怎么投诉遇到消费欺诈我们可以维权的方法有,按照有关规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。根据有关法律法规规定,消费者申诉应有明确的被诉方。有具体的申诉要求、事实和理由。消费者申诉应当采用书面形式,一式两份,并载明下列事项:消费者的姓名、地址、电话号码、邮政编码。被申诉人的名称、地址。申诉的要求、理由及相关的事实根据。申诉的日期。消费者为二人以上,其申诉的是共同标的的,工商行政管理机关认为可以合并受理,并经当事人同意的,为共同申诉。共同申诉可以由消费者推选两名代表进行申诉。代表人的申诉行为对其所代表的消费者发生效力,但代表人变更、放弃申诉请求,或者进行和解,应当经被代表的消费者同意。当事人应当对自己的申诉提供证据。工商行政管理机关认为有必要收集证据,也可以根据有关法
    2021-12-28
    338人看过
  • 购买二手车欺诈行为怎么解决
    一、购买二手车欺诈行为怎么解决购买二手车时,遇到欺诈行为,应当如下解决:1.应当立即收集并保存所有与购车相关的证据,包括但不限于购车合同、交易记录、车辆信息、对方联系方式以及任何可能的欺诈证据。这些证据对于后续的法律维权至关重要。2.受害者可以通过多种途径解决此问题:(1)向当地消费者权益保护机构投诉,请求其介入调解;(2)直接向法院提起诉讼,要求撤销合同并赔偿损失;(3)如果涉及金额较大或情节严重,可向公安机关报案,追究欺诈者的刑事责任。在此过程中,受害者可寻求专业律师的帮助,以确保自身权益得到最大程度的保护。二、购买二手车欺诈如何报警购买二手车时若遭遇欺诈,受害者应及时向公安机关报案。1.报案时,应详细陈述被骗经过,并提供所有收集到的证据材料。2.公安机关在接到报案后,会依法进行调查取证,并根据调查结果采取相应的法律措施。3.为了确保报案的有效性,受害者应注意以下几点:(1)保持冷静,
    2024-08-04
    220人看过
  • 欺诈行为对消费者的赔偿
    对于欺诈行为对消费者的赔偿这个问题,解答如下:《消费者权益保护法》第五十五条规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。经营者提供的商品或服务如果有欺诈行为,要对消费者进行3倍赔偿,不足五百元的,为五百元。新消法规定消费欺诈3倍赔偿是获赔的最低限度。从立法目的来看,法定惩罚性赔偿仅是消费者获得惩罚性赔偿的最低限度,而非消费者获得惩罚性赔偿的最高限度。倘若经营者与消费者明确约定更大力度的惩罚性赔偿条款,不违反立法本意。经营者在向消费者提供商品中,有下列情形之一的,属于欺诈消费者行为:(一)销售掺杂、掺假,以假充真,以次充好的商品的;(二)采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品份量不足的;(三)销售“处理品”、“残次品”、“等外
    2023-02-19
    110人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 欺诈行为造成的房屋损失如何赔偿
      西藏在线咨询 2022-03-27
      《商品房销售管理办法》第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
    • 欺诈合同损失怎么赔偿
      青海在线咨询 2022-06-02
      因欺诈合同遭受到损失可以要求赔偿。根据《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
    • 商家欺诈行为所带来的损失赔偿问题
      广西在线咨询 2024-11-08
      如果您发现商家存在欺诈行为,您将享有获得商品价值三倍的赔偿,或者直接获得500元的赔偿的权利。对于这种不当行为,工商行政管理部门将严肃处理,包括责令商家改正,并对其给予相应处罚,如警告、没收非法收益、巨额罚款,甚至可能导致商家停业整顿、吊销营业执照。同时,商家还需向受到欺骗的消费者支付三倍于商品价格或服务费的赔偿金。 请务必注意,在遇到商家欺诈时,您需要准备相关证据,例如购买商品的发票、服务票据
    • 民事欺诈需要赔偿损失吗
      陕西在线咨询 2022-10-11
      民事赔偿是以受到的实际损害或损失为限进行赔偿,民事欺诈对当事人造成损失的,行为人应当予以赠偿,受到损害或损失的受害人有权请求赔偿。民事赔偿责任是行为人侵犯他人民事权利所应承担的法律后果。根据《民法通则》第134条规定,承担民事责任的方式主要有:(1)停止侵害。(2)排除妨碍。(3)消除危险。(4)返还财产。(5)恢复原状。(6)修理、重作、更换。(7)赔偿损失。(8)支付违约金。(9)消除影响、恢
    • 开发商欺诈购房者怎么赔偿
      上海在线咨询 2023-05-19
      可以解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求不超过购房款一倍的赔偿。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条规定:具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押