车辆过户的流程是什么，车库过户需要买卖合同吗-法师兄

车辆过户的流程是什么，车库过户需要买卖合同吗

来源：互联网时间： 2023-06-05 06:40:21 381 人看过

车辆过户的流程是双方先签订合同付款，然后去地税局交税，交完税去房管局办理登记过户手续就可以拿到产权证了。车库过户不需要买卖合同，但是为了保障自身合法权益最好签。

一、车辆过户的流程是什么

车库过户的流程是：

1.签合同付款。要确保签的合同真实有效；

2.交税过户。需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费、印花税等；

3.领取新产权证。

《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

二、车库过户需要买卖合同吗

车库过户不需要买卖合同，当事人带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。资料齐全当天发证。

三、过户的概念是什么

过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。

使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。

房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。

《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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