房产证三个人名字一个人可以卖房吗-法师兄

房产证三个人名字一个人可以卖房吗

来源：互联网时间： 2023-04-27 09:13:09 251 人看过

不能。如果是共同共有，需要所有人的签字，如果是按份共有，超过2/3的产权人同意签字即可处分。

房产证上加名字该怎么办

(一)房产证上加名的程序，如下：

1、登记权利人由一人申请登记为两人，权属发生变化，应当申请转移登记。

2、提交：登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书(或买卖合同、赠与公证书等)。

3、费用：登记费、手续费、工本费(共有多发一证)；是否征税由税务部门决定。

(二)可以委托他人办理房产证。

转让当事人(自然人)不能亲自办理相关手续时，应出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证。公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。

房产证取消一个人的名字收费标准

一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费。

二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。

先交税费，在办理过户手续，税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。

三、直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。

退部分税费并不是全部都退。

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