交房延期会赔钱吗怎么办-法师兄

交房延期会赔钱吗怎么办

来源：互联网时间： 2024-08-20 11:46:01 386 人看过

关于延期交付房屋所应承担的赔偿责任标准，通常规定为每逾期一天便须向买方支付买卖价格总额的万分之五作为违约金。如若当事人因约定的违约金过高而提出减免要求，则需以违约金超出实际损失的30％这一标准进行适度调整；反之，如果当事人认为约定的违约金过低无法弥补其损失，则可依据实际损失来确定违约金的具体金额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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