遗嘱房子拆迁还能继承吗-法师兄

遗嘱房子拆迁还能继承吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 11:34:16 474 人看过

一、遗嘱房子拆迁还能继承吗

遗嘱房子拆迁还能继承的，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、遗嘱房产继承是怎样

遗嘱房产继承是：

1.拿着房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱到本地公证处，办理继承公证手续，缴纳公证费。

2.拿着房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，办理继承过户手续。

三、继承房产需要哪些材料

继承房产需要的材料有：继承人的身份证明、被继承人的死亡证明；户口本或继承人与被继承人关系的证明；房地产权证原件、房屋平面图原件、地籍图原件。

法律依据：根据《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多扶养相关文章

婚前财产
已经拆迁的房子能继承吗

拆迁尚未建设的房屋，只要是被继承人的合法财产，就可以继承。根据我国相关法律规定，被继承人的合法财产包括公民的收入、公民的房屋、储蓄和生活用品、公民的林木、牲畜和家禽、公民的文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料等。已经抵押的房子被拆迁，补偿款该谁拿一年前，张先生想创业，但苦于没有资金，就将他的老房子抵押给孙某，办理了抵押登记，借到了100万，现在呢，借的钱还没有还，张先生的房子要被征收了，孙某着急了，孙某担心借出的100万打了水漂，也争着要补偿，那这补偿款怎么分配呢根据《民法典》的相关规定，设定抵押权的房屋，在处置房屋所有权时，抵押权人有优先受偿权。《城市房地产抵押管理办法》规定，因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。要是张先生选择货币补偿的方式，孙某可以从这个补偿款中

2023-07-28

185人看过
遗产分割
遗嘱继承还能遗产分割吗

继承人用遗嘱继承遗产的，还能对遗产进行分割。法律规定，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。所以如果有多位继承人是通过遗嘱继承的方式对遗产进行继承的，继承人们在继承遗产后也要对遗产进行分割，一般情况下每位继承人继承的份额应该均等。遗嘱继承遗产房产过户需交税吗根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）规定，个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。1．营业税根据《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2011〕12号）的规定，个人

2023-08-01

338人看过
遗嘱见证人
遗嘱立了子女还能否继承遗产？

这段内容讲述了遗嘱的效力、遗嘱的变更以及公证遗嘱的效力等问题。遗嘱是立遗嘱人单方的法律行为，可以变更或撤销原先所立的遗嘱，但需符合法律规定的形式要求。公证遗嘱的效力最高，但如果立遗嘱人之前立过遗嘱且经过公证，对前遗嘱的变更必须经再次公证方有效。遗嘱的变更完全取决于立遗嘱人单方个人意愿和意思表示，但如果遗嘱的变更不符合法律规定，则不发生变更的效力。遗嘱中规定，如果立有遗嘱，子女就不能争夺遗产。但是一旦遗产被继承开始，就按照法定继承的规定进行办理。如果有遗嘱，那么就按照遗嘱继承或者遗赠的规定进行办理。1、只要是立遗嘱人的真实意思表示，是合法有效的；2、但公证遗嘱的效力最高，如果立遗嘱人此前立过遗嘱且经过公证，对前遗嘱的变更必须经再次公证方有效。遗嘱公正后还能更改。1、遗嘱的变更，是指立遗嘱人依法改变原先所立遗嘱的部分内容，是立遗嘱人单方的法律行为，完全取决于立遗嘱人单方个人意愿和意思表示。然而

2023-09-01

51人看过
法定继承
孙子能否继承遗嘱？

根据我国相关法律规定,被继承人可以在遗嘱中指定某一人作为遗产继承人。因此,立遗嘱赋予孙子作为遗产继承人的地位是合理的。遗嘱实质要件包括:立遗嘱人具有完全行为能力、遗嘱是真实意思表示且不违反社会公共利益和社会公德。若遗嘱符合这些要件,则遗嘱有效。根据我国相关法律规定，被继承人可以在遗嘱中指定某一人作为遗产继承人。因此，立遗嘱赋予孙子作为遗产继承人的地位是合理的。可以通过遗嘱提前安排名下财产，在遗嘱人去世后，由继承人根据遗嘱分配遗产。一份遗嘱是否有效，需要符合生效的实质要件和形式要件。遗嘱实质要件具体如下：1、立遗嘱人要具有遗嘱行为能力，也就说遗嘱人具有完全行为能力；2、遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；3、遗嘱中所处分的财产是立遗嘱人的个人财产，处分他人财产部分无效；4、遗嘱内容不得违反社会公共利益和社会公德。立遗嘱给孙子遗产继承权是否有效？立遗嘱是遗嘱人生前对自己

2023-08-24

74人看过

法律综合知识
房子遗嘱继承有时效吗？

一、房子遗嘱继承有时效吗？没有时效，但是有诉讼时效期间，是两年。遗嘱是被继承人死后才生效，只要死前没有立新的遗嘱则从被继承人死亡开始生效，有效期限没有法律规定。《民法典》第一千一百二十四条和第一百八十八条限定了期限，可以视为不同情形的有效期。一是接受遗赠的须有意思表示是两个月之内；二是诉讼时效为两年，三是超过20年不得再行诉讼。《民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第一百八十八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。另外，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后

2024-01-28

221人看过
非婚生子女
对于遗嘱子女还在孙子能否继承房产

依据我国相关法律的规定，如果是遗嘱继承的，孙子是遗嘱规定的继承人时，子女还在孙子也能继承房屋，如果是法定继承的，由子女继承房屋，孙子不能继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百三十三条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱

2023-08-17

407人看过
继承权
继承人隐匿遗嘱的继承权还能继承吗

在现实生活中，有人因为遗嘱可能对其将来继承财产不利，就借用自己保管的机会把遗嘱藏起来，导致遗产无法按照被继承人的意愿进行分割。鉴于现实案例中屡屡出现此类情况，因此，《民法典》继承编明确隐匿遗嘱，严重的可以导致继承权丧失。一、丧失继承权的情形是什么呢根据法律规定，可能导致丧失继承权的法定情形有：1、继承人故意杀害被继承人的;2、继承人为争夺遗产而杀害其他继承人的;3、继承人遗弃被继承人的或者虐待被继承人情节严重的;4、继承人伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。《民法典》生效实施后，若被继承人以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重的，也会丧失其继承权。二、哪些行为导致继承权丧失1.故意杀害被继承人的。故意杀人是一种严重犯罪，它不仅危害家庭关系，同时也危害社会的稳定和安宁，因此，会受到最严厉的制裁。继承人杀害被继承人，是对被继承人权利最严重的侵害，对这种继承人的权利

2023-06-28

355人看过
继承权
继子有遗嘱继承权吗

一、继子有遗嘱继承权吗如果被继承人以遗嘱的形式将自己财产给了继子，继子就有遗嘱继承权，否则就没有。根据《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。如果被继承人以遗嘱的形式将自己财产给了继子，继子就有遗嘱继承权，否则就没有。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人以外的一人或数人继承。二、遗嘱的特点遗嘱共有以下几个特征：1、遗嘱是单方法律行为即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。3、设立遗嘱不能进行代理遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名，并要有两个以上见证人在场见证。4、紧急情况下，才能采用口头形式而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情

2023-05-06

480人看过

法律综合知识
子女放弃房产继承后是否还能接受遗嘱继承

一、子女放弃房产继承后是否还能接受遗嘱继承在订立了合法的放弃继承条款之后，子女将无法再次行使其法定继承权。若子女在签下放弃继承声明后产生重获继承权之意，他们需提供真实、具体且具有说服力的证据，以证实原有的放弃行为系被胁迫或非自愿所致。然而，若有其他合法继承人同意推翻之前的放弃声明并重新考虑该子女的遗产分配权益，那么这种情况下，这位曾经选择放弃继承的子女便又有可能重新恢复其潜在继承资格。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、子女放弃房产继承公证怎么办理子女放弃房产继承公证的办理：1、必

2024-04-08

169人看过
遗嘱继承
成年继子女能根据遗嘱继承吗

成年继子女能根据遗嘱继承。但遗嘱无效的除外。根据相关法律规定，自然人可以依法订立遗嘱处分个人财产，且可以指定法定继承人中的一人或者数人继承，也可以将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。成年继子女继承权是怎么规定的生父或生母再婚时子女已成年并独立生活，或虽未成年，但未受继父或继母抚养，此时双方不产生父母子女之间的权利义务法律关系；继子女没有继承权。继子女与继父母共同生活并受抚养，双方产生父母子女之间的权利义务法律关系。在没有遗嘱排除继子女的继承权的情况下，继子女和其他子女一样享有继承权。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一千一百三十三条自然人可以依照本

2023-08-10

209人看过
法律综合知识
立遗嘱能让孙子直接继承房产吗？

一、立遗嘱能让孙子直接继承房产吗？若要将遗产留给孙子则可行，但这并不属于法定继承范畴，而仅能依靠遗赠方式实现，因为孙辈并不包含在法定继承人范围次序之列。在这种情况下，法律允许遗嘱规定由孙子直接继承房地产。为了确保其效力，订立遗嘱必须符合若干特定条款：首先，遗嘱内容应为遗嘱当事人的真实意思表达；订立遗嘱之遗嘱人须具备完备的民事行为能力；再次，遗嘱所处置的标的物，必须为被继承人依法所有的财产；遗嘱必须以合法合规之形式签订。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖

2024-03-08

294人看过
法律综合知识
继承房子是不是能不立遗嘱

一、继承房子是不是能不立遗嘱继承房子是不是能不立遗嘱的。如果当事人没有立遗嘱的，按法定继承处理遗产。法定继承人的范围及继承顺序如下：配偶、子女、父母，优先于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、遗嘱订立后不是不是能

2024-01-22

72人看过

扶养
没遗嘱只能继承房子使用权

没遗嘱并不是只能继承房子使用权，可以按照法定继承继承房屋的所有权。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。继承人继承房产的办理相应的房产过户手续即可。按照法定继承，应该首先确定继承的顺序。根据规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。例如如果想要继承房子的，家里面还有配偶、子女、父母的，那么这辆车子就该这三类主体平分，以此类推，顺序在上的上面继承，没有的就往下面顺位。同一顺位的，就都有权分得车子。1、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。3、对被继承人尽了主要

2023-04-01

144人看过
拆迁安置
拆迁安置房能立房屋遗嘱吗

首先要确定是否已经折迁，签了拆迁协议了吗，如果是那么拆迁协议就已经是既得的财产，是可以以遗嘱的方式加以继承的。好是经过公证机关公证。其次，最好是能有充分的证据证明拆迁前的房子。依据我国相关法律的规定，拆迁安置房是被继承人合法房产的，被继承人是可以通过订立遗嘱的方式处理拆迁安置房的。遗嘱可以分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和以录音形式立的遗嘱。但是法律对于各种形式的遗嘱都有严格的规定。1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。公证遗嘱未经公证撤销，都是有效的。2、自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年月日。3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。4、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。5、遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立

2023-08-17

137人看过