房屋产权公证费用是多少，其有法律效力吗-法师兄

房屋产权公证费用是多少，其有法律效力吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 20:16:21 148 人看过

一、房屋产权公证费用是多少

房屋产权公证费用根据房屋的价值按比例收取：

1.房屋出售价格在500000元以下的，按照0.3％进行收取；

2.若按比例收费不到200元的需要按200元收取；

3.房屋出售价格500001元至5000000元的，按0.25％进行收取；

4.房屋出售价格在5000001元至10000000元，按0.2％进行收取。

二、房屋产权公证有法律效力吗

房屋产权公证有法律效力，房屋产权公证具有证据上的效力，因为公证是对法律行为、有法律意义的文书或事实的真实性与合法性予以确认证明，一旦纠纷发生，公证书就成为特殊的书证，证明力较强。人民法院对经过公证证明的法律行为、法律事实和文书，应当确认其效力。在审判人员认为没有疑义的情况下，即可将公证书作为证明事实的证据。

三、房屋产权公证需要注意什么

房屋产权公证需要注意以下几点：

1.如果有房屋买卖合同的公证，要在房管部门评议批准的基础上给予证明。买卖价格要按质论价，估价的办法要根据国家的价格政策，参照房屋实际造价，新旧程度及市场房价而定，并经房管部门批准。在农村，根据当地同类房屋的价格，由买卖双方直接交易，随行就市，防止变相高价套购。

2.产权人死亡的，其家属在末办理继承权公证前不得处理房产。

3.房屋买主如其户口不在房屋所在地的，则要按当地政府或房管部门的规定办理。

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