法拍房预售合同未备案更名能办吗-法师兄

法拍房预售合同未备案更名能办吗

来源：互联网时间： 2024-04-22 12:50:43 466 人看过

倘若在出卖房屋过程中出现了欺诈行为，为了维护广大消费者的合法权益，买受人可向当地人民法院或相关律师事务所递交书面申请，请求启动司法诉讼程序，以实现撤销违法协议的目的。与此同时，按照法定义务，买受人须将已购入之房产归还原告，而出卖方亦应立即支付已支付给买受人的全部房款以及相应的利息费用。除此之外，出卖方还应当承担不超过已付购房款一倍的经济赔偿责任。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条

第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；

不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；

各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

法律另有规定的，依照其规定。

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