离婚后房产应按照什么原则分割-法师兄

离婚后房产应按照什么原则分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 15:30:28 357 人看过

离婚房产分割的基本原则是:

1.男女平等原则。

2.保护妇女、子女权益原则。

3.照顾无过错方原则。

4.有利生产、生活的原则。

5.尊重当事人意愿原则。

6.不损害国家、集体和他人利益的原则。

一、夫妻共同财产如何分配

夫妻共同财产由夫妻双方协商分割，协商不成由法院判决。在分割时要遵循下列原则：1、男女平等原则。2、保护妇女、儿童的合法权益原则。3、照顾无过错一方原则。4、尊重当事人意愿原则。5、有利生产、方便生活等原则处理。

二、财产分割基本原则有哪些

财产分割基本原则有：

1、男女平等原则；

2、保护妇女儿童合法权益的原则；

3、照顾无过错方的原则；

4、尊重当事人意愿的原则；

5、生产有利，生活方便；

6、不损害国家、集体和他人利益的原则。

《中华人民共和国民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、分割财产需要遵循什么原则

分割财产时遵循的原则：

1、尊重当事人意愿的原则；

2、男女平等原则；

3、照顾无过错方原则；

4、照顾妇女和子女利益的原则；

5、有利于生产和生活方便的原则；

6、不损害国家、集体和别人利益的原则。

分割夫妻共同财产时，不能损害财产的效用和价值，应保证分割后能充分发挥其效用，不降低其价值，夫妻共同财产分割时，不得分割属于国家、集体和别人的财产，也不得分割家庭财产或者其他家庭成员的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
起诉离婚债务分割按照什么原则处理

离婚中债务处理有三个原则，一定要记好。1、合法原则。违法行为形成的债务不属于共同债务范畴。2、界定债务性质的原则。在处理离婚债务时必须严格界定是夫妻共同债务还是夫妻一方单独债务。3、保护债权人权益的原则。总之，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。协议不成的，由人民法院判决。一、企业贷款分割夫妻共同债务的原则具体有哪些企业贷款分割夫妻共同债务的原则有：男女平等原则、双方协商原则、保护债权人合法权益原则。夫妻共同债务由夫妻双方共同清偿，如果共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由夫妻双方协议清偿；协议不成的，由人民法院根据债务和财产的具体情况判决。二、夫妻共同债务如何不用承担？如果一方主动自愿承担夫妻共同债务的，另一方不用承担。夫妻债务一般可以在离婚时共同偿还，如果现有的共同财产不足以清偿债务，夫妻双方可以协议清偿，协议不成功的，有人民法院判决。有共同债务不影响夫妻离婚，夫妻离婚应遵循意思自治原

2023-04-12

320人看过
共有
共有房产离婚后如何分割,有什么分割原则?

一、离婚时夫妻共有房屋如何分割双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。二、离婚时房产分割原则是什么1、男女平等原则对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫

2023-04-27

125人看过
法律综合知识
离婚诉讼中财产分割应当按照哪些原则来进行

一、离婚诉讼中财产分割应当按照哪些原则来进行离婚诉讼中财产分割原则有：1．男女平等原则：即夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。2．照顾子女和女方利益原则：既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。值得注意的是，未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。3．有利生活，方便生活原则：在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方；在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。4．权利不得滥用原则；夫妻分割的财产一定是夫妻合法所得的个人财产，不能是国家财产。5．给予补偿原则：一般来说，谁抚养孩子，分割财产时可适当朝谁倾斜。6．照顾无过错方的原则：由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。二

2023-12-25

73人看过
共有
离婚时对夫妻共有的按揭房应当按照房屋分割原则处理

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、夫妻各自财产约定法律效力有哪些在我国夫妻财产约定的法律效力包括：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。二、婚前财产多久后变为共有？婚前财产转为夫妻共同财产的，不以时间为条件；一般情况下，婚前财产无论多少年，都不会自动转为夫妻共同财产。但夫妻双方可以约定婚前财产的所有权，可以各自拥有或共同拥有。协议以书面形式作出，对夫妻双方都有约束力。根据《中华人民共和国民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有

2023-06-23

405人看过

法律综合知识
夫妻离婚分割房产的方式是什么？离婚分财产时按什么原则分

一、夫妻离婚分割房产的方式是什么（一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。1、婚前取得产权证的。一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。2、婚后取得产权证的还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。（二）婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚

2023-12-10

355人看过
夫妻共同财产
离婚后按揭房分割细则

按揭房离婚后的分割根据房产的归属而定。如果房产是一方婚前按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，房子认定为一方的婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产；如果是婚前双方共同出资首付购买房屋，取得房产证，则应认定为共同财产，离婚时双方平均分配。如果婚前购买时有对购置房屋份额进行约定的，则该部分按照约定分割。婚后按揭房产离婚时怎么分割1、婚后一方或者双方按揭买房，产权登记在一方或双方名下，共同还贷，离婚按揭房怎么分如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。2、婚后以双方名义按揭买房，共同还贷，离婚按揭房怎么分如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财

2023-07-02

185人看过
法律综合知识
夫妻离婚时法院按照哪些原则分割财产

一、夫妻离婚时法院按照哪些原则分割财产首先，在共同财产分割时我们首先应遵循协议优先原则。夫妻在离婚时对共同财产的分割若存在真实有效的财产处理协议，以协议优先原则来对财产进行划分。其次，只有在无协议或者协议无效时，才由法院依照法律规定的“照顾”原则进行判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚财产分割的原则和方法都有哪些离婚时，对于夫妻共同财产，首先由双方协商分割，如果协商分割不成，可以向法院起诉，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上是均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产

2024-01-20

440人看过
法律综合知识
离婚财产分割的原则是什么，分割财产应该遵守哪些原则？

分割离婚财产原则有：1、男女平等原则。2、照顾子女和女方利益原则。3、有利生活，方便生活原则。4、权利不得滥用原则。5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。夫妻离婚时，共同财产由双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决，个人财产不参与分割，但双方另有约定的除外。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-05-07

366人看过

离婚财产分割
夫妻离婚财产分割一般是按照哪些原则

离婚分割财产时，主要有以下原则：１、男女平等原则；该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。２、照顾子女和女方利益原则；这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。３、有利生活，方便生活原则；在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方。在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。４、给予补偿原则；一

2023-06-28

286人看过
法律综合知识
重婚离婚后财产分割应根据什么原则进行

一、重婚离婚后财产分割应根据什么原则进行重婚离婚后财产分割应根据男女平等原则，但是无过错方可以请求损害赔偿。离婚损害赔偿是指因夫妻一方的重大过错致使婚姻关系破裂，并对无过错方造成损失，导致婚姻关系破裂离婚时，过错配偶对无过错配偶所受的物质和精神损害承担民事赔偿责任的法律制度。根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。二、离婚分割财产包括哪些财产离婚分割财产包括如下财产：1．双方约定为夫妻共同财产的个人财产；2．双方约定可以予以分割的财产；3．双方在婚姻登记后，离婚前取得的工资、奖金、知识产权的收益等；4．知识产权的收益的其他财产。三、离婚分割财产纠纷法院多久作出判决如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序

2023-10-23

205人看过
法律综合知识
离婚时农村房屋应按照哪些原则划分

一、离婚时农村房屋应按照哪些原则划分农村房屋离婚财产分配原则有：当事人协议优先原则、个人财产不予分割原则（另有约定的除外）、男女平等原则、照顾子女、女方和无过错方权益的原则、有利于生活的原则等。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、离婚农村房屋分割纠纷的诉讼时效是几年离婚农村房屋分割纠纷的诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。自权利受到损害

2024-01-05

493人看过
法律综合知识
夫妻共同财产，在离婚时应当按照哪些原则进行分割？

夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。如果双方因为一方的重大过错行为而导致离婚的，无过错方可以请求离婚损害赔偿。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-04-20

199人看过

婚房
婚前继承离婚房产分割如何分割，有什么原则

独生子女家庭现在已经在社会中显示出一定的比例，也被戏称将来的“房屋产权大户”，可见房屋继承已经成为一个社会话题，那么婚前继承离婚房产分割怎么分割呢，其实继承房产离婚时如何分割要看具体情况。继承房产离婚时怎么处理呢？根据继承人接受继承的时间不同以及继承人不同可以分为以下四种情况：第一种是婚前一方继承房产；第二种是婚前双方继承房产；第三种是婚后一方继承房产；第四种是婚后双方继承房产。本文将结合以上四种情况对继承房产离婚时如何分割作出具体分析。一、婚前一方继承房产双方办理结婚登记之前，一方继承来的房产，在没有特殊约定的情况下应该是该方个人房产，并且不随结婚时间的延长转变为共同财产。因此这种情况在离婚时，房产与另一方无关，不进行分割。而如果双方进行了财产约定，并且对该继承房产的归属约定为夫妻共有的，则离婚时按照约定进行分割。二、婚前双方继承房产婚姻登记之前双方共同继承房产的，通常是发生在双方谈恋爱

2023-03-02

117人看过
夫妻共同财产
法院处理离婚案件的时候应该按照哪些原则分割财产

一、法院处理离婚案件的时候应该按照哪些原则分割财产（一）男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。（二）照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。（三）有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可

2023-05-06

214人看过