房屋抵押贷款是否需要提供正规的流水？-法师兄

房屋抵押贷款是否需要提供正规的流水？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 11:54:51 263 人看过

房子抵押贷款需要夫妻双方的银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房屋抵押贷款即使是在提供了房屋相关证明材料后，还需要借款人提供自己的银行流水、收入证明等资料。

房子抵押贷款流程

1．申请人准备好需要的资料，前往贷款银行填写申请表，并递交相关资料。

2．评估机构对房子进行评估，并开具评估报告。

3．贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。

4．审核通过后，贷款银行和申请人签订贷款相关合同。

5．借款人携带相关资料，前往房产局办理抵押登记等手续。

6．所有手续办好以后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。

《民法典》第三百九十五条规定，除法律、行政法规禁止抵押的房产外，我国公民、法人或者其他组织的房产一般都可以用于抵押。

《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第七条借款人申请个人二手住房贷款时须同时具备以下条件：具有完全民事行为能力的自然人；在中国境内具有常住户口或有效居留身份；具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力；所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；必须支付不低于20％的购房首付款，并在中行开立存款账户；借款人应提供经贷款人认可的有效担保；贷款人规定的其他条件。

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