集体土地承包出去钱怎么办-法师兄

集体土地承包出去钱怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-15 15:02:04 465 人看过

一、集体土地承包出去钱怎么办

1、继续行使原土地承包合同

如果大多数的村民对原有的土地承包合同无异议，应当按照原有的土地承包合同继续行使。毕竟，当时大多数的承包地质量都是比较差的，现在集体收回的意义也不是很大，所以，只好由原承包者继续承包。

2、与承包者协商上调承包租金

如果有超过三分之二的村民觉得原有的土地承包租金过低，那么则可以由村民代表与承包者进行协商，上调租金，重新签订新的土地承包合同。

3、废除原有的承包合同

二、土地承包出去不给钱怎么办

农村土地承包法第五十一条规定：“因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

三、国有土地使用权抵押登记时应提交哪些文件资料

1、《国有土地使用证》正本

2、抵押双方共同填写的《国有土地抵押申请审批表》

3、双方填写土地抵押合同一式三份

4、地价确认文件地价评估报告、地价确认批复各1份

5、经公证的土地使用权抵押和贷款合同各1份

6、以出让方式获得的土地使用权抵押登记应提供的资料：原土地出让合同出让金、契税缴纳凭证的复印件各1份

7、双方营业执照副本、及双方法定代表人证明书、委托人证明书及其身份证复印件各1份

8、抵押土地宗地图3份抵押权人对抵押面积范围盖章认可

9、该宗地无被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他土地权属纠纷的保证书。

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