现在贷款方式五花八门,你知道什么叫公积金贷款吗?对于公积金贷款,你了解多少呢?现在,很多年轻的购房者都会选择贷款购房,但他们对贷款购房的知识又了解甚微,所以我来普及一些关于公积金贷款的知识。
住房公积金贷款是指由各个地方的住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向需要缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、其他城镇企业及城镇私营企业、其在职职工事业单位及事业单位缴存的长期住房储金。职工所在单位为职工缴存的和职工自己个人缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,是属于职工个人所有的。职工离退休时本息余额需要一次付偿,退还给职工本人。
住房公积金贷款与商业住房贷款相比较,它的优点有利率较低、还款方式灵活、首付比例低,手续繁琐是其缺点,审批时间很长。
住房公积金贷款的类别有新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款、住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等等。但需要注意的是,不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款,需要公积金贷款前,请先咨询当地住房公积金管理机构。
当然,跟其他贷款一样,住房公积金的贷款对借款人也有一定的条件限制。住房公积金贷款的条件限制是:借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等等。所以,要办理住房公积金,一定要先了解一下它的条件限制哦。
看完上面对住房公积金贷款的描述,你是不是对住房公积金贷款熟悉一点了呢?如果你想购房,住房公积金贷款绝对是一个不错的选择哦!既减轻了自己的经济压力,也圆了住房梦。
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什么叫公积金贷款?上海在线咨询 2022-08-22是指缴存的职工享受的,国家规定,凡是缴存的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工
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什么叫住房公积金贷款?香港在线咨询 2022-04-08住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金贷款手续是怎样的下面:个人申请住房公积金贷款手续,由住房公积金管理中心委托承办银行统一受理,承办银行受理个人申请后将有关资料送市住房公积金管理中心或管理部进行住房公积金贷款资格审核,市住房公积金管理中心或管理部自接
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什么叫住房公积金贷款?海南在线咨询 2022-04-09住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金贷款手续是怎样的下面:个人申请住房公积金贷款手续,由住房公积金管理中心委托承办银行统一受理,承办银行受理个人申请后将有关资料送市住房公积金管理中心或管理部进行住房公积金贷款资格审核,市住房公积金管理中心或管理部自接
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什么叫住房公积金贷款新规台湾在线咨询 2021-10-26一、初审:住房资金管理中心初审申请人提交的资料,包括申请人资格、贷款额、贷款期限、初审合格后,中心发行《抵押物审查评价通知书》。 二、评价:申请人将抵押品审查评价通知书带到中心指定的评价机构,评价购买的住宅价值。经济适用室不需要评价审查:申请人持有评价机构发行的《评价报告书》和中心要求的初审资料到中心进行贷款审查。如合格,中心发行《市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知书》。 三、办理保证手续:申
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天津公积金加商业贷款叫什么辽宁在线咨询 2022-06-29公积金贷款加商业贷款又称组合贷款。天津公积金加商业贷款当然可以一起贷款,这种简单混合贷要比纯公积金的方便的多,商业贷款属于商业行为,商业贷款银行会直接把公积金手续也帮你办了