公积金是不是只能在本市使用
来源:互联网 时间: 2023-02-11 02:20:08 373 人看过

需要根据买房地的政策规定决定的。目前大部分地区都开放了公积金异地贷款的政策,只要满足规定条件即可在异地使用。住建部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,督促各地抓紧出台异地贷款业务细则,明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。

一、上饶公积金贷款买房政策

1、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可申请住房公积金个人住房贷款。

2、缴存职工在取得有效凭证二年内可申请住房公积金个人住房贷款。具体为:

(1)职工购买住房,以购房首付发票、全额发票、《房屋所有权证》等任一有效证明取得之日起二年内。

(2)职工购买二手住房的,以所购房产契税发票、《房屋所有权证》等任一有效证明取得之日起二年内。

(3)职工自建、翻建、大修自住住房的,自取得《土地使用权证》、《用地规划许可证》、《工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《房屋所有权证》等任一有效证明签发之日起二年内。为职工提供更宽松的使用住房公积金条件,实现“应贷尽贷”。

3、暂停执行住房公积金个人住房贷款额度与职工个人账户余额倍数挂钩的规定。

4、购房职工夫妻只有一方缴存住房公积金另一方未缴存住房公积金的,在确定贷款额度时,未缴存住房公积金的一方还款收入按2000元/月标准计算。此项调整,能基本满足所有职工达到我市住房公积金个人住房贷款最高额度50万元的申请要求。

5、缴存职工住房公积金个人住房贷款年限由原来法定退休年龄延长5年的基础上,再放宽5年,即延长10年,但最长不超过30年。

6、对首次申请住房公积金个人住房贷款的职工,首付款比例统一降至20%;已还清首次住房公积金个人住房贷款的缴存职工即可第二次申请住房公积金个人住房贷款,不受连续缴存时间限制,利率按首次贷款标准执行。

7、在我省其他设区市工作并缴存了住房公积金的职工(按上级要求,逐步扩大到全国范围人),在本市购买自住住房时,可在本市申请住房公积金个人住房贷款。此举将有力地支持在外工作的人士回饶购房。

8、缴存职工本人为子女在本市、以及缴存职工本人或为子女在异地(本市范围外)购买自住住房时,可以申请住房公积金个人住房贷款。

二、住房公积金可以异地提取吗

住房公积金是可以直接提取现金的,但需要按照以下步骤操作:

一、离、退休支取:

1、本人身份证、复印件。

2、离、退休批文、复印件。

3、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务,需填写支取表。

二、出国、出境定居:

1、职工个人申请报告经单位审批盖公章。

2、本人身份证、复印件。

3、有关部门批准移居国外或港澳台地区、内地证明文件、复印件。

4、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务,需填写支取表。

三、与原单位终止劳动关系

1、职工个人申请报告经单位审批盖公章。

2、本人身份证、复印件。

3、终止劳动关系批文、复印件。

4、已托管的职工可由本人办理销户支取业务,未托管的需单位证明,由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务,需填写支取表。

四、在职期间去世的:

1、受遗赠人或合法继承人支取住房公积金申请报告经单位审批盖公章。

2、受遗赠人或合法继承人身份证、复印件。

3、已故职工死亡通知单。

4、公证处出具的合法继承人或受遗赠人身份的公证书。

5、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务,需填写支取表。

五、购买自住住房:

1、职工个人申请报告经单位审批盖章。

2、本人身份证、复印件。

3、购买商品房支取需提交规范的《商品房买卖合同》正本、复印件及购房首付款(房价的30%以上)收据原件、复印件。

一、异地提取公积金的流程如下:

1、由公积金中心核准的提取,除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外,其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续;

2、委托银行审核的提取,非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核,申请人提交单位出具的辞职证明等到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取;

3、公积金委托提取还贷业务,办理了本市建设银行、工商银行等的借款人及其配偶,可申请办理公积金委托提取住房业务。

二、住房公积金提取条件如下:

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证;

2、离休、退休的持有效提取凭证;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证;

4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证;

5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证;

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证。

总的来说,公积金可以用来购房也可以提取,如果人是在异地那么只要办理了相关的手续就可以提出来,但不符合条件,就无法进行办理。

三、社保卡参保地和工作地不一样

根据法律规定,缴纳的五险一金中,包含了养老保险、医疗保险、失业保险、生育险、工伤保险和住房公积金。按照社保的缴费原则,社保缴费是属于属地化管理,即在哪里缴费在哪里享受待遇。一是养老待遇,养老金根据各地区之间的职工社会平均工资确定,各地方养老金标准不同;二是医疗看病,由于社保卡不属于工作地的而是属于社保缴纳地的,如果在未建立异地就医医疗费用结算制度的工作地用社保卡刷卡是没有办法进行的;三是生育和工伤,如果在工作地怀孕了,但是生孩子时必须要到社保缴纳地生孩子才能享受生育基金报销的医疗费、住院费、手术费和生育津贴等;如果受了工伤,也同样存在住院治疗,工伤保险基金的支付等难题,需要来回跑路。四是住房公积金,在工作地买房,要享受住房公积金贷款,但是在社保缴纳地缴纳的住房公积金,就属于异地缴纳,异地缴纳的住房公积金要在工作地办理住房公积金贷款这个难度是非常大的,而且申请需要到处开证明,办手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月08日 11:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继承人相关文章
  • 公积金在跨省买房能否使用?
    住房公积金是可以异地买房的,但是要有条件的:1、职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号。2、职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单。3、带着接收单回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明。4、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况。5、凭转移证明、接收单、职工本人身份证、原单位发的住房公积金卡到原住房公积金管理中心办理账户转移即可。缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明,并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作,并承担贷款风险。结婚没有户口能用公积金买房吗没有结婚不可以一起用公积金买房。没有结婚证的两个人不可以使用双方的住房公积金购房,只能使用一个人的住房公积金。公积金贷
    2023-07-03
    119人看过
  • 浙江公积金能否在江西使用?
    不能,个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。装修能用公积金贷款吗房子装修是可以用公积金贷款的,根据公积金的相关法规,职工有下列情形的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、需要购买、翻建自住住房的,或者是当事人已经出境定居的;当事人偿还购买自住住房贷款本息的;2、本人、配偶或者是直系亲属因为重大疾病或者是遇到突发事件造成家庭生活严重困难的;3、职工在职时去世,其继承人或者是受遗赠人可以领取该公积金。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
    2023-07-04
    481人看过
  • 住房公积金只能在户口所在地才能用吗?
    1、支持省内异地贷款的城市包括:杭州,青岛,沈阳,长春,济南,洛阳,西安,昆明,银川,兰州,合肥(与阜阳,六安,淮南,滁州,淮北五市互贷)。但其中长春、青岛、洛阳、昆明要求申请人必须有市户口,银川要求申请人为宁夏区非农户口。2、支持跨省互助贷款地区的城市包括武汉、长沙、南昌三市、南宁。其中,南宁和包括广西在内的二十一个省(区)直公积金中心实现贷款交流,无论户籍如何,都可以在相互省会城市购买住宅。3、支持全国公积金异地贷款的城市包括北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁。其中,贵阳是从2015年8月10日起试行一年,并要求申请人必须有本市户籍;广州,哈尔滨,成都,石家庄,海南同样要求申请人须有本市户籍。4、目前还不支持公积金异地贷款的城市包括:南京,苏州,郑州,大连,厦门,福州以及呼和浩特。可以携带有效证件,到当地的公积金办理中心咨询一下。
    2023-08-05
    142人看过
  • 异地公积金是否能在本地购房?
    目前公积金是可以异地使用的,具有当地区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;有公积金认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;公积金规定的其他条件。异地公积金可以在本地贷款买房吗异地公积金可以在本地贷款买房,贷款人使用外地公积金在本地贷款,首先贷款人要向所在城市的公积金管理中心咨询需要准备的材料;然后贷款人向缴存城市的公积金管理中心提交申请,管理中心核实借款人公积金情况后,出具证明;最后贷款人向本地公积金管理中心提供个人有效身份证、户口本、异地贷款使用证明等材料。《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移
    2023-07-02
    395人看过
  • 能否在郑州市使用异地公积金购买房产?
    1、具有自有产权的自住住房;2、提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款或组合贷款中的住房公积金贷款本息的;3、正式退休的;4、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;5、失业或者与单位解除劳动关系两年以上,且男性年满50周岁女性年满45周岁的;6、死亡或者被宣告死亡的;7、出国(境)定居的;9、调离郑州市并在新工作地设立住房公积金个人账户的(也可通过住房公积金异地转移方式办理);8、非郑州户籍职工与单位终止劳动关系或户籍迁出郑州行政区离开本市的;9、在郑州市无自有住房租房居住,且房租超出同一户口共同居住家庭直系血亲工资收入15%以上的;10、享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的。异地可以用公积金贷款买房吗可以。公积金可以异地买房,根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金。本地职工购买外地住房,如果是全款购房提供本人及
    2023-07-15
    341人看过
  • 家装费用是否能使用公积金支付?
    按照《住房公积金管理条例》规定,提取公积金的要求一般有满足以下的情况:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。装修如何提取公积金单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金,职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金。1、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请。2、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将
    2023-07-02
    130人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #继承人
    词条

    继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>

    #继承人
    相关咨询
    • 公积金限制公积金在本市用吗
      青海在线咨询 2022-11-11
      住房公积金是否可以在异地贷款买房使用,是需要根据买房地的政策规定决定的。目前大部分地区都开放了公积金异地贷款的政策,只要满足规定条件即可在异地使用。 住建部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,督促各地抓紧出台异地贷款业务细则,明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。
    • 在本市缴纳的但是转到外省去了能用公积金在本市购房么
      江苏在线咨询 2022-10-29
      可以,只要在本市缴存公积金就可以贷款买房
    • 是不是说我只能通过商业贷款,用不了,我父亲在市有住房公积金
      宁夏在线咨询 2022-10-20
      首先,要签定房屋销售合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签定书面转让合同。其次,应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下:1)双方当事人在房屋买卖合同签定后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2)房
    • 离职公积金只能在市外办理吗
      广东在线咨询 2022-10-23
      若公积金账户属于开发区办事处,则必须到开发区办事处办理。
    • 想买四川的公积金是不是只限于本省
      辽宁在线咨询 2022-10-28
      住房公积金一般是没有什么区别的。住房公积金的特点:住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度;只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度;住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内;住房公积金缴存的长期性,住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须