有关押金条款的解读:
来源:互联网 时间: 2023-07-09 04:30:21 367 人看过

押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害;如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金具有替代性,一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物,为保证已交付的标的物能返还;要求另一方交付相当金额的保证金,在合同不能履行时,以没收押金作为解决合同的方式,体现保护非交付押金一方的利益。

合同中押金的效力是什么?

(1)租赁合同,尤其是房屋租赁合同。然即应当允许当事人自行约定使用押金担保。因为法律不禁止的便是合法的,这是一个合理合法的推论。

(2)承包合同,在承包合同中,发包方往往要求承包方提供财产抵押或所谓的风险抵押金,这里的风险抵押金其实就是押金。

(3)旅客住店合同,在旅客住店时,店方总是要求旅客交付相当于或大于其预定期间房价的押金。

(4)住院医疗合同,患者在办理住院手续时,总被要求向院方交纳一定数额的住院押金。

(5)劳动合同,企业,尤其是三资企业,私营企业,在与受雇人签定劳动合同时,常常要求交付一定金额的押金。用人单位与劳动者订立劳动合同时,不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金或抵押金。因此,这里使用押金有一个是否合法的问题。

《中华人民共和国民法典》

第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月29日 05:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多主债权相关文章
  • 有关资金监管业务的详细解读
    为了更好地为二手房交易双方提供优质服务,市房产局特委托本报对二手房交易资金监管制度进行系列解读。中心办理此项业务。公司代理的,还需要申请资金监管吗?答:必须申请资金监管。房地产中介公司居间或代理存量房屋买卖的,必须通过资金管理公司的专用账户划转交易结算资金。不允许中介公司代收房款,这是为了保证您的资金安全。11、问:我已申请了资金监管,但又不想办了,怎么解除监管手续?收取我的违约金或者其他费用吗?答:如果买卖双方的交易因故不能继续办理,买卖双方可持解除交易证明或不予登记决定,到资金管理公司解除资金监管,经核准后资金管理公司会把房款退回给买房人,解除资金监管不收取违约金和费用。
    2023-06-10
    232人看过
  • 关于交强险条例的解读
    新交强险已于2月1日零时开始实施。新交强险增加了有责赔偿额度,适当减少了无责赔偿额度,使总赔偿限额提高至12.2万元。由于与车主利益息息相关,新交强险条例一经公布,就引起了社会各界的极大关注。有责医疗赔付增加根据新交强险相关规定,车辆在道路交通事故中有责任的赔偿限额为:死亡伤残赔偿限额11万元;医疗费用赔偿限额1万元;财产损失赔偿限额2000元人民币。旧交强险赔偿限额分别为5万元、8000元和2000元。车辆在道路交通事故中无责任的赔偿限额为:死亡伤残赔偿限额1.1万元、医疗费用赔偿限额1000元、财产损失赔偿限额100元。旧交强险赔偿限额分别为1万元、1600元和400元。无责财产赔付减少备受关注的交强险“无责财产赔付”最终确定为限额100元。交强险实行“无责赔付”是《道路交通安全法》原第七十六条所明确的:交通事故发生后,无责方被保险人要在交强险无责赔偿限额内,对全责方的人身伤亡和财产损
    2023-05-05
    318人看过
  • 机关休假条例解读
    机关休假规定:1、休假时间:工作年限不满十年的正式工作人员(当年转正定级人员从下一年度开始执行)每年休假六天;满十年至二十年者休假十天;满二十一年以上者休假十五天。2、享受休假待遇的人员,仍可享受国家法定节假日待遇。高温休假规定是什么一、高温休假规定是什么1、高温休假规定包括:(1)日最高气温达到40度以上,应当停止当日室外露天作业;(2)日最高气温达到37度以上、40度以下时,用人单位全天安排劳动者室外露天作业时间累计不得超过6小时,连续作业时间不得超过国家规定,且在气温最高时段3小时内不得安排室外露天作业;(3)日最高气温达到35度以上、37度以下时,用人单位应当采取换班轮休等方式,缩短劳动者连续作业时间,并且不得安排室外露天作业劳动者加班。2、法律依据:《防暑降温措施管理办法》第十七条劳动者从事高温作业的,依法享受岗位津贴。用人单位安排劳动者在35度以上高温天气从事室外露天作业以及不
    2023-07-06
    439人看过
  • 有关租金的条款
    出租人出租租赁物的目的就是收取租金,租金同租赁物一样是租赁合同中必不可少的条款,支付租金是承租人的主要义务,收取租金是出租人的主要权利。租金的多少、租金支付的方式;是人民币支付还是以外汇支付;是现金支付还是支票支付;是直接支付还是邮寄支付;是按月支付还是按年支付;是二次支付,还是分次支付;是预先支付还是事后支付,这些问题都应当在订立合同时约定明确,以避免事后发生争议。同时,这些约定也是合同当事人履行义务和行使权利的依据。
    2023-06-09
    480人看过
  • 房产证抵押贷款手续的相关法律法规解读
    房产证抵押贷款手续:1、申请人向银行申请贷款,并提交相关材料供银行审批。相关材料主要包括:身份证明材料、房屋买卖合同或房屋预售合同、婚姻状况证明、收入证明等;2、贷款银行指定房地产评估机构对贷款人的房地产进行评估,提交房地产评估报告,然后确定贷款金额,对申请人提供的房地产进行评估;3、贷款人与贷款银行签订《房屋抵押贷款合同》等相关协议,在贷款银行开立个人还款账户;4、去房地产登记中心办理抵押登记手续;5、贷款银行将贷款借入借款人指定的银行账户。个人办理房产证抵押贷款手续流程是什么(一)贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。(二)准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业
    2023-07-05
    193人看过
  • 异地房产抵押的相关政策解读
    可以异地抵押贷款。银行支持异地房产抵押贷款的;但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行;对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求:房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。房产抵押没有他项权证怎么办?没有他项权证是不可以进行过户转让的。有他项权利证和房产证,说明这个房屋正处于被抵押的状态,属于限制转让的产权;这种情况下,如果想要转让被抵押房屋,就必须经抵押权人的同意才可以,只有获得抵押权人的同意,才可以进行转让和办理过户手续。《中华人民共和国房地产管理法》第四十七条房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。
    2023-07-05
    191人看过
换一批
#债权
北京
律师推荐
    展开
    #主债权
    词条

    主债权是抵押权所担保的原本债权,是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。抵押权从产生到消灭,都是为了使主债权得以圆满实现,所以主债权毫无疑问属于抵押担保的范围。... 更多>

    #主债权
    相关咨询
    • 解读抽逃资金罪的相关司法解释
      湖北在线咨询 2023-03-03
      《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第四条 [虚假出资、抽逃出资案(刑法第一百五十九条)]公司发起人、股东违反公司法的规定未交付货币、实物或者未转移财产权,虚假出资,或者在公司成立后又抽逃其出资,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉: (一)超过法定出资期限,有限责任公司股东虚假出资数额在三十万元以上并占其应缴出资数额百分之六十以上的,股份有限公司发起人、股东虚假
    • 交强险条款解读
      西藏在线咨询 2022-08-08
      总则 第一条根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国保险法》、《机动车交通事故责任强制保险条例》等法律、行政法规,制定本条款。 第二条机动车交通事故责任强制保险(以下简称交强险)合同由本条款与投保单、保险单、批单和特别约定共同组成。凡与交强险合同有关的约定,都应当采用书面形式。 第三条交强险费率实行与被保险机动车道路交通安全违法行为、交通事故记录相联系的浮动机制。 签订交强险合同时,
    • 公积金贷款流程详细解读
      山东在线咨询 2022-04-08
      住房公积金贷款流程: 1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金
    • 抵押贷款中介费有合同吗?律师给予解读
      贵州在线咨询 2023-05-29
      抵押贷款中介费有合同的,收多少主要根据客户情况(更多的是客户需求金额和条件)来定 中介只要开始操作贷款,就会产生成本,成本是一定客户买单的(这句话有点废话,成本都不让客户买单,开公司做慈善算了) 客户资质本来就差,中间需要涉及到包装、担保、人工服务……这些都是客户资质所带来的成本上升,收10-15个点都不算高 如果对于资质本来就差的,要钱要的急,别人收你5成,就问你办还是不办吧 有中介对你说,你放
    • 解读司法解释第十一条相关适用
      香港在线咨询 2022-10-26
      房产属于男方个人财产,还贷部分的一半加上房屋增值部分,属于女方对男方的债权。可以主张。如有需要请来电咨询或面谈。