北京今年收购建设公租房50万平米小户型为主
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 22:25:22 408 人看过

《北京市公共租赁住房管理办法(试行)》于8月1日正式试行。《办法》规定已取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭无须再次申请,只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记即可进入公共租赁住房轮候范围。

公共租赁住房是指政府提供政策支持,限定户型面积、供应对象和租金水平,面向中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。《办法》规定,公共租赁住房的供应对象是北京市中低收入住房困难家庭,具体包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。

《办法》明确,公共租赁住房实行公开轮候配租制度。其中符合廉租、经适、限价“三房”条件及家庭中有60周岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。承租公共租赁住房的家庭,不能同时享受廉租住房、经济适用住房或限价商品住房等其它政策性住房保障。

《办法》规定,公共租赁住房租赁期限最长为5年,需要续租的须提前三个月提出申请并经重新审核。

公共租赁住房房源由政府所属机构或政府批准的机构负责提供,通过建设、收购等多渠道筹集。按照北京市住房建设计划,今年将收购建设50万平方米的公共租赁住房,主要布局在大型公交枢纽周边等交通便利区域,以一、二居室小户型为主。

北京市住房和城乡建设委会同市发改委、市财政局日前制定《关于廉租住房实物配租管理若干问题的通知》,调整扩大了廉租住房实物配租覆盖面,并规定租赁合同期限一般不超过5年。

为加大廉租实物配租力度,让更多符合条件家庭切实享受到廉租住房保障成果,北京市将实物配租对象从原来的60岁以上老人、重残、大病等特殊困难家庭扩大到符合廉租条件的低保两年以上家庭、家庭收入连续两年低于北京市城市低收入家庭认定标准,且成员中有55周岁(含)以上男性或50周岁(含)以上女性家庭。

同时,《通知》对廉租承租家庭实行“明补”新机制,将根据承租家庭收入水平高低,政府对承租家庭实行分档补贴,一旦承租家庭不符合条件,政府部门即停止计发补贴,承租家庭负担全部租金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 19:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多公租房相关文章
  • 黑龙江省规划3年再增71万廉租房户型在50平方米以内
    4月13日讯记者从省住房和城乡建设厅了解到,我省确定廉租住房保障3年规划总目标为718764户(实物配租356432户)。在规划内,廉租房两种主要补贴方式中“房补”超过了“货币补贴”,未来三年内我省构建住房保障体系向困难群体的倾斜力度不断加大。我省廉租房的建筑户型将控制在50平方米以内,主要户型为一室一厅一厨一厕。去年,我省新增廉租住房保障24.27万户,累计达到28.07万户,落实保障资金20.1亿元,保障户数居全国第一。完成泥草房改造任务20.18万户、1715万平方米,新建农房中40%为新型节能住房,30个省级泥草房改造示范村住房条件得到较大改善。今年,我省非煤矿城市棚户区改造计划将完成投资186亿元,总推进项目205个,拆迁棚户区900万平方米,建设12.5万户1200万平方米,改造任务已分解给除七台河市外的12个地市。今年全省农村泥草房改造计划将完成投资135亿元,改造22万户1
    2023-06-10
    191人看过
  • 北京拆迁每人50平米怎么来的
    一、北京拆迁每人50平米怎么来的规定。人均合法产权面积小于50平方米的,按50平方米认定产权面积。对人均不足50平方米的部分,已建成无合法批建手续房屋的,按人均50平方米认定产权予以补偿安置,未建成的,按该类区砖混结构住宅重置价缴款后,按人均50平方米予以补偿安置。人均不足50平方米部分,不给予装修补偿。人均50平方米按上季度被拆迁房屋邻近的普通商品房均价补偿,高于上季度区域住宅商品房不含别墅平均售价的按平均售价补偿,超过人均50平方米部分,按安置房市场评估价予以补偿。对农村空心房拆迁时,补偿多少钱一平方是没有具体规定的,要依据当地生活水平、房屋价格等因素确定,如果签订了拆迁补偿协议不搬迁或者作出补偿决定后不搬迁的,就会被强拆。空心房具体分为两类:一类是不属于危房的空心房,另一类是属于危房的空心房。第一类不属于危房的,有三种处理方式,分别是资源有偿退出空心房的宅基地,有偿复垦空心房宅基地,
    2023-04-06
    349人看过
  • 北京公租房首次公布成本租金25元/平方米/月
    北控集团、市公安局、丰台区黄土岗这3个公租房项目已于近日开工。将分别提供2074套、4176套、1200套公租房,三个项目初步测算的成本租金也一起公布,而从这3个项目公布的成本租金,最低的比周边市场租金便宜35%,最高的比市场便宜12%左右。这是北京首次公布公租房项目测算的成本租金。市住保办相关负责人表示,这是初步测算出该项目要收回成本所需要的租金标准,将来在配租前还将确定最终的租金标准,但肯定会比市场租金要便宜。有关其他在建公租房的租金问题,市住建委有关负责人表示,租房的租金将按照保本微利的原则,并结合承租家庭承受能力和同类地段类似房屋市场租金,一定比例下浮来确定。按照目前测算情况,公租房租金一般比市场租金低20%以上。不同地段的公租房项目将测算不同的租金标准。具体到近日同期开工的三个公租房项目,北京控股集团有限公司公租项目为今年北京开工面积最大的公租房项目。它是国有企业利用自有土地建设
    2023-06-10
    96人看过
  • 重庆拟建4000万平方米公租房租住不受户籍限制
    重庆市长黄奇帆昨日在重庆市人大常委会第16次会议上发表讲话称,到2020年,重庆将建成公租房4000万平方米,主城与远郊区县(自治县)各一半。其中,在主城一、二环线内的21个聚居区规划布局21个公租房建设点,每个聚集区20多万人,并且重庆市正在筹划组建公租房管理局,分管主城九区的公租房。据悉,公共租赁房由重庆政府划拨供给建设用地建,并有多项免税、优惠政策,建设成本比普通商品房约低三分之一,租金相当于同类商品房出租价的60%。凡有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力的成年人都可租住,不受户籍限制。
    2023-04-22
    124人看过
  • 北京公租房租售并举以租为主
    继续大力发展公租房,优化住房供应结构,北京市将保障房供应方式从以售为主向租售并举,以租为主转变。市住保办有关负责人昨天表示,公租房将占到年内公开配租配售保障房数量的60%以上,全市新建、收购公共租赁住房6万套,竣工1万套以上。发展公租房加快实现住有所居去年10月,在海淀区组织的一次公租房公开摇号现场,2385套公租房首次亮相。今年3月16日,首批入住北京经济技术开发区亦城茗苑小区公租房的家庭从市领导手中接过了新家的钥匙。从去年北京在全国率先出台公租房管理办法并启动建设项目以来,公租房如今已经从概念开始转变为实物,逐渐进入百姓生活,成为城市住房体系中一个重要组成部分。从公租房概念面世,谁有资格申请公租房就为社会所关注。对此,市住建委有关负责人表示,目前公开配租公租房的对象是三房家庭,即取得备案资格的廉租房、经济适用房和限价房轮候家庭。同时,政府提供政策支持,鼓励产业园区和重点企业利用自有土地
    2023-06-10
    295人看过
  • 为“蚁族”建设解困型公租房
    每年一届的大学毕业生是城市建设的中坚力量和后备力量,但高昂的房价让刚刚毕业的他们在城市难以立足,这对于他们是件痛苦的事情,更不利于这个城市的持续发展。部分政协委员建议,为刚毕业的大学生建设解困型公租房,因为留下了他们就为城市留下了持续不断的前进力量。困境一个女大学生的蚁族生活每天早上6点多,住在城中村的小张就准时出现在村口,随人流挤上公交车到市区上班。她是郑州一所高校的本科毕业生。前年,顶着高材生的光环毕业后,小张一直没能找到称心的工作:好企业竞争太激烈,进不去;小公司愿意要人,她又不愿意去。僵持间,一年过去,小张只能暂时到一家民办教育机构代课,每月领一千多元工资。囊中羞涩,又由于城区租房价格太高,小张只能在郑州城北的城中村租了一间不到30平方米的标间,每月房租130元。倒是挺便宜,但是城中村内杂乱不堪、鱼龙混杂,而且经常出现治安案件,我的房间正对着楼梯口,每天深夜听着经过的脚步声我就害怕
    2023-06-10
    355人看过
  • 北京首个"先到先得"公租房配租每月每平米30元
    位于通州区兴光三街的光机电公租房项目在进行了公开申请、公开摇号之后,还有228套剩余房源。记者昨天从市住建委了解到,该项目已经进入了先到先得阶段,符合条件的全市各区保障房家庭均可申请。这也是北京首个实施先到先得政策的公租房项目。最便宜户型月租1557.9元市住建委昨日公示的信息显示,光机电项目按照北京公租房分配管理规定组织公开摇号后,尚余部分房源。在市住建委官网,公布了房源的户型图、以及面积、租金、朝向、剩余房源数量等信息,共有10种户型,租金最便宜的是51.93平米的中套型,月租金为1557.9元;租金最高的是69.23平米的大套型,月租金为2076.9元。将按登记顺序号依次选房入住公示内容还显示,2015年3月31日(含)前取得公共租赁住房配租资格,且尚未配租配售保障性住房的东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区和通州区的保障性住房备案家庭均可提出申请。由于配租房源均为50平
    2023-06-10
    424人看过
  • 07年西单商圈扩建18万平米成北京商铺一大亮点
    随着零售行业对外开放的进一步加剧,北京各传统商圈的商业零售业竞争愈发激烈。据悉,王府井、西单、公主坟、国贸等商圈现有商业企业纷纷采取各种措施应对已经到来的群雄逐鹿时代。其中,2007年的西单商圈将由目前的32万平方米百货店建筑面积扩张到50万平方米,成为北京商铺变化最明显的商圈。西单商圈面临结构调整据超视通商业机构调查显示,现在西单商业现有的店面大型设施加起来接近40万平方米,正在营业的店铺9家,其中西单商场,西单购物中心、西单赛特商场和华威大厦,都是2000年以前建成并且营业,最早是西单商场,西单商场是1971年建成,而另外五家,中友百货、首都时代广场、西单友谊、君太太平洋百货,西单文化广场是升级版零售项目,均为2000年以后开始营业的。西单商圈作为与王府井、前门齐名的三大商圈之一,其历史可以追溯到明代,整个西单商业街总面积近100万平方米。西单商圈西邻金融街,东靠中南海,商业氛围极其浓
    2023-06-10
    436人看过
  • 今年北京住宅用地将以招标为主
    中证网讯北京市土地储备中心相关负责人新近表示,今年北京市住宅用地将以招标方式供地为主。相关部门将改进土地交易方式,价格只是评标过程的一个因素,而不单纯采取价高者得。北京市土地储备中心18日公布了房山长阳镇起步区等3宗土地招标结果,其中两块土地中标房企的报价均非最高。上述负责人表示,今年住宅用地将以招标方式供地为主,不设评标委员会的招标仍然是价高者得;设评标委员会的招标,价格就只是评标中的一个因素,就不一定是价高者得了。该负责人同时介绍,北京市将改进土地交易方式,不只是以价高者得。在一块土地交易前,相关部门将委托专家和评估机构进行综合评估,确定一个地价的合理区间。如果土地竞价超过了这一区间,仍然还有开发商要加价,就不再是价高者得,而是综合评定竞标开发商的资质、建设规划、配建保障房等内容来确定最终竞得者。根据18日公布的土地招标结果,长阳镇起步区3号地块由万科中粮联合体中标,楼面价每平方米62
    2023-06-07
    249人看过
  • 济南五年50亿元建设公租房
    济南市今天出台政策强力推进公共租赁住房建设,力争十二五期间建设公共租赁住房10万套,同时协调推进棚户区、中心城城中村改造和经济适用住房(企业集资建房)、廉租住房建设,力争通过多渠道、多层次的保障形式,使全市城镇居民住房保障覆盖面达到20%左右。公共租赁住房在全力保障城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业无住房职工等群体的基础上,还将逐步将有稳定职业并在省城居住一定年限的外来务工人员纳入保障范围。济南市住房保障和房产管理局局长高立文今天对记者说。为解决资金难题,济南市强化财政支持,每年安排不低于10%的土地出让净收益用于保障性住房建设,住房公积金增值收益中计提的廉租住房保障资金和政府公有住房出售收入的70%都将用于公共租赁住房建设,积极争取中央财政专项补助资金和省住房保障奖补资金。十二五期间,市财政每年投入不少于10亿元用于公共租赁住房建设,5年累计达到50亿元以上。同时设立公共租赁住房建设专
    2023-06-10
    480人看过
  • 50平米的房子拆迁给多少平米?
    上海拆迁50平方,可以拿90平方。50平米房子拆迁一般置换90平的房子,并补偿部分拆迁款。被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的,搬迁费每户按400元补偿。50平方米以上的,每增50平方米增加补偿400元(不足400元按400元计算)。1、土地来源的区别安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、产权的区别很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。3、质量的区别安置房往往建设利润
    2023-06-17
    340人看过
  • 北京:"夹心层"公共租赁住房今年出政策
    今年,住房和城乡建设部住房保障司的主要工作之一就是做好《住房保障法》的立法准备工作。这是记者日前从住房和城乡建设部住房保障司2009年工作思路中了解到的。专家认为,虽然目前《住房保障法》还处于准备阶段,但该法出台后,无疑会以法律形式将政府保障中低收入家庭住房的义务制度化、具体化,同时也将保障政府行为的稳定性与持续性,彻底解决中低收入家庭“居者有其屋”的这一基本民生问题。夹心层住房保障受关注除了《住房保障法》,住房保障司司长侯淅珉介绍说,今年还将完善住房保障政策,健全政策支撑体系。其中比较受关注的是,研究解决“夹心层”住房问题的政策措施。据了解,住房保障司今年将总结各地通过发展公共租赁住房等方式解决“夹心层”住房问题的经验,研究制定《公共租赁住房指导意见》,明确公共租赁住房建设标准、供应对象及相关政策。今年新建经适房130万套另外,合理确定住房保障范围、规范保障性住房建设标准也是住房保障司今
    2023-04-22
    288人看过
  • 北京今年新建政策类住房占建房总量40%
    本报讯(记者马力)今年北京计划新建住房2750万平米,其中包括800万平米的保障性住房和两限房,以及1600万平米商品房。北京市建委、市规划委、市国土局等部门发布了《北京市2008年住房建设计划》,今年北京启动一定数量的政策性租赁房。并将统筹考虑引进人才、来京创业常住人口等其他群体住房需求。另新增政策类住房350万m2根据计划安排,2008年北京计划新建住房2750万平方米。其中,新建廉租住房50万平方米,经济适用住房300万平方米,限价商品住房450万平方米。保障性住房和两限房共800万平米,比去年的530万平米的计划增加了270万平米。今年北京还将建设其他政策类住房350万平方米。今年新建的政策类住房将占新建住房总量的40%以上。此外还将启动一定数量的政策性租赁房。商品房方面,今年北京将新建1600万平米。市建委相关负责人表示,增加商品房供应,特别是增加两限房和保障性住房的供应,对调整
    2023-06-07
    217人看过
  • 北京公租房满5年购买规定
    一、北京公租房满5年购买规定最近几年,国家加大了公共租赁住房的建设力度,在确保普通家庭购房需求的情况下,适量减少商品房的建设数量。政府投资建设的公租房,承租人租满5年以后经过政府的批准是可以出售的,也可以申请购买。5年后上市交易时,政府有优先购买权,购买的价格跟当时银行存款的利息有关。如果政府放弃回购的话,公租房的租赁期限为5年,租赁者在购买改善性住房后,可以退租公租房。业主住满5年后,购买公租房的价格可以按照一定的公式进行计算,购房时可以选择一次性或者分期付款等多种方式。一次性付款之后就不需要再支付租金,分期付款还需要按照面积缴纳一定的租金。关于业主住满5年后,购买的价格计算可以成本价银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。一般情况下,公租房的回收
    2023-04-06
    421人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开
    #公租房
    词条

    公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>

    #公租房
    相关咨询
    • 2020年40平米的小户型房还能么
      广东在线咨询 2022-10-30
      是招商银行;授信期限+房龄;抵押物为商业用房的,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;3、已办妥产权证明,产权清晰、电,水,且贷款/,房龄一般不得超过20年,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,可上市流通
    • 已在有50平方米住房另购30平方米房能落户吗
      湖北在线咨询 2022-11-01
      这个问题要看当地的落户政策的,不知道那边对房子要求是单套面积还是总面积。
    • 95年建的居民户型房屋多少钱一平米
      内蒙古在线咨询 2022-11-01
      根据所在地收费标准,每个小区物业因服务差别也会有不同。
    • 购买多少平米小户型才合适?商业用
      澳门在线咨询 2022-11-01
      低于多少面积的小户型房不可以商业贷款、银行没有对此明文限制,只要房管部门对该房办理产权手续、申请贷款人征信良好、符合其规定,就可以办理盛业贷款,参看银行规定材料: 1、一手房按揭贷款贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。 2、二手房按揭贷款贷款手续需要:买
    • 买40平米小户型怎么选
      浙江在线咨询 2022-10-25
      看你的资质。提供收入证明,银行流水,所买房屋产权证复印件。所买房屋房龄。你要办理什么贷款,之前有无贷款,若有,还清了没还有你的首付,是否首套,这些都是一些因素。你可以这些材料去XX和银行去询问。