买婚房不得不考虑哪些问题
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-13 19:17:09 274 人看过

第一件事:房屋产权归谁所有

此事说来虽有点伤感情,但是却不得不面对。无论是一方付首付,双方共同还贷,还是双方共同出资购买,对于房屋的权属一定要明确,是双方共同所有还是由一方所有要通过协商来决定,不要因此产生不必要的纠纷。

第二件事:买大买小需要根据实际情况决定

结婚以后,年轻夫妻是准备过二人世界还是准备尽快添丁,都是买房需要考虑的。如果二人几年内没有添丁的打算,且目前经济条件有限,可以考虑购买小户型。如果有生孩子的计划,还要考虑到以后孩子可能需要老人来照顾,所以房子不宜买得太小,最好一步到位买个两居室以上的房子。

第三件事:下一代的教育问题

结婚生子,是每对夫妻的必经之路,所以孩子的教育问题也不得不考虑。在买房时,不妨考察一下附近是否有幼儿园、小学等,最好能一劳永逸买到学区房。当然,学区房价格偏高,如果条件达不到也不必强求。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月05日 12:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多婚房相关文章
  • 买房主要考虑哪些因素?买房时应该注意哪些问题
    买房时应该考虑什么?买房时应该注意什么?1买房时应该考虑什么?1买多层1-4层。但同时,当多层超过5层时,会带来很多不便。(for)看看大社区之后,中小社区随处可见,大社区越来越难找。随着经济的发展,中原城市群的规划,以及15%的GDP增长率,现在主要的交通工具必须是私家车和公共交通。另外,苏州的地铁也在建设中,所以将来在城市里搬家肯定很方便。当交通不再是一个大问题时,如果你住得再远一点也不算什么。(4)环境是一个很大的考虑因素。现在环境越来越糟了。拥挤的人群、汽车尾气、小贩的叫喊声、声音等等,这种悲剧今后会越来越严重。如果环境不好,你就睡不好觉。估计你的生活会一团糟。(五)户型也决定成败为老年人买一间朝南的房间,光线好等,所以选择房子的关键是户型和朝向。(6)顶部高度必须足够高,应为2。最好在75米以上达到2.85米。如果顶高太低,很容易感到压抑。我们应该更加注意这一点。第二,买房时应该
    2023-05-08
    430人看过
  • 买房贷款必须考虑的三大问题有哪些
    买房对大多数投资者来说,可谓一生中最大的一笔投资,因此需要谨慎,其中有一些问题需要注意。那么,买房贷款要考虑哪些问题呢?首先,究竟是一次性付清还是贷款买房?这有两个因素起决定性作用:是否有足够财力和目前贷款利率水平。如果投资者可以一次性付清全部房款,风险厌恶型投资者可以选择一次性付清。目前首套5年以上公积金贷款利率4.5%,相对目前理财产品收益来说,这一贷款利率并非无法战胜,风险承受能力较高的投资者可以考虑利用公积金贷款理财,赚取差价。不过,是否贷款购房还需要对自己的资产情况进行评估,其一,要对家庭现有经济实力作综合评估,经济实力包括存款和可变现资产两大部分;其二,投资者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。此外,投资者还要注意自己的还款能力和可贷额度,这是决定可贷款额度的重要依据。其次,贷款最优组合。其实贷款有很多种,对于普通投资者来说,最好采取两个原则:其一,组合贷款的最优组合原则
    2023-05-08
    270人看过
  • 买房子主要考虑什么买房子要注意哪些问题
    一、买房子主要考虑什么(一)要买多层的1-4楼现在多层是越来越少,物以稀为贵,多层贵的最重要的原因就是地价贵,不盖高层盖多层,就意味着在同样面积的土地上,要少盖很多房子(盖18层高层地价1000元、M2,那么盖6层多层地价就是3000元、M2)。但同时,多层超过5楼时,就会带来很多的不便。(为)瞅准大型社区只有大型社区才会有独立的完善的配套设施,想那电视剧《贤内助女王》两个女人互斗,其中,一项利器就是韩部长他们家住在大型社区,连高级SPA会所都有,外面人花钱都没法加入成为会员,得有居住其中的人介绍才能进去享受,想象大型社区多有型格。以后中小型社区随处可见,大型的社区是越来越难找了。(三)要在环线附近买随着经济的发展,中原城市群的规划,15%的GDP增长率,现在主要交通工具必定是私家汽车、公交,另外,苏州的地铁也在建中,将来肯定城内行动很是方便。当交通不再是大问题的时候,你住的稍远一点也就没
    2023-04-17
    157人看过
  • 打欠条要考虑哪些问题
    一、打欠条务必规范打欠条时尽量使用碳素等不易消褪、更改的墨水,借款金额前注明币种,并用大写汉字,同时还要在括号里填上小写的阿拉伯数字。规范的格式通常为“因何原因,向何人借款多少钱,借款利率是多少,在何时归还,欠款人署名,证明人署名,某年某月某日”。二、要注意不使用多音、多义字我国的许多汉字存在一字多音、一字多解的现象,在欠条中一旦使用这些汉字,就有可能造成纠纷。比如“还欠款人民币壹万元”,既可以理解成“已归还欠款人民币壹万元”,也可以理解成“仍欠款人民币壹万元”。三、欠条必须由债务人本人填写有的债务人原本就有意要逃避债务,在打欠条时,故意找人代写。当债权人索款时则以不是本人笔迹为由,拒绝偿还。所以欠条必须由债务人本人填写。如欠条为打印稿,在欠款人署名栏最好要求由借款人签名、盖章、按手印。四、妥善保管欠条要注意防止欠条被盗、丢失或受污染等现象,保管的地方要安全、不易潮湿,也不能与化学物质接触
    2023-06-26
    69人看过
  • 贷款买房应该考虑到的问题
    买房是大事,如何做到既买到好房或自己中意的房子,以后不至于后悔。首先要知道哪些情形导致买了后悔。从已成为房奴及成功投资房产的角度看,后悔产生如以下情形。计算首付把家底掏空了,许多人是在急切之中买房的,特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中,首付仅是买房过程中先期投入资金的一部分而已。专家建议,无论何时超前消费都仅限于用银行的钱即贷款,对自己手中的钱应该扣除,至少小孩基础教育成长部分积蓄、自己的事业或就业基础准备、孝敬及往来必备应该在首付中留有余地。考虑就业稳定性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限,有许多买房者为了尽快脱身,选择了较高的首付或较短的贷款年限,以至增大自己近期的压力。如果你想买房一定要自信,相信自己的未来比今天强,所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄。房价出现波动的时候趁着折扣中期买入的房子,以为图了便宜结果并非如此,这也是目前
    2023-05-04
    149人看过
  • 80后买房需考虑的六个问题
    一、房子买在哪里最合适小城市还好一点,去哪儿都不会太远。但是像北上广这样的大城市,距离真的是一个非常严肃的问题。一般有两个选择的方向:第一个是离父母近。这样便可以随时照应父母。第二个是离公司近,这样上下班方便,而且免去了很多交通上的奔波。总之,不管住哪里。交通发达是一定要的,现在的城市就算是太远,交通至少还方便。二、慎买纯小户型的房子如今,小户型受到了一些人的青睐。但是,提醒80后慎买,因为纯小户型的房子容易造成人均占有社区资源的不合理性。由于小户型大多数是上班族,大家上班时间较集中,所以电梯容易拥挤,供水供电集中,上网时间也比较集中。由于太集中,所以,很容易造成生活的不便利。三、付款方式的选择80后买房若经济实力不够,首付可以先借父母的,但最好的还是要自己贷款购买。四、注意交房时间很多80后是为了结婚而买房,那么交房时间就需要格外注意,特别是购买期房,从买房到收房通常需要一两年的时间,有
    2023-05-03
    129人看过
  • 申请房贷要考虑哪些基础问题
    首先,在申请贷款之前,要明确自己购买房产的目的,购买房产是自住、出租还是投资,对以后选择哪种还款方式有着重要的意义;此外还要考虑到贷款后自己是否有足够的偿还能力,自己的工作是否稳定,是否有相对固定的经济收入,一般来说月还款额占家庭收入的比例最好不要超过50%。其次,贷款售后服务。贷款的售后服务常常被购房者所忽略。随着客户经济条件的改变,先前的贷款方式可能已经不适用了,原贷款银行是否能够提供多样化的服务,是客户必须要加以考虑的,比如是否可以提供不限次数、不限金额的无障碍还款;在客户还款记录良好的前提下,是否提供二次抵押授信给客户,让客户有一笔随时可以动用的资金;需要出售住房时,对转按揭贷款是否有限制;偿还贷款出现困难时,是否可以提供加按揭服务等。
    2023-05-04
    54人看过
  • 办理涉外离婚要考虑哪些问题
    办理涉外离婚要考虑的问题有:双方需达成离婚协议,就财产分割、子女抚养等问题达成一致;双方属于完全民事行为能力人;需要在进行结婚登记的地点办理离婚登记;双方需共同前往办理。一、财产是离婚前分还是离婚后分财产是离婚前分还是离婚后分的规定是:如果是协议离婚,一般是先签订离婚协议,就财产分割、子女抚养等问题达成一致,然后持离婚协议等到民政办理离婚登记,然后再办理相关财产分割手续。当然,如果双方都愿意,也可以签订协议后先办理财产分割手续后再去办理离婚登记手续。如果是诉讼离婚,就财产分割无法达成一致,那么就只能由人民法院判决处理。二、离婚协议书签过字就是正式离婚了吗?如果双方选择了协议离婚,就需要就财产分割、债权债务、子女抚养、是否离婚问题达成一致的离婚协议。签了离婚协议书之后,需要双方到一方的户籍所在地的民政局办理离婚登记手续,这才算是正式的离婚。如果双方只是签署了离婚协议书,而没有到民政局办理离婚
    2023-06-20
    65人看过
  • 哪些问题是离婚时需要考虑的
    一方当事人是中国公民,另一方当事人是外国公民或港澳台公民;一方当事人住在国内,另一方当事人住在国外或港澳台。双方均为中国公民,但至少有一方住在国外或境外;双方均为外国公民,但有一方居住在中国境内等等。上述各种情况,首先遇到的是中国法院有无管辖权的问题,笔者认为,离婚双方只要有在国籍或居住地其中之一个连接点上与中国有关,中国法院就有管辖权,即只要有一方当事人为中国公民,或居住在中国即可。二、关于婚姻缔结地及婚姻效力问题:婚姻在中国境内缔结或婚姻在国外缔结,笔者认为其有效性应以符合婚姻缔结地的法律为前提条件,只要在缔结地合法,我国法院应认定其合法性。三、我国法院审理涉外离婚案件的法律适用问题:对婚姻双方中有一方是中国公民的或双方均为中国公民的应适用中国法律,对双方均为外国公民,一方或双方常住中国的可以适用中国法律。四、离婚时的财产分配问题:双方的财产一部分在国内,一部分在国外(含不动产)。对动
    2023-04-29
    360人看过
  • 按揭贷款要考虑哪些问题
    1、学会查看两证是否齐全购买时,一定要多加留心,仔细查看清楚,尤其是购买二手房的时候,毕竟二手房之前的业主你也不是很了解,因此要仔细检查每一个细节上的问题。2、办按揭要选择好贷款银行二手房按揭买房流程中应注意贷款银行的选择。各商业银行服务特色不尽相同,贷款品种也有所差别。如果借款人选择常见的房贷产品,就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择。3、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式,根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地。4、网签:最好在正规中介公司进行通常正规的大中型中介都会对交易进行网签,但一些小中介因不具备中介网签的条件或是出于规避政府监管的目的,也要求买卖双方自行网签,买卖双方需了解有关风险。5、二手
    2023-05-05
    52人看过
  • 购房指南:哪些问题需要慎重考虑
    购房应该注意以下3个问题:1、关注质量。房租质量最重要。现在的开发商销售招数层出不穷,楼房的质量也是参差不齐;2、关注地段。选房还需要考虑一个重要的因素,那就是房屋的地段;3、关注环境。没有任何一个人喜欢待在脏乱差的环境里,所以选房的时候一定要关注周围是不是有污染。开发商要先拿到预售许可才能预售。签署正式购房契约时要注意哪些问题在正式签约前,卖方一般会提供以上契约的复印件,买方应要求将契约中相关内容填写清楚;卖方要求签订补充契约的,也应将合同文本事先出示给买方。买方应将以上文本与卖方提供的楼书等有关资料进行对照。对于楼书中承诺的但合同中未约定的内容应作为重点与卖方进行磋商,并及时(尤其应在认购书约定的正式签约时间前)将修改、补充意见反馈给卖方。在签约过程中,买方尤其应注意在合同中不要留有空白之处,对合同中的修改部分应要求双方签章确认。对于主契约的附件部分,买方尤其应加以注意。附件一的房屋平
    2023-07-01
    378人看过
  • 商标续展要考虑哪些问题
    注册商标的续展注册是指注册商标有效期满需要继续使用的,在法律规定的期限内,通过向商标局办理续展注册申请手续,缴纳有关费用,使商标有效期限得以延长,商标权利得以继续维持。一、怎么才能申请续展注册商标注册商标的有效期为10年。注册商标有效期满后需要继续使用的,应当在期满前的十二个月内申请续展注册。在此期间未能提出申请的,还有6个月的宽展期。宽展期内仍未提出申请的,期满后商标局将予以注销。二、办理途径申请续展注册商标有两条途径:(一)委托国家认可的商标代理机构办理。(二)申请人直接到商标局的商标注册大厅来办理。三、续展的书件格式续展的文件格式只有一种,即《商标续展注册申请书》。四、办理申请的三个步骤(一)准备申请书件应提交的申请书件为:(1)《商标续展注册申请书》(2)申请人的身份证明文件(复印件)(3)委托代理的提交《代理委托书》,直接在受理大厅办理的提交经办人的身份证复印件(4)注册证复印件
    2023-06-13
    499人看过
  • 签发支票要考虑哪些问题
    (一)要严格做到“九不准”。(1)不准更改签发日期;(2)不准更改收款人名;(3)不准更改大小写金额。按照《票据法》规定,支票的金额、日期、收款人名称如若更改,即成为无效票据;(4)不准签发空白支票,即签发超过银行存款账户余额的支票;(5)不准签发远期支票;(6)I不准签发空白支票。签发的空白支票即指事先盖好印章的支票。携带该种支票外出,遗失后将造成不应有的经济损失;(7)不准签发有缺陷的支票。有缺陷的支票表现形式主要有:①印鉴不符,即支票上的印章与银行预留印鉴不符,或是支票上的印章盖得不全。银行审查出印鉴不符时,除将支票作废退回外,还要按票面金额处以5%但不低于1000元的罚款。②戳记用印油而不用印泥的支票,或印章字迹间模糊不表的支票。③污抽支票,即票面破碎、污损,无法辨认或字迹不表的支票。④账号户名不符,或户名简写的支票。⑤更改处未盖预留印鉴的支票。⑥付款单位已清户的支票。⑦未填写用途
    2023-04-21
    474人看过
  • 买房装修该怎么考虑质量问题
    住宅建筑品质缺陷主要体现在以下几个重要层面:(一)主体结构施工过程中所呈现出的技术水平低于设计要求,进而有可能引发建筑物在承载负荷上产生结构性损伤、变形、倒塌等危险状况;(二)对居民日常生活及使用功能造成严重影响的品质问题,例如生活用水与电力供应不稳定、隔音效果未达预期等情况;(三)其他普遍存在于各类住宅建筑中的品质问题,如渗漏、地面膨胀、墙面表面剥落等现象。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    2024-04-22
    291人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #婚房
    词条

    婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>

    #婚房
    相关咨询
    • 复婚要考虑哪些问题,考虑这些有用吗
      河北在线咨询 2022-07-31
      对于复婚要考虑什么问题根据自己,心里要明白曾经,为什么结婚,又为什么离婚,又为什么复婚?不能因为一些东西而勉强自己。
    • 买二手房收房验房时应考虑哪些问题
      山西在线咨询 2023-02-18
      买二手房收房验房时应考虑的问题: 1、注意交楼附送物品清单; 2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题; 3、各项费用必须结清; 4、收楼证明是否齐全。
    • 买期房不得不考虑得因素有什么
      辽宁在线咨询 2022-11-04
      买期房不得不考虑的因素如下: 1、宣传与实际不符; 2、质量无法保证; 3、交房面积不足。
    • 复婚考虑问题有哪些?可不可以告诉我?
      青海在线咨询 2022-05-21
      1、解决问题型离婚,问题成功解决就复婚 为买房而“假离婚”占据最大比例,也有为上户口或出国等而“假离婚”。专家分析复婚数据的增长,部分原因是在继续消化房屋限购政策的后果。因此,中国式复婚上也反映了寻常夫妻的无奈。 在中国裁判文书网中,我们搜索到案号为(2014)宝民一(民)初字第3677号的判决书,判决书中就载明了双方离婚原因:“想把该房屋卖掉,到宝山买房,因为政策不允许,所以原告提出”假离婚”,
    • 买房时一定要考虑以下哪些因素,买房时必须考虑买房的价值的问题?
      山东在线咨询 2022-02-09
      购房规划是每个家庭理财规划众多目标中最现实、最着急也是必须做出的目标。绝大多数人都要靠银行贷款的方式实现自己住房的愿望。作为我们每人一辈子中最大的一次消费,投资性买房有很多学问。不管买房是为了自住还是为了投资,我们在买房的时候都应该两者兼顾。很多朋友在购房时过于强调自住的舒适性及交通便捷性,而忘记房屋未来的升值和贬值因素。一旦自己工作出现变动,迁移外地,需要转出名下住房的时候,才发现自己的房屋价值