在包头市办理住房公积金贷款需要符合哪些条件-法师兄

在包头市办理住房公积金贷款需要符合哪些条件

来源：互联网时间： 2023-05-04 20:12:58 481 人看过

凡在包头市购买、建造、翻建、大修自住住房，并按规定正常缴存住房公积金的职工，可以向包头住房公积金管理中心申请职工住房公积金委托贷款。

贷款条件：

(二)具有合法有效的身份证明;

(三)具有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力;

(四)购买自住住房的，具有合法有效的《包头市商品房买卖合同》或《房屋所有权证》;建造、翻建、大修自住住房的，具有规划、土地、建设等管理部门的批准文件;

购买自住住房申请住房公积金贷款的，申请有效期限自《房屋所有权证》登记之日起至申请住房公积金贷款之日止，有效期不超过两年;持《商品房买卖合同》，多层住宅自《商品房买卖合同》签订之日起至申请住房公积金贷款之日止，有效期不超过三年;高层住宅自《商品房买卖合同》签订之日起至申请住房公积金贷款之日止，有效期不超过四年。商业银行个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款的，自提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款之日起，至申请住房公积金贷款之日止，期间不超过两年;

(五)购买自住住房的，具有支付不低于所购住房全部价款20%的首付款的证明;建造、翻建、大修自住住房的，具有不低于所需费用50%的自有资金的证明;

(六)同意按照“中心”规定的担保方式进行担保;

(七)“中心”规定的其他条件。

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（一）有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力。（二）具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。（三）提供符合法律规定并经管理中心审定的资产作为担保。（四）按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金３个月以上。（五）符合法律、法规及规章规定的其他条件。一、南京公积金贷款政策1.借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。申请贷款前借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上，其个人和单位住房公积金帐户处于正常状态。2.借款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人，且购买、建造、翻建、大修的自住住房位于南京市行政区域范围内。3.办理购房贷款的，须具有合法有效的房屋买卖

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