1、离婚房产属于夫妻一方的财产的拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产；

2、离婚房产属于夫妻共同财产，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。

一、动迁房离婚怎么补偿

如果被拆迁的房子属于一方个人财产，动迁房属于一方个人财产，离婚不进行分割。如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产，则动迁房按照夫妻共同财产分割，取得房屋的一方应给予另一方相当于该房屋一半价值的补偿。

离婚房产的分割：

1、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且付清房款，该房产是个人财产。

2、婚前支付房产首付，婚后双方还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。

3、婚前买房作婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产。

4、婚前父母为双方购置房屋出资，该出资是对自己子女的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

二、婚后为拆迁房离婚怎么分配

关于拆迁房，离婚房产的分割要根据房屋所有权取得的时间进行确定，房屋所有权是婚前取得的，则属于一方个人财产，不能作为夫妻共同财产进行分割;如果房屋所有权是婚后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

三、房屋拆迁补偿,在离婚时如何分割

拆迁补偿是否能分割、如何分割，首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。

1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的，则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。

如果是婚前个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割；

如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。

原则上是均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。

2、如果被拆迁的房屋是农村房屋，则要借鉴当地农村的拆迁政策，看有没有考虑同住人的因素。

在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得房屋所有人一方享有。

如果拆迁补偿款按使用人口进行计算的，考虑了同住人的因素，则配偶也享有一定份额的拆迁补偿。