房屋买卖合同的身份证号是多少,房屋买卖合同号是多少,甲方(出卖人)身份证号是多少,乙方(买受人)身份证号是多少,甲乙双方经友好协商,在平等自愿、诚实信用的前提下,双方达成如下协议:
第一条基本情况
1、甲方自身情况。乙方愿意将以下房屋出售给乙方,乙方已充分了解该房屋的具体情况,自愿购买该房屋。该房屋的具体情况如下:(1)房屋所在地,建筑面积﹣平方米﹣平方米,公共部位与公共房屋共有建筑面积﹣平方米;(2)房屋所有权证号为;(3)房屋的平面图和四个方向见房产证。
2。该房屋所附的阳台、走道、楼梯、电梯、屋顶、装修、卫生间、院坝等设施设备将随房屋一并转让,转让价款已包含在上述房屋价款中,乙方不另行支付价款。
3。房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋的权属及其他具体情况,保证该房屋不存在担保、抵押等权属纠纷,并保证该房屋不受他人法律追索。第三条房屋总价(含第一条第二款所列配套设施)为:元整(小写:¥元)。(1)甲、乙双方约定,乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币10000元整(小写:¥)作为乙方购买甲方房屋的定金。(2)房屋所有权证、土地使用证等相关过户手续办理完毕后3日内,乙方一次性支付剩余房款人民币10000元(小写:¥元)。
3。每次收到付款后,甲方应向乙方出具收款凭证,注明收款时间。第四条交货期1。甲、乙双方约定,本合同签订生效,乙方支付定金后3日内,双方到房地产主管部门办理过户手续。
2。甲、乙双方同意,在房屋所有权证、土地使用权证等相关转让手续办理完毕,乙方全额支付房款后的次日,甲方将该房屋正式交付给乙方;甲方保证正式交付给乙方的房屋是空置的。三。甲乙双方应在该房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请对相关附属设施及权益进行更名。
4甲方应在本合同签订后3日内结清户籍关系。
5。上述手续所需支付的相关费用,按国家规定由甲、乙双方分别承担。甲方不履行上述义务的,应当按照本合同承担违约责任。第五条违约责任1。在办理房屋产权、土地使用权转让登记时,甲方应向乙方出具书面报告及主管部门要求的其他文件,申请办理房屋产权转让,如需办理,甲方应随时予以协助。甲方逾期办理转让登记,造成的损失由甲方承担。甲方未按本合同约定的日期转让、交付该房屋的,每逾期一天,按该房屋总价的千分之三计算违约金。逾期超过3个月的,乙方有权解除本合同。除按本条规定支付违约金外,甲方还应双倍返还定金及乙方已支付的全部房价款,乙方未按本合同约定的日期全部或部分支付房价款的,乙方应就逾期部分向甲方额外支付每日千分之三的违约金。逾期超过3个月的,甲方有权解除本合同。在房屋正式交付前,甲方应结算物业管理、水、电、气、有线电视、通讯等相关杂费。本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行签订补充条款或协议。本合同的补充条款或协议及附件是本合同不可分割的组成部分。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份。其中,甲乙双方各执一份,并向房屋权属登记机关报送一份,用于办理房屋权属转移登记。它们具有相同的法律效力。
5。本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签字)乙方(签字)电话
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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