兴宁农村村民住宅用地审核办理(流程、材料、地点、费用、条件)
来源:互联网 时间: 2023-05-08 15:02:26 275 人看过

一、办理条件

①、须取得住建部门出具的《规划用地许可证》;②、申请人属农村集体经济组织成员中的住房困难户,并且符合一户只能拥有处一宅基地的规定;③、选址用地符合土地利用总体规划和城乡总体规划;④、选址用地属申请人本集体经济组织村内的废弃地、空闲地等未利用地或原有老宅基地;⑤、用地面积符合平原地区和城市郊区80M2以下,丘陵地区120M2以下,山区150M2以下的规定;⑥、公路、河流两边建房必须符合公路、水利部门的有关规定。

二、办理材料

农村村民住宅用地(宅基地)审批申请材料目录材料名称要求原件份数(份/套)复印件份数(份/套)纸质/电子版申请人身份证、户口簿和家庭成员户口簿复印件复印件需提供原件由所在国土资源所核对并签名盖章。01纸质村民小组长证明无。1《农村村民宅基地书面申请书》须经村民会议决议,并由村民小组长和村委会主任出具意见并签名(盖章)同意。10纸质《申请使用宅基地公告存根》《申请使用宅基地公告》张榜公告15天。10纸质实地现状照片以正门中心点,照出用地范围的正面和左、右侧面全景各1张3纸质《村民宅基地申请报批表》按要求填写并逐级审查、签名、盖章。3纸质宅基地用地红线图申请报批表中绘制用地红线图原件3份(图中需标明前后左右附着物及相关权利人,涉及高速公路、国、省、县道的应标明控制线和具体距离,并需标明比例尺、两名绘图员和签名。属电脑绘制张贴的平面图需加盖国土所印章)。30纸质宅基地宗地图兴宁市不动产登记服务中心出具的宅基地宗地图。30纸质特殊情况下的其他相关材料在审批过程中,视不同情况按需提交:如补充协议、继承公证、档案材料、遗失声明、情况说明等。00纸质

三、办理流程

网上办理流程

1.申请:申请人登录网址提出申请,上传电子化材料。

2.受理:受理岗人员自收取申请材料之日起7个工作日内作出是否受理的决定,申请材料齐全、符合法定形式的,登记机关应当决定予以受理并出具《受理通知书》;如申请材料存在可以当场更正的错误的,应当允许有权更正人当场予以更正;如申请材料不齐全,网上出具《申请材料补正告知书》告知申请人需要补正的全部内容,补正材料后重新受理;材料不齐全或不符合法定程序的,不予受理的,应当出具《不予受理通知书》,并注明不予受理的理由。

3.审查:审查岗人员自收到受理材料之日起70个工作日内进行详细的检查核验,并提出审查意见报决定岗人员审批。

4.领取结果:申请人按约定的方式领取办理结果,通过的,获得《兴宁个人申请建房用地审批表》;不予通过的,获得《不予行政许可决定书》。

窗口办理流程

1.申请:申请人到兴宁市行政服务中心办事窗口提出申请,提交申请材料。

2.受理:受理岗人员自收取申请材料之日起7个工作日内作出是否受理的决定,申请材料齐全、符合法定形式的,登记机关应当决定予以受理并出具《受理通知书》;如申请材料存在可以当场更正的错误的,应当允许有权更正人当场予以更正;如申请材料不齐全,出具《申请材料补正告知书》告知申请人需要补正的全部内容,补正材料后重新受理;材料不齐全或不符合法定程序的,不予受理的,应当出具《不予受理通知书》,并注明不予受理的理由。

3.审查:审查岗人员自收到受理材料之日起70个工作日内进行详细的检查核验,并提出审查意见报决定岗人员审批。

4.领取结果:申请人按约定的方式领取办理结果,通过的,获得《兴宁个人申请建房用地审批表》;不予通过的,获得《不予行政许可决定书》。

特殊环节

四、办理地点

兴宁市和平路2号公共服务中心一楼

五、办理时限

20(工作日)

六、办理机构

兴宁市国土资源局

七、办理费用

不收费

八、法律依据

《中华人民共和国土地管理法》(2004年)

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

文章来源:广东省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月08日 06:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地管理相关文章
  • 兴宁国有建设用地供地审核办理(流程、材料、地点、费用、条件)
    一、办理条件1)符合《中华人民共和国土地管理法》(2004年修正)第五十三条、第五十四条,《中华人民共和国城市房地产管理法》(2007年修正)第十二条、十三条,《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》(1990年国务院令第55号)第八条、第九条、第十条、第十一条,《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(中华人民共和国国土资源部第39号令),5.《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范(试行)》(国土资发〔2006〕114号),《规范国有土地租赁若干意见》(国土资发[1999]222号)的规定。2)已公开竞得土地使用权,签订土地成交确认书。二、办理材料国有建设用地申请材料目录材料名称要求原件份数(份/套)复印件份数(份/套)纸质/电子版用地单位使用国有建设用地的申请具体格式详见附件1,加盖相应单位公章。10纸质公开出让成交确认书加盖相应单位公章。10纸质宗地图国土资源测绘院测绘的
    2023-05-08
    331人看过
  • 兴宁拖拉机驾驶证核发办理(流程、材料、地点、费用、条件)
    一、办理条件申请拖拉机驾驶证的人,应当符合下列规定:(1)申请人户籍在本市辖区内。(2)年龄在18周岁以上,60周岁以下。(3)身体条件。身高:不低于150厘米;视力:两眼裸视力或者矫正视力达到对数视力表4.9以上;辨色力:无红绿色盲;听力:两耳分别距音叉50厘米能辨别声源方向;上肢:双手拇指健全,每只手其他手指必须有3指健全,肢体和手指运动功能正常;下肢:运动功能正常,下肢不等长度不得大于5厘米;躯干、颈部:无运动功能障碍。二、办理材料要求填写完整,加申请人签名。提供身份证原件,复印件及签名。原件。提供体检合格证明原件,复印件及签名。提供结业证书原件,复印件及签名。三、办理流程网上办理流程1.申请人网上登记注册大厅在线填写业务表单并提交电子材料,填写《农业机械维修业务申请表》,提出行政许可申请,登记机关对网上填报的申请文件、材料进行初审。2.申请文件、材料齐全且符合法定形式的,出具《行政
    2023-05-08
    79人看过
  • 兴宁对纳税人延期申报的核准办理(流程、材料、地点、费用、条件)
    一、办理条件符合下列全部或之一条件的,可提出申请:纳税人、扣缴义务人因不可抗力(自然灾害),不能按期办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表的;纳税人、扣缴义务人因财务处理上的特殊原因,账务未处理完毕,不能计算应纳税额,按照规定的期限办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表确有困难,需要延期的。二、办理材料符合法定形式,真实性原件查验,收复印件符合法定形式,真实性资料齐全,格式规范,符合法定形式,真实性三、办理流程网上办理流程1.申请。申请人向广东省网上办事大厅提出申请,提交申请材料。2.受理。接件受理人员核验申请材料,申请人符合申请资格,申请事项属于本税务机关职权范围,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具《税务行政许可受理通知书》。申请人不符合申请资格或申请的事项不属于本税务机关职权范围的,不予受理,出具《不予受理通知书》。申请人提供的申请材料不齐全或不符
    2023-05-08
    500人看过
  • 始兴县入河排污口设置审核办理(流程、材料、地点、费用、条件)
    一、办理条件符合下列条件之一的单位可以提出申请:1)在县管河道(河段)、湖泊上设置入河排污口的;2)设置入河排污口需要同时办理取水许可手续,其取水许可属市审批发证的;3)设置入河排污口不需要办理取水许可手续,但是按规定需要编制环境影响报告书(表)的,其环境影响报告书(表)由县环境保护主管部门审批的;4)排污口设置跨县级行政区的二、办理材料建设项目所在地人民政府或建设单位上报主管部门的。设置入河排污口对水功能区影响明显轻微的,经水行政主管部门同意,提交此项材料。三、办理流程网上办理流程1.申请。申请人广东省网上办事大厅韶关始兴分厅始兴县水务局网址提出申请,上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审,在1个工作日之内提出预审意见,作出受理决定。申请人符合申请资格,且材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以预受理,出具电子版《预受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式
    2023-05-08
    206人看过
  • 兴宁校车驾驶资格许可办理(流程、材料、地点、费用、条件)
    一、办理条件符合下列全部条件,可提出申请:(一)取得相应准驾车型驾驶证并具有三年以上驾驶经历,年龄在25周岁以上、不超过60周岁;(二)最近连续三个记分周期内没有被记满12分记录;(三)无致人死亡或者重伤的交通事故责任记录;(四)无酒后驾驶或者醉酒驾驶机动车记录,最近一年内无驾驶客运车辆超员、超速等严重交通违法行为记录;(五)无犯罪记录;(六)身心健康,无传染性疾病,无癫痫病、精神病等可能危及行车安全的疾病病史,无酗酒、吸毒行为记录。二、办理材料无。市车管所档案股出具的《机动车驾驶人安全驾驶信用情况》户籍所在地县级公安机关出具的无犯罪、吸毒行为证明。无。无。白底免冠正面彩色近照(相片尺寸:32mm×22mm,头部宽度14mm—16mm,头部长度19mm—22mm)。县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。三、办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅兴宁分厅(
    2023-05-08
    301人看过
  • 阳江国有建设用地供地审核办理(流程、材料、地点、费用、条件)
    一、办理条件符合下列全部条件,可提出申请:1)未受法律禁止的境内外公司、企业、其他组织、个人(除法律另有规定者外);2)权属合法,无争议,领有国有土地使用证、房地产权证或不动产权证书;3)申请资料齐全。二、办理材料提供复印件,同时核对原件;。提交复印件的需同时提供原件核对属司法裁决的。提交复印件的需同时提供原件核对属司法裁决的。提交复印件的需同时提供原件核对属企业改制的。提交复印件的需同时提供原件核对属企业改制的。提交复印件的需同时提供原件核对属企业改制的。无属企业改制的。无属转制的。无属抵押的。无。无。无,属补办土地出让本人签名及签上申请日期,提交复印件的需同时提供原件核对权利人为自然人的。在复印件上加盖公司公章。提交复印件的需同时提供原件核对权利人为企业、法人或其他组织的。在复印件上加盖公司公章,提交复印件的需同时提供原件核对权利人为企业、法人或其他组织的。在复印件上加盖公司公章。提交
    2023-05-08
    103人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>

    #土地管理
    相关咨询
    • 农村村民住宅,如何办理用地手续?
      浙江在线咨询 2021-10-13
      (一)符合申请宅基地条件的农村村民,应向村民委员会提出书面申请。 (二)由村民委员会提请村民会议讨论决定宅基地的使用。经村民代表会议或村民会议讨论通过,并在本村或村民小组张榜公布,由村民委员会签署意见送乡(镇)国土资源所审查,并将会议记录及讨论决定报乡(镇)国土资源所备案。 (三)经乡(镇)人民政府(街道办事处)审核,报县(市)人民政府审批。对涉及农用地转用、占用耕地或林地,在村庄集镇规划区内申请
    • 农村村民住宅用地的规定
      吉林省在线咨询 2022-01-25
      根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    • 福建省农村村民住宅用地管理办法
      陕西在线咨询 2022-03-17
      根据《福建省人民政府关于印发福建省农村村民住宅建设用地管理办法的通知》 第六条农村村民有下列情形之一的,可以申请住宅建设用地: (一)因无住房或现有住房用地面积明显低于法定标准,需要新建住宅或扩大住宅用地面积的; (二)因国家或者集体建设、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施与公益事业建设,需要拆迁安置的; (三)因发生或防御自然灾害,需要安置的; (四)向中心村、集镇或者农村住宅小区集聚
    • 农村村民建住宅如何办理用地手续?
      吉林省在线咨询 2022-10-26
      农村村民建住宅需要使用土地,应依照以下程序办理用地审批手续: (1)由本人向所在的农村集体经济组织或者村民委员会提出用地申请。 (2)由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民行员会召开其村民会议,就村民提出的用地申请进行讨论。 (3)农村集体经济组织成员会议或者村民会议论通过后,由农村集体经济组织或者村民委员会报乡镇人民政府审核。 (4)乡(镇)人民政府审核同意后,报县级人民政府批准。其中,占用农
    • 农村宅基地申请开发用地申请审批,农村宅基地审批流程
      广东在线咨询 2022-03-25
      如果符合农村宅基地审批条件,有以下三点:一、农村宅基地审批程序:对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,经村民代表大会或村民委员会讨论通过后,在本集体经济组织或村民小组张榜公布;无异议的或有异议但经调查符合建房条件的,可填写用地申请表,经乡(镇)人民政府审核后,报市人民政府审批。涉及占用农用地的,必须依法办理农用地转用审批手续。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村