在私人外墙搭建侵权吗-法师兄

在私人外墙搭建侵权吗

来源：互联网时间： 2023-06-13 16:02:40 278 人看过

未经房屋所有人的同意，在他人的外墙搭建建筑物的是属于侵权他人权利的行为，受害人可以要求侵权人拆除建筑物。

《中华人民共和国民法典》

第一百七十九条【承担民事责任的方式】承担民事责任的方式主要有：

(一)停止侵害;

(二)排除妨碍;

(三)消除危险;

(四)返还财产;

(五)恢复原状;

(六)修理、重作、更换;

(七)继续履行;

(八)赔偿损失;

(九)支付违约金;

(十)消除影响、恢复名誉;

(十一)赔礼道歉。

法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。

本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

业主
业主在外墙上私自打孔违法吗

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主在外墙上私自打孔是否违法要根据是否危害了其他业主的权利来进行判断。一、种在小区的果树被别人破坏怎么办种在小区的果树被别人破坏可以报给小区物业，再由物业部门进行处理。小区除专有部分外，都属于公共部分。根据法律相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。要是私自种的果树也是非法的，因为树占用了公共区域，侵犯了其他业主的权利，是属于违法违规的。物业有权利通知把树移走，如果不移走，物业可以自行组织移除。二、建筑物所有权怎么区分建筑物区分所有权是我国《中华人民共和国民法典》专章规定的不动产所有权一种形态。所谓建筑物区分所有权，指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己

2023-03-25

381人看过
小区物业
私搭乱建的界定

未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证建设的，属于私搭乱建。根据相关法律规定，单位或个人私搭乱建的，由城乡规划主管部门作出责令停止建设或限期拆除的决定，如不停止建设或逾期不拆除的，人民政府可责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除的措施。私搭乱建即是违约也是违法（一）违反管理规约擅自搭建违章建筑，既是一种违约行为，同时也是一种违反行政管理法规的违法行为。就违约行为是指，管理规约是业主为谋共同利益，确保良好的生活环境，由全体业主透过业主大会而就物业的管理、使用、维护与所有关系等制定的规则，是业主的最高自治规则和业主基于意思自治精神而对小区物业管理所作出的自律约定。（二）一般来讲，管理规约中均有对于属于小区公共部分不得进行搭建的约定，则业主在小区公共区域私搭乱建就是一种违反管理规约的行为。就违法行为是指，如前所述，在本质上是违反了《土地管理法》。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

2023-08-03

355人看过
违章建筑拆迁
门面外私自搭棚可以吗

一、门面外私自搭棚可以吗根据规定：私自搭建的棚子属于违法建筑,即使建好了也会被拆除。二、违章建筑拆迁能获得补偿吗？在违章建筑拆迁补偿问题上，应当区分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范围内合法的土地使用权，建筑和建筑内的财产，拆迁补偿款和拆迁补助费，拆迁补偿和拆迁赔偿等。首先，在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。但是，不能据此认为，拆除违法建筑使用的材料，拆迁人也不需要补偿。事实上，某些违章建筑使用的材料从价值上来说是可以独立存在的，违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。其次，在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时

2023-06-04

75人看过
业主
私人楼顶防漏搭建违建是否合法？

私人楼顶搭棚子防漏是否算违建根据具体情况而定：1、对于楼顶的空间，无论是小区全体业主所有，还是属于个人所有，如果想在楼顶上搭棚子、搭阳光房等，在搭建前都要向有关部门提出申请，待审批通过后才能搭建；2、若是搭建者没有提出申请，也没有获得审批就私自搭建，就属于违建。对于违法建造的，将会对其处以相应的罚款处罚。宅基地上盖房子算违建吗宅基地上盖房子不算违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施，但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。《土地管理法》第六十二条农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本

2023-08-15

317人看过

隐私权
自家建房后墙留窗户为何会侵犯邻居隐私权？

李某咋也没想到，为了自建房更亮堂在后墙设置三个大窗户，竟莫名影响了邻居胡某的隐私权，被其告上了法庭。审理过程中胡某表示李某支付1万元不再要求缩减窗户规格，法院审理后认为李某的行为侵犯了胡某的隐私权，判决李某支付胡某1万元。本案系因双方当事人相邻关系引起的纠纷，《民法典》第288条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理相邻关系。本案中李某经审批依法自建住房建设新房过程中，在后墙设置更大的窗户是为了提高生活质量其目的本身并不违法，但作为建设在后一方也应当对他人已经形成在先的生活习惯尽到合理的注意义务。因为李某的新建筑对胡某的隐私权有一定程度的影响，已构成对胡某的侵权应当承担侵权责任，考虑到作为相邻关系方也有适当的容忍义务，判决李某支付胡某1万元。本案中，李某在后墙设置更大的窗户是为了提高生活质量其目的本身并不违法，但李某的新建筑对胡某的隐私权有一定

2023-05-06

322人看过
相邻权
私搭乱建哪个法律

一、私搭乱建哪个法律私搭乱建是一个约定俗成的说法，严格来说，它不是一个明确的法律、法规用语。我国法律规定中并没有住宅私搭乱建一词。住宅私搭乱建主要指的是违法用地和违法建设两种情况，是《土地法》和《城乡规划法》的调整范围，主要有土地部门和规划部门对住宅私搭乱建的行为进行管理和相应的执法工作。若住宅私搭乱建行为给其他业主的相邻权益造成了侵害，相关业主除了进行举报或投诉之外，也可以向法院提起民事诉讼。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。二、什么是违章建筑违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑

2023-04-24

286人看过
业主
小区外墙可以私自改吗

外墙部分属于小区公共部分，业主不得私自修改。一、房屋维修基金如何使用房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。主要适用于房屋大修的，如果只是个别房屋的小修，是不能使用维修基金的。但是对于漏雨等小修的房屋，维修费是包含在物业费里的，物业让业主摊钱是不对的，除非合同里做了特别约定。专项维修资金属于业主所有，其筹集和使用必须经过专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才可进行，物业单位不得擅自处分、挪用。但是像电梯、消防设施等涉及到公共安全的共有设施设备需要维修改造，可走简易程序。经质检、消防等相关行政主管部门书面确认及业委会书面同意后，物业可以直接申请使用。二、请问法律规定1什么才是属于共用墙共用墙的有关法律规定是：共用墙是指为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用的同一墙壁，是商品房各套之

2023-06-21

333人看过
业主
业主有权私自涂改自家外墙颜色吗

1、建筑物有专有部分和共有部分之分别，而商品房内部是属于业主的专有部分，专有部分怎样使用全凭业主自己做主。2、但是，共有部分的所有权及管理权是属于全体业主所有的，作为业主个体来说只能使用，没有权利占有，并且也不得改变其结构和用途。3、房屋外立面属于共有部分，应该归全体业主共有和共同管理。业主无权改变房屋外立面颜色；至于未封闭阳台，即使业主享有专有权，也应考虑到未封闭阳台的墙面与建筑物的外立面是不可分割的整体，如果改变颜色则会降低建筑物的美观度，因此从维护全体业主利益的角度来看，业主有必要保持外墙面的本来面目。一、改变外墙颜色违反了什么条例依据《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理

2023-03-02

252人看过

工程造价
居民私搭乱建怎么办

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。一、交了违建罚款,房子能合法了吗依据我国城乡规划法的规定，违法的建筑被罚款后，是不会变成合法建筑的，违法的建筑一般是会拆除的，如果不自行拆除的，会被强制拆除。乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。二、乡镇政府有权为拆除违章建筑吗？对于未取得规划许可的违法建筑，经县级以上政府决定，可以强制拆除。具体拆除部门，由县级以上政府指定，可以是乡镇

2023-03-24

132人看过
隐私权
外勤365侵犯隐私权吗

一、外勤365侵犯隐私权吗这种软件不可能侵犯人权的，软件的使用都是企业领导来决定的，而且软件定位的功能也只是在工作时间运行的，这个没什么问题。二、侵犯隐私权的行为包括哪些1、未经公民许可，公开其姓名、肖像、住址和电话号码。2、非法侵入、搜查他人住宅，或以其他方式破坏他人居住安宁。3、非法跟踪他人，监视他人住所，安装窃听设备，私拍他人私生活镜头，窥探他人室内情况。4、非法刺探他人财产状况或未经本人允许公布其财产状况。5、私拆他人信件，偷看他人日记，刺探他人私人文件内容，以及将他们公开。6、调查、刺探他人社会关系并非法公诸于众。7、干扰他人夫妻性生活或对其进行调查、公布。8、将他人婚外性生活向社会公布。9、泄露公民的个人材料或公诸于众或扩大公开范围。10、收集公民不愿向社会公开的纯属个人的情况。三、如何认定侵犯隐私权作为人格权之一，侵犯隐私权责任的构成也同侵犯其他权利一样，须具备侵权责任构成的

2023-05-03

231人看过
侵权行为
私搭凉棚遮挡邻居采光属于侵权行为吗

按照《民法典》第二百九十三条的规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。隔壁邻居搭建的凉棚虽是为自家遮阳建的，但对业主家的采光权构成了严重侵犯。根据《民法典》的相关规定，邻居应停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时，相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互谅互让，协商解决。协商不成，可以请求人民法院依法解决。相邻关系中较常行使的权利包括哪些土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的，他方应予以方便，但施工方应合理使用，完

2023-06-13

370人看过
营业用房
屋外墙体使用权起纠纷出租人侵权人都担责任

2004年4月1日，某单位与张某签订了一份《房屋租赁合同》，约定由某单位租赁张某所拥有的一幢两层沿街营业楼房中的两间一楼房屋作营业之用。2004年4月16日，该楼房的另两间一楼及二层四间房屋被王某租赁2004年4月18日，当某单位要在其所租赁房屋挂牌营业时，发现王某所挂的招牌已占据其所租房屋屋顶以上的空间，使其无法再悬挂招牌，便找到房屋所有人张某进行协商，要求张某向其交付能够合理使用的房屋。在多次协商未果的情况下，该单位诉至法院，要求法院维护自己的合法权益。在法院庭审中，该单位提出：沿街营业楼作为营利性活动的房屋，招牌的悬挂与其利润有着直接关系。自己在与张某签订的房屋租赁合同中，虽未明确约定张某必须给自己留出足够的墙外空间用于悬挂招牌，但作为营业用房悬挂招牌是必须，而且必然的，预留足够的墙外广告空间是租赁活动本身的一种附随义务。第三人王某的招牌悬挂于一楼楼顶之上至二楼的窗户中央，表面上并没

2023-06-10

84人看过

工程造价
私搭乱建的定义是什么？

私搭乱建是一种在某些地区被视为惯例的行为，但并没有明确的法律法规规定。从严格的法律和法规角度来看，私搭乱建并不是一个明确的用语。在我国法律规定中，并没有住宅私搭乱建一词，但有一些相关约束规定。私搭乱建是指人们在自己的土地上建造房屋或其他建筑物，这种行为在某些地区被视为一种惯例。然而，从严格的法律和法规角度来看，私搭乱建并不是一个明确的用语。我国法律规定中并没有住宅私搭乱建一词。法律方面没有明确概念规定，一般意义上指的是在规定的范围外改动原有的建筑等使用方式、为达到自己利益的就叫私搭乱建。不过我国有相关约束规定。什么是私搭乱建？法律方面如何界定？私搭乱建是指在公共场所或城市规划区域内,未经批准或超出批准范围,私自建造或搭建建筑物或设施的行为。这种行为不仅违反了城市规划法律法规的规定,也会对公共安全和城市美观造成不利影响。根据《中华人民共和国城市规划法》的规定,私搭乱建属于未经批准擅自侵占、占

2023-11-03

429人看过
隐私权
在农村背后说人隐私侵犯隐私权吗

属于侵犯隐私权。《中华人民共和国民法典》第一百一十条自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。第一百一十一条自然人的个人信息受法律保护。任何组织或者个人需要获取他人个人信息的，应当依法取得并确保信息安全，不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。什么是个人隐私权1、《宪法》对隐私权的保护。我国《宪法》没有隐私权或私生活权利这一概念，涉及隐私权的规定主要有以下几项：宪法规定了人格尊严不受侵犯的原则，而隐私权正是人格权的一种。国家保护公民合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所以权；中华人民共和国公民的人格尊严不受侵犯，禁止用任何方式对公民进行侮辱、毁谤和诬告、陷害；公民住宅不受侵犯，禁止非法搜查或非法侵入公民住宅；公民通信自由和通信秘密受法律保护，除公安机关或

2023-05-13

100人看过