房子过户了贷款还没下来，此时房子属于谁的-法师兄

房子过户了贷款还没下来，此时房子属于谁的

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-09 03:30:05 495 人看过

二手房买卖过户后，如果在房管局已经办理产权登记了，虽然暂时没有拿到房产证，但房子已经属于买房人所有了。

《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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