房产尾款的借据-法师兄

房产尾款的借据

来源：互联网时间： 2023-07-04 21:32:18 494 人看过

今欠到某某购房尾款人民币多少元整（房屋具体地址在哪），该尾款由哪个银行按揭支付，该银行划款后本欠条自动作废，如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的多少日内以现金方式补清。此据欠款人：让两人都在欠条上签字摁指印（右手大拇指）

卖房怎么保障房产尾款

卖房过户保障尾款应在购房合同中明确约定房屋价款总额、付款方式、付款时间以及逾期付款的违约责任。全款支付的一般过户后15个工作日内领取全款，分期支付的按照合同上的约定时间进行付款，贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。

《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

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一、贷款的借款借据是什么贷款借据原称放款借据。贷款单位支用贷款时给银行出具的书面凭证。具有法律效力，它是在企业和银行双方签订贷款合同的基础上，贷款单位办理每一笔贷款时所必须履行的手续。贷款借据内容一般包括：贷款种类、贷款金额、贷款用途、还款期限、还款资金来源等，由银行会计部门存查保管。贷款到期凭据收回贷款。二、银行借款合同和借据什么关系（一）贷款借据是指基于合同信息，在贷款发放时产生的用于核算资金借贷情况的单据，是银行履行借款合同的凭证，表明银行已于ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日向借款人发放了多少贷款，也表明借款人已经收到了银行的贷款。（二）正常情况下，有借据肯定会有合同，有合同不一定会有借据；同时，一笔合同可以对应多笔借据，而一笔借据只能对对应一笔合同。另外，贷款的起息日不是合同的合同签订日期，而是借据的借据起息日。例一笔合同只有一笔借据，且当天签合同当天提款，则贷款的起息日仍然是借据的借据起息日，

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