签订租房合同应注意的问题是什么-法师兄

签订租房合同应注意的问题是什么

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-29 10:49:11 89 人看过

签订租房合同应注意以下几点问题：1、当事人是否均需具有相应的民事行为能力；2、租房合同的内容是否违法；3、是否违背公序良俗；4、当事人约定的租赁期限是否超过了二十年等。签订租房合同应注意的问题是什么的法律依据

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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