宅基地纠纷的解决办法，宅基地纠纷怎么打官司-法师兄

宅基地纠纷的解决办法，宅基地纠纷怎么打官司

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-05 18:47:23 404 人看过

一、宅基地纠纷的解决办法

宅基地纠纷的解决办法如下：

1．协商解决。

公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

2．行政解决。

《土地管理法》第16条第2款规定：个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

3．司法解决。

《土地管理法》第16条第3款规定：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。

二、宅基地纠纷怎么打官司

宅基地纠纷打官司就是争议一方向法院起诉。起诉需要满足一定的起诉条件：

1．原告是宅基地纠纷直接的厉害关系人；

2．被告是明确的；

3．原告对于起诉的请求和事实明确；

4．原告起诉被告符合法律所规定的管辖法院。

三、房屋宅基地纠纷有哪些

房屋宅基地纠纷有：

1．土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷；

2．未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷；

3．争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷；

4．建房户私下调换宅基地引发的纠纷；

5．用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷；

6．未经共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷；

7．未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易第四节　房屋租赁　　第五十三条　房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

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