建设工程合同纠纷怎样管辖-法师兄

建设工程合同纠纷怎样管辖

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 18:21:54 278 人看过

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同的性质从民法角度分析属于承揽合同，因此《民法典》第808条规定了建设工程合同无特别规定的情况下可适用承揽合同的相关规定。合同中一般会约定双方的权利义务，以及纠纷解决方式等内容，在履行合同的过程中发生的纠纷，建设工程合同适用特殊地域管辖，由被告人住所地和合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同属于特殊的承揽合同，承揽合同的合同履行为“加工行为地”，所以进一步规定了建设工程施工合同的合同履行地为“施工行为地”。其中，合同约定不明的，应当先行协商协商不成给，根据交易习惯，建设工程合同所涉及的履行地点应该是发包人接受图纸所在地。

建设工程合同纠纷案件是否属于专属管辖

建设工程合同纠纷适用合同地域管辖而非专属管辖。

最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。

本条是关于建设工程施工合同地域管辖的程序性规定。明确规定建设工程施工合同纠纷案件不适用专属管辖，而应当按照《民事诉讼法》第二十四条规定，适用合同纠纷的一般地域管辖原则管辖。按照一般地域管辖原则，建设工程施工合同纠纷案件应当以施工行为地为合同履行地的，由施工行为地或者被告所在地人民法院管辖。

《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起诉讼，由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《民法典》第八百零八条本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。

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