异地房产抵押的材料-法师兄

异地房产抵押的材料

来源：互联网时间： 2023-06-15 19:14:39 105 人看过

一、异地房产抵押的材料

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、房产的产权证；

6、抵押人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；

7、第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）。

二、异地贷款需满足以下一定的条件

1、有合法的身份；

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

4、有所购（建造、大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建造、大修）住房的首付款；

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

6、贷款行规定的其他条件。

三、借款人申请个人住房贷款应向贷款行提交下列资料

1、身份证件（居民身份证、户口本、居留证件或其他身份证件）；

2、借款人偿还能力证明材料；

3、合法的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；

4、抵押物和质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

5、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

6、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；

7、借款行规定的其他文件和资料。

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