一、直接去住房公积金管理中心办理即可。使用个人住房公积金贷款在还款日扣款时,首先进行内扣还款(使用个人住房公积金账户余额扣款),内扣金额不足当月还款本息的,系统生成批扣文件(转至绑定银行卡还款),由委托银行进行扣款。日期不固定的原因,主要是还款日在月末月初的,正好在中心月结业务办理期间,由此后延的扣款业务不会对您产生不良影响。公积金抵扣月供,就是常说的公积金冲还贷。
二、公积金抵扣月供方式有两种:一是一次性还款法,是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。二是逐月还款法,是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
一、公积金怎么提取出来
公积金提取的流程如下:
1、准备资料,本人携带身份证原件及复印件,根据不同地区规定,提供相应证明材料;
2、单位盖章,职工在所在单位领取并填写申请书,单位需要签字盖章;
3、带材料到开户行办理手续,职工携带相应材料,到工资卡开户行进行办理相关手续;
4、管理中心审核资料,住房公积金管理中心审核材料真实性、合法性和提取条件;
5、公积金提取,确认无误,办理提取手续。
一、可以申请提取个人账户公积金的情形如下:
1、住房提取。如果公积金缴存者有购买、大建、装修自有住房需求,那么可以申请提取个人住房公积金。另外部分地区还支持提取住房公积金用于租房支出,对于在本地没有自有住房的公积金缴存者,可以提取公积金用于支付住房租金;
2、公积金缴存者如果失业、离休、退休,或者出国定居,那么可以申请将个人住房公积金账户余额一次性全部取出;
3、公积金缴存者本人或直系亲属如果不幸患重大疾病,那么可以申请提取住房公积金用于支付医疗费用,提取金额通常不超过医疗保险报销后自费金额部分。
二、缴存公积金后的福利如下:
1、单位和个人所缴存金额,均属职工个人所有;
2、个人帐户利息存税,缴存额12%以内免征调节税;
3、职工在购房时可申请贷款,贷款利率比银行贷款利率低33%。
总之,个人住房公积金提取的,需要到当地的住房公积金中心提出提取的申请,到时候相关职员会告知提存时所需的资料还有办理的流程,同时也会出具一份申请书;申请人提交申请资料之后公积金的人员会审核,审核通过之后,公积金中心就会出具提取支票,申请人只要到相应的银行指定柜台去办理提取手续就行了。
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直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属,其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等,如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系,例如收养人与收养的... 更多>
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住房公积金能抵扣公积金的月供吗吉林省在线咨询 2021-12-04这种情况称为月还贷(月还贷),是指按月从个人住房公积金账户中提取住房公积金,转入住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户,用于偿还借款人上个月偿还的住房公积金贷款本息(不含提前还贷)。住房公积金还款分为年还款和月还款两种方式。年还款相当于每年提前还款一次,但这种方式优先偿还公积金贷款本金。公积金贷款结清后,可以偿还商业贷款本金。另外,月还款金额必须用现金自行偿还(每月存入储蓄卡,每月付款)
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怎样才可以抵扣公积金月供辽宁在线咨询 2022-09-17逐月还贷注意事项: 1、从逐月提取公积金还贷协议书生效后,由住房公积金管理中心采用报账制方式,根据人上个月在委托银行的还款金额,如果上月缴存住房公积金额少于其上月应还款本息额的,这中间的差额由贷款人在原还贷卡上补足; 2、如果上月缴存住房公积金额大于其上月应还款本息额的,以上月应还款本息额相同的金额从贷款人的住房公积金账户中直接划转至贷款人还贷卡上。 3、逐月还贷是住房公积金管理中心实行的便民服务
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