公积金怎么抵扣月供
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-23 15:04:09 297 人看过

一、直接去住房公积金管理中心办理即可。使用个人住房公积金贷款在还款日扣款时,首先进行内扣还款(使用个人住房公积金账户余额扣款),内扣金额不足当月还款本息的,系统生成批扣文件(转至绑定银行卡还款),由委托银行进行扣款。日期不固定的原因,主要是还款日在月末月初的,正好在中心月结业务办理期间,由此后延的扣款业务不会对您产生不良影响。公积金抵扣月供,就是常说的公积金冲还贷。

二、公积金抵扣月供方式有两种:一是一次性还款法,是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。二是逐月还款法,是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。

一、公积金怎么提取出来

公积金提取的流程如下:

1、准备资料,本人携带身份证原件及复印件,根据不同地区规定,提供相应证明材料;

2、单位盖章,职工在所在单位领取并填写申请书,单位需要签字盖章;

3、带材料到开户行办理手续,职工携带相应材料,到工资卡开户行进行办理相关手续;

4、管理中心审核资料,住房公积金管理中心审核材料真实性、合法性和提取条件;

5、公积金提取,确认无误,办理提取手续。

一、可以申请提取个人账户公积金的情形如下:

1、住房提取。如果公积金缴存者有购买、大建、装修自有住房需求,那么可以申请提取个人住房公积金。另外部分地区还支持提取住房公积金用于租房支出,对于在本地没有自有住房的公积金缴存者,可以提取公积金用于支付住房租金;

2、公积金缴存者如果失业、离休、退休,或者出国定居,那么可以申请将个人住房公积金账户余额一次性全部取出;

3、公积金缴存者本人或直系亲属如果不幸患重大疾病,那么可以申请提取住房公积金用于支付医疗费用,提取金额通常不超过医疗保险报销后自费金额部分。

二、缴存公积金后的福利如下:

1、单位和个人所缴存金额,均属职工个人所有;

2、个人帐户利息存税,缴存额12%以内免征调节税;

3、职工在购房时可申请贷款,贷款利率比银行贷款利率低33%。

总之,个人住房公积金提取的,需要到当地的住房公积金中心提出提取的申请,到时候相关职员会告知提存时所需的资料还有办理的流程,同时也会出具一份申请书;申请人提交申请资料之后公积金的人员会审核,审核通过之后,公积金中心就会出具提取支票,申请人只要到相应的银行指定柜台去办理提取手续就行了。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月13日 22:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多直系亲属相关文章
  • 月供先从公积金余额里面扣吗
    月供先从公积金余额里面扣。公积金贷款月供每个月从贷款者的公积金账户里面扣除每月的还款额,直至扣完余额。在公积金账户余额不够之后,就需要贷款者往卡里面充钱了。如果公积金贷款者在签约时指定了还款账户,那么每月还款则是从指定的账户中扣除。公积金贷款需要的条件:1、借款人所购住房必须为自住房,具有本市常住户口或有效身份证件;2、借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金;3、借款人有稳定的经济收入,无不良信用记录;4、已支付所购房屋总价的比例不低于20%的首付款,且有按规则偿还贷款的能力;5、具有公积金缴存地及购房地住房保局出具的房屋登记信息证明。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存
    2023-08-09
    284人看过
  • 公积金贷款还月供账户额度不够扣怎么办
    1、可以申请再次扣款如果是扣款日还没有过的情况下,可以向扣款银行卡中转入充足的还款金额,然后向公积金贷款机构拨打电话申请重新扣款。2、可以补缴如果是单位缴纳公积金扣款日余额不足,可以在后面补交,《住房公积金管理条例》规定,单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。需要注意的是,如果是住房公积金贷款银行扣还月供时个人还款账户中余额不足,则会记录逾期信息在个人征信记录中,没有办法补救,为了防止再次记录逾期,应立即存入足够的月供,待银行再次扣还。住房公积金怎么还月供1、公积金按月冲还贷业务携带身份证、购房贷款合同、银行卡、近期还款凭证等材料,前往当地住房公积金管理中心,申请办理公积金冲还贷业务,和公积金中心签订《按月提取公积金冲还个人贷款协议》。办理好公积金按月冲还贷业务后,会在每月的月供还款日,由公积金中心划款相关公积金余额用于还款,如果公积金账户余额不足,会顺延扣款银行卡账户内
    2024-02-02
    370人看过
  • 公积金抵扣商贷本金怎么操作
    在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为你整理了一些关于公积金抵扣商贷本金怎么操作的法律知识,请阅读文章详细内容了解。公积金抵扣商贷本金怎么操作公积金抵扣商贷本金的操作方式有以下两种:1、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。2、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。以上信息仅供参考,建议咨询当地公积金管理中心获取具体信息。公积金冲抵贷款怎么办理?办理公积金冲抵贷款业务,需要先满足公积金冲还贷条件、准备相关办理资料,再通过公积金中心的办理渠道按一定流程办理。不同地区的公积金,办理方式会有不同,下面以
    2023-12-12
    353人看过
  • 对于公积金还款每月怎么扣
    公积金还款每月的扣除:还贷款是在每月二十五号以后系统会自动从还贷的储蓄账户上扣钱,至于扣的是自己存进去的钱还是公积金划过来的钱不论,只要有足够的钱就扣。《住房公积金管理条例》是国务院为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平而制定的条例,适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
    2023-02-13
    334人看过
  • 公积金按月抵扣能不能取消重新签约
    1.申办前置条件:已与我局签订预设委托扣款协议的缴存参与者,若其委托扣款信息发生了任何形式的变动,则需要履行相应的委托扣款协议注销手续,之后再行签订全新的委托扣款协定。2.申办路径以及办理流程:在线办理途径:申办人员可径直登录我们的中心官网——选择“个人业务”栏目,或者关注我们的中心官方微信公共账号,以完成对委托扣款协议的注销操作。窗口办理途径:申办人员可以在中心官网上先行进行预约,然后携带相关资料至中心官方指定经办网点,由我们的工作人员进行审核并且为您办理注销手续(只需在文件备齐且符合规定时,便会在即时内予以办理)。3.申办材料要求:①提供个人有效身份证件正本一份;②须提交《委托扣款协议(个人缴存版)》的一式两份。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力
    2024-07-26
    234人看过
  • 公积金能直接还月供吗
    一、公积金能直接还月供吗1、公积金能直接还月供。前提是客户需要去办理公积金冲还贷款的业务,只需要选择月冲即可,这样系统就会自动的在每个月中,把客户公积金账户中的相应的金额扣除掉,然后去偿还每个月房贷的本息。2、法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自有住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)到国外、港、澳、台地区定居的;(五)偿还住房贷款本息的;(六)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;(七)职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。二、取公积金需要什么材料1、职工身份证及复印件二份、住房公积金龙卡或储蓄卡;2、申请提取配偶住房公积金的,需提供配偶
    2023-08-10
    413人看过
  • 怎样将公积金转移到月供当中
    如果想让公积金转到月供上可以去公积金中心填表,转账还款,必须要有银行还款流程。此外转到月供上还需要身份证、网上签署的正式合同、首付发票或收据等信息,可以在同一天申请这三个项目,并且10分钟内就可以办理,可以去公积金中心(包括所有分支机构)和市民中心进行办理公积金转到月供。购房合同上有月供吗购房合同上不会有月供。购房合同是指买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖商品房达成的协议。月供属于贷款方面,购房者每月需还房贷多少,与购房内容无实际关联。购房合同的内容包括:1、房屋的面积大小;2、购房价格;3、公摊面积;4、违约责任;5、其他与房屋有关内容。月供的内容是购房者与银行办理按揭时,签订的按揭贷款合同约定的内容,与购房合同无关。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金
    2023-07-13
    371人看过
  • 公积金断供后怎么交
    法律综合知识
    1.您的住房公积金可在找到新的就业岗位并与之建立劳务合同关系后进行续缴,并且新的雇主将有义务为您承担这部分费用。2.当我们从原单位离职而开始新的职业生涯时,住房公积金将会被暂时停止,经过一段时间后可能会被冻结。然而,这种冻结并非由个人所操作,而是由相关部门执行。只有在新就业单位开始向您提供住房公积金保障以后,先前冻结的账户才能得以恢复正常使用状态。同时,您也无法重新开设新的住房公积金账户,所有的缴费都必须通过原有账户进行。3.如果您已经与原单位解除了劳动关系,但尚未加入新的用人单位,那么原单位将负责为您办理将住房公积金转入“暂存部”的相关手续。若您在两年内未能找到合适的工作岗位,或者两年内未参与任何形式的工作,您可以凭借与原单位签署的解除劳动关系协议以及个人身份证明前往市住房公积金管理核心办理提取手续。4.在以下几种特殊情况下,您的住房公积金可以得到退还:首先,当您达到法定离休年龄、正式退
    2024-08-01
    183人看过
  • 公积金公司预扣一个月薪资
    企业提前一个月代扣社保及公积金合法的。社保缴纳方式就是按照公司去缴纳的。社保缴费标准是:职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300%的,以当地上年度职工平均工资的300%为缴费基数;职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的,以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数;职工工资在300%-60%之间的,按实申报。职工工资收入无法确定时,其缴费基数按当地劳动行政部门公布的当地上一年职工平均工资为缴费工资确定;每年社保都会在固定的时间(3月或者7月,各地不同)核定基数,根据职工上年度的月平均工资申报新的基数,需要准备工资表这些证明。公积金公司交多少公积公司交的比例如下:1、住房公积金的缴纳比例是多少单位和职工缴存比例最低不低于5%,原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%),具体标准由各地根据实际况确定;2、这即是说,住房公积金缴纳比例只有最低限制,上不封顶。住房公积金个人和公司
    2023-07-07
    212人看过
  • 公积金从哪个月工资扣取
    一、住房公积金是在当月工资扣的吗1、住房公积金的个人部分是自动在工资里面扣除的,也就是工资发下来的时候,就已经扣除了住房公积金的个人部分。2、公司缴纳住房公积金的话,就不一定是哪个日期了,主要看人事部什么时候去缴纳的,一般是这个月缴纳上个月的住房公积金。扩展资料特点(1)普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;(2)强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;(3)福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;(4)返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴
    2023-04-02
    477人看过
  • 住房公积金每月几号扣款
    住房公积金扣款一般为每个月20号左右。每月几号扣款法律没有规定,具体时间可以询问当地住房公积金管理中心。住房公积金由用人单位与劳动者共同缴纳。职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内.职工住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例;单位月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。住房公积金缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%m有条件的城市可以适当提高缴存比例。《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
    2024-08-21
    307人看过
  • 公积金不够月供还能贷款吗
    公积金不够月供还能贷款,但需要满足以下贷款申请条件:1、申请人在本市或异地连续、按时、正常缴存公积金满六个月,部分地区要求满12个月;2、申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;3、申请人有稳定的工作收入和偿还贷款本息的能力,具备良好的信用状况;4、申请人已按规定支付一定比例的首付款,能够提供首付款支付证明;5、申请人同意提供符合当地公积金贷款规定要求的担保;6、当地公积金管理中心规定的其他条件。申请公积金贷款有哪些流程1、提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。2、审核通知单管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同
    2024-01-09
    232人看过
  • 住房公积金抵扣房贷划算吗
    一、住房公积金抵扣房贷划算吗住房公积金并不是只能用于买房子贷款住房公积金的主要用途如下:1、需要购买住房,需要贷款时,只要正常交纳公积金、时间满一年的(有些地方规定满半年)、公积金帐户内有一定余额的,可按帐户内余额的N倍这个数来申请贷款(最高30万元或20万),而且贷款利率比商业按揭低30%左右。2、建造、翻建、大修自住住房时,可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。3、购房贷款(含商业按揭购房贷款),在还款期间,可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。4、如果住房是租赁的,其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时,可申请提取公积金来补贴房租。公积金的提取使用一定要与住房有关,否则不能提取(要等到退休、出境定居等才能全额提取)。申请条件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、
    2023-03-20
    246人看过
  • 公积金能够抵扣多少房贷款金额?
    住房公积金贷款购房,借款合同约定还款方式,从公积金账户直接扣款。选择组合贷款方式的,通过借款合同以及还款协议书约定扣款顺序及额度,公积金账户内的存储余额可以直接抵扣贷款本息。所以,公积金800元可直接抵扣贷款本息800元。公积金房贷可以贷多少公积金房贷可以贷的数额根据以下方法确定:1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和/缴存比例*12个月*贷款年限*40%;2、需要注意的是公积金贷款额度:不高于40万,不低于1万,且不高于商品房总款或二手房评估价的80%。申请公积金贷款的方法如下:1、到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;2、还需要提供以下材料:家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文
    2023-07-04
    320人看过
换一批
#血亲
北京
律师推荐
    展开

    直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属,其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等,如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系,例如收养人与收养的... 更多>

    #直系亲属
    相关咨询
    • 公积金月供如何抵扣
      澳门在线咨询 2023-03-11
      公积金抵扣月供方式:公积金抵扣月供就是常说的公积金冲还贷。 职工本人持《借款合同》、房管部门办理抵押登记证明 (购买外市住房无抵押登记证明的,可提供购房发票 ) 、还款存折 ( 或最新还款清单 ) 、身份证、住房公积金卡到当地住房公积金管理中心签订委托提取协议,在账户余额充足的情况下,可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。
    • 住房公积金能抵扣公积金的月供吗
      吉林省在线咨询 2021-12-04
      这种情况称为月还贷(月还贷),是指按月从个人住房公积金账户中提取住房公积金,转入住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户,用于偿还借款人上个月偿还的住房公积金贷款本息(不含提前还贷)。住房公积金还款分为年还款和月还款两种方式。年还款相当于每年提前还款一次,但这种方式优先偿还公积金贷款本金。公积金贷款结清后,可以偿还商业贷款本金。另外,月还款金额必须用现金自行偿还(每月存入储蓄卡,每月付款)
    • 怎样才可以抵扣公积金月供
      辽宁在线咨询 2022-09-17
      逐月还贷注意事项: 1、从逐月提取公积金还贷协议书生效后,由住房公积金管理中心采用报账制方式,根据人上个月在委托银行的还款金额,如果上月缴存住房公积金额少于其上月应还款本息额的,这中间的差额由贷款人在原还贷卡上补足; 2、如果上月缴存住房公积金额大于其上月应还款本息额的,以上月应还款本息额相同的金额从贷款人的住房公积金账户中直接划转至贷款人还贷卡上。 3、逐月还贷是住房公积金管理中心实行的便民服务
    • 公积金每个月都有做抵扣吗?一次性抵减月供
      上海在线咨询 2022-05-31
      公积金抵扣月供方式:公积金抵扣月供就是常说的公积金冲还贷。 职工本人持《借款合同》、房管部门办理抵押登记证明(购买外市住房无抵押登记证明的,可提供购房发票)、还款存折(或最新还款清单)、身份证、住房公积金卡到当地住房公积金管理中心签订委托提取协议,在账户余额充足的情况下,可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。
    • 住房公积金个人缴纳可以用来抵扣月供么
      澳门在线咨询 2021-12-27
      公积金抵扣月供方式有两种: 一是一次性还款法,是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。 二是逐月还款法,是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的