办理房产公证委托书需要准备那些材料?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-15 15:23:54 368 人看过

没有“买卖公证”这回事,真正买卖是去房管局过户。你指的公证可能是这两种:

(1)买卖协议书/合同的公证;(让权威的人见证一下文书的意思,交易并未完成)

(2)“业主委托书/委托合同”公证,即业主授权对方办理有关房屋某些或全部事项,炒房常用

必备东西都是那些常规,无非就是房屋证件、有关人等身份证明、关系证明:

业主:

所有产权人、共有人(本人到场或经公证的委托人到场);

各人身份证明;

各份房产证、土地证(如有)。

买方:

当事所有人本人,及身份证明。

现在限购,建议带齐双方家庭(夫妻+未成年子女)各成员身份证,户口本,

婚姻状况证明(结婚证/未婚证/离婚证或判决书/未再婚证明)

房产公证委托书如何写

房产公证委托书(房产买卖公证)

委托人:XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,住址:,公民身份号码/护照编号:。

受托人:XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,住址:,公民身份号码。

委托人XXX欲购买房屋壹处,该房屋坐落在,《房屋所有权证》编号为号,丘(地)号,结构,建筑面积平方米。委托人因【原因】,不能亲自到办理上述房屋的买卖手续,特委托XXX代为办理购买上述房屋的有关事宜:

1、签订上述房屋的买卖合同;

2、支付购买上述房屋的购房款;

3、验收上述房屋,办理房屋交付手续;

4、办理上述房屋所有权转移登记手续,缴纳相关契税、手续费等费用;

5、领取上述房屋的房屋所有权证;

6、其他事宜,如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续,交纳相关费用,领取国有土地使用权证等等。

受托人XXX在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件,委托人均予以认可。

委托期限:自XXXX年XX月XX日起,至XXXX年XX月XX日止。

受托人有/无转委托权。

委托人:

XXXX年XX月XX日

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月26日 06:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产公证相关文章
  • 哪些材料是办理授权委托书公证必备的
    一、哪些材料是办理授权委托书公证必备的委托书公证需提交的材料如下:1.委托人居民身份证、户口簿及其复印件;2.委托人为法人的,应提供法人资格证明和法定代表人身份证明及其复印件;3.与委托事项有关的权利证明;4.委托书文本;授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限、代理日期和有效期、有无转委托的权利等;5.公证人员认为应当提交的其它有关证明材料。《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;(三)申请公证的文书;(四)申请公证的事项的证明材料。涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;(五)与申请公证的事项有关的其他材料。二、保障法律合规的委托
    2023-09-28
    456人看过
  • 房屋抵押委托书公证需要的材料,公证办理流程
    房屋抵押委托书公证需要的材料包括当事人双方的身份证明、委托书原件、申请公证事项的证明材料等。房屋抵押委托书公证的办理流程主要包括三大步骤,首先是提出公证申请,其次是公证机构对当事人提交的材料进行审查,最后便是出具公证书。一、房屋抵押委托书公证需要的材料房屋抵押委托书公证需要如下材料:1.自然人的身份证明(如身份证、户口本、护照等),法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;2.受托人的身份证复印件;3.委托书文本;(即授权事项,此项内容最好跟工作人员沟通,尽量细化授权事项,避免只写全权代理)4.申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明(如股票、银行存折等);5.与申请公证的事项有关的其他材料。二、房屋抵押委托书公证办理流程房屋抵押委托书公证办理流程如下:1.提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请,填写申请表,并提交房屋买
    2023-07-05
    132人看过
  • 委托办理放弃遗产继承公证要准备什么材料?
    继承人放弃继承,可以委托他人到办理继承的公证处和其他继承人一起办理继承公证手续,可以在继承公证书上由代理人代替签署放弃继承的协议。需要提交的材料包括:1、申请人的身份证、户口簿。2、有关所要继承的遗产的证明,如房产证等。3、申请人和被继承人的亲属关系的证明。4、放弃遗产继承权声明书(须在公证机关公证员面前当场书写并签名)。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃,本人承认,或有其他充分证据证明的,也应当认定其有效。没有表示的,视为接受继承。放弃遗产继承公证要注意什么放弃遗产继承公证要注意如下问题:1.当事人应当向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请;2.当事人应当提交本人身份证、放弃继承申请书、与被继承人关系证明、被继承人死亡证明等材料,且前述材料应当真实、合法;3.放弃遗产继
    2023-08-16
    447人看过
  • 公证委托书申请必备材料
    一、公证委托书申请必备材料公证委托书申请必备材料如下:1.自然人的身份证明(如身份证、户口本、护照等),法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;2.受托人的身份证复印件;3.委托书文本;(即授权事项,此项内容最好跟工作人员沟通,尽量细化授权事项,避免只写全权代理)4.申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明(如股票、银行存折等);5.与申请公证的事项有关的其他材料。二、公证委托书办理的流程是怎样办理公证委托书的流程如下:1.双方当事人持本人身份证、户口本和法定代表人的身份证明,或者其他组织的资格证明及其负责人的身份证明、双方签订的委托书,一同到公证机关申请公证,双方无法同事到达现场的也可通过线上受理机构办理。2.公证机关在收到资料后会对申请资料进行审核,对符合条件的委托予以受理并办理公证。如因提交材料不充分、或公证委托中涉及财产
    2023-07-16
    303人看过
  • 遗产继承委托书怎么办理,遗产继承委托书需要哪些材料
    遗产继承委托书的办理是对于意外死亡的,没有留下遗嘱的按照法定继承办理,办理房产和公积金等遗产继承的都需要办理过户手续。遗产继承委托书需要的材料有被继承人死亡证明,被继承人的财产证明等。一、遗产继承委托书怎么办理遗产继承委托书的办理如下:1.对于应意外死亡的,未留下遗嘱或遗赠抚养协议的则按法定继承办理。2.第一顺序继承人包括父母、配偶、子女(包括养子女、继子女)。3.办理房产,银行,公积金等遗产继承手续都需要到房管局办理过户手续,到银行和社保单位办理遗产继承手续。4.自去办理需要看亲人和当事人的户籍是否在一个户口薄上面,如果是就不用办理亲子证明,反之则必须到村名委员会或居民委员会办理亲子证明。5.证明在办理房产过户手续一般情况之下不需要公证,但银行和社保按照继承所得的财产必须办理公证。6.如果想委托子女前去办理,需要出具委托书,一般情况之下不会认委托书的。委托公证书办理又比较麻烦,建议本人亲
    2023-06-15
    244人看过
  • 个人委托书需要公证吗?个人委托书公证需要什么材料
    一、个人委托书需要公证吗?一般来说,个人委托书并不需要进行公证。但是在涉外委托中,都会要求出具使领馆的公证文书。有些银行或者政府部门业务需要提供公证的授权委托书,公证文书的证明力更强。需要公证授权委托的可以去公证处办理。因此,个人事件中,是否公证并非有效的必要条件。二、个人委托书公证需要什么材料个人委托书公证需要提交下列材料:1.申请人的身份证明:(1)个人委托:提交有效身份证件、户口簿(集体户籍的申请人提供常住人口登记卡本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件);如夫妻共同办理委托的,需提供结婚证。(2)单位委托:提交营业执照、法定代表人证明书、法定代表人有效身份证件、介绍信、市场监督局出具的企业在业信息等辅助证明。2.提交涉及授权事项的资料;3.提交拟办理公证的授权委托书;4.提交受托人的身份证明;5.提交公证员认为应当提供的其他材料。在办理公证时需要注意如下事项:1.办理个人授权
    2023-04-24
    93人看过
  • 房产证在被委托人那里怎么办理委托书
    委托他人办理房产证目前,针对广大产权人在申请房产登记时,因各种原因不能亲自到场,该如何办理委托的问题,市XX做出了相关解释。当事人在不能亲自到场办理各类房产登记手续的情况下,应出具相应的有效委托他人办理。并在委托书中详细地注明委托人与受托人姓名、房屋坐落、权证号、面积、委托原因、委托事项、委托权限、委托有效期以及委托人签字认可等相关信息。委托他人办理的应根据以下不同情形出具委托书:1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的,可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时,还应提供委托人及代理人的件,如不能提交委托人身份证件的,委托书需经。2、产权人在转让房产时不能亲自到场的,委托书需经公证处或律师见证,采用律师见证的,应当提交律师及其所在事务所承担因见证不实导致的经济赔偿责任的承诺。3、代理境外人士登记的,提交的委托书应经当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证.4、未成年
    2023-02-23
    340人看过
  • 英国公证委托书怎么办理需要提供哪些材料
    一、英国公证委托书怎么办理需要提供哪些材料除了一般的委托书公证外,如果业主在国外所做的公证文书,还需要中国驻该国的使领馆认证;如果业主在香港/澳门所做的公证委托书,并需要盖有中国法律服务(香港/澳门)有限公司转递香港/澳门公证文书专用章。委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。申请办理(有关房产买卖)委托书公证,没有地域限制。根据根据《公证程序规则》第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项,由不动产所在地的公证处管辖,但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。申请办理委托书公证,应当提交下列材料:1、自然人的身份证明(如身份证、户口本、护照等),法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;2、受托人的身份证复印件;3、委托书文本;(即
    2023-04-24
    405人看过
  • 委托书的格式及需要准备的材料有哪些
    一、委托书在哪里办?如果要规范的,法院、律师事务所或街道办事处司法科等都有制式的授权委托书,向他们要一份就行,免费的。如果想自己写,其实只要能表明谁是委托人、被委托人及委托的事项和权限即可。大致的内容:授权委托书委托人姓名(男/女,身份证号),受委托人或称委托代理人姓名(男/女,身份证号,住址。如果是律师注明律师事务所名称),委托代理事项(案由及具体代理事项),代理权限(如代为承认、变更、增加诉讼请求,答辩,提起反诉,提起上诉等等),委托人及受委托人(委托代理人)签名,落款时间等。最好使用法院或律师事务所提供的制式授权委托书,比较规范。董事会授权委托书公司名称股份有限公司董事会:本人作为委托人,兹委托(公司名称公司董事)代表本人出席定于××年××月××日召开的第××届董事会第××次会议,并授权其表决本次董事会的相关议案。特此委托委托人:二○××年××月××日个人委托书范本委托人:性别:出生
    2023-05-09
    135人看过
  • 西安办理委托书公证所需材料一览
    一、办理委托书公证应提交的证明材料:1、委托人的身份证明(委托人是自然人的,提供身份证或户口簿;委托人是法人的,提供法人资格证明、法定代表队人资格证明及法定代表人身份证;委托书是其他组织的,应提供有关部门制发的主体资格证明、负责人资格证明及负责人身份证);2、委托书文本;3、与委托事项相关的权利证明;4、公证员认为应当提交的其他证明、材料。二、特别提请注意事项:1、办理委托公证,应亲自到公证处申请;2、委托人必须有民事权利能力和民事行为能力;3、委托书内容不得违反我国法律、法规、政策;4、无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人申办委托公证,须经监护人允许;5、申请转委托公证的,应提供有效转委托权利证明;6、委托内容涉及不动产的,应提交不动产所有权证明。
    2023-05-10
    241人看过
  • 房产证可以委托人帮办需要哪些材料
    一、房产证可以委托人帮办需要哪些材料在办理房产证时,如果因特殊原因无法亲自到场,可以选择委托他人代为办理。在这种情况下,需要准备一系列的材料以确保委托的合法性和有效性。1.作为委托人,需要提供自己的身份证明和户口簿或相关身份证明文件,以证明委托人的身份真实可靠。对于法人或其他组织而言,还需要提供营业执照副本以及法定代表人的身份证件。2.需要提供委托事项的权属凭证,如房屋所有权证或相关证明文件,以证明委托人对房产具有合法的所有权或处置权。3.受托人的身份证复印件也是必不可少的材料,以便核实受托人的身份信息和资质。4.如果委托的事项涉及到重大财产权益的处分,如房屋买卖、抵押等,还需要提供结婚证或单身证明等相关文件,以证明委托人的婚姻状况或单身状态,从而确保委托行为的合法性和有效性。5.根据公证处的要求,可能还需要提供其他相关材料,如委托书、公证申请表等。二、委托过户所需材料在委托他人办理房产过
    2024-07-31
    314人看过
  • 要公证委托书需要什么材料,要公证委托书需要两个人在场吗
    要公证委托书需要的材料有委托人的身份证明,受托人的身份,资格证明,与委托事项相关的证明材料等。要公证委托书不需要两个人在场。其中受托人不需要到场。因为委托书上要写明受托人的个人信息,因此最好能提供受托人的身份证复印件。一、要公证委托书需要什么材料要公证委托书需要的材料包括:1.委托人的身份证明;2.受托人的身份、资格证明;3.与委托事项相关的证明材料;4.有转委托权的证明;5.委托书草本或委托合同草本等材料。办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。二、要公证委托书需要两个人在场吗要公证委托书不需要两个人在场。受托人不需要到场,但委托人必须到场。办理委托书公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料,带上委托书到公证处,在公证员面前亲自在委托书上签名按指印。委托书一般要写清楚委托人、受托人的个人信息(姓名、性别、出生日期、现住址、身份证号码、联系电话等)、委托原因、委
    2023-03-21
    425人看过
  • 新房房产证如何办理?办理房产证需要准备哪些材料
    从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房是一件重要且很繁琐的事情,购房者都需要一一掌握新房房产证如何办理?房产证办理需要哪些资料?新房房产证办理流程:一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。房产证办理所需材料:1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品
    2023-04-22
    267人看过
  • 委托书应具备哪些内容,委托书需要公证吗
    一、委托书应具备哪些内容委托书应具备下列内容:1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);2.委托人与受托人的关系;3.委托的原因;4.委托的权限(委托权限要明确、具体);5.委托期限;6.受托人有无转委托权;7.其他应明确的内容。《民法典》第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。二、委托书需要公证吗委托书不需要公证,只要如果是当事人依法订立的就可以。公证是对文书的真实性、合法性予以证明的活动,但是如果文书是当事人依法订立的,不公证也具有法律效力。三、委托书的基本规范委托书的基本规范如下:1.本人亲笔书写委托书,标题写明:委托书2.委托书内容包括:(1)委托人姓名:身份证号:地址:联系电话:邮编:(2)受委托人姓名:性别:,工作单位:地址:,身份证号:联系电话:邮编:
    2023-06-24
    498人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房产公证是指公证机关根据当事人的申请,对房产的权利和相关文书真实性给予证明的活动。在进行房产交易时,房产公证是一种常见的法律程序,用于确保双方权益的保障。 一般来说,办理房产公证需要提交相关材料,如房产证、买卖合同、身份证明等,由当事人住所... 更多>

    #房产公证
    相关咨询
    • 公证处公证需要的材料都需要准备那些材料
      河南在线咨询 2022-06-14
      1)自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表公证申请表应当载明下列内容: (一)申请人及其代理人的基本情况; (二)申请公证的事项及公证书的用途; (三)申请公证的文书的名称。
    • 房屋买卖委托书需要什么材料?房产委托公证书?
      澳门在线咨询 2022-04-21
      办理房产委托书公证书的,委托人应提交如下证明材料:1、委托人的身份证件;2、委托书若干份;3、受托人身份证复印件;4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件,购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料;5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的,需提交享有监护权的证明材料。6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书,若该房
    • 委托代理公证书需要哪些资料?需要准备什么资料
      江西在线咨询 2022-04-26
      1.公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明; 2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明); 3.转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明; 4.委托书草本或委托合同草本。
    • 因买二手房去房屋买卖公证处授权委托书办理需要准备哪些材料?
      广西在线咨询 2022-08-03
      1、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件; 2、(房地产证)或者房产买卖合同书; 3、委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
    • 公证书公证需要哪些资料,委托公证所需的材料
      江西在线咨询 2022-04-19
      办理委托公证,应提交以下的证件和材料:1、公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明; 2、与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明); 3、转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;