贵阳二手房住房公积金贷款如何办理
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-05 08:13:13 298 人看过

需提供的资料:

1《贵阳市住房公积金委托贷款申请表》(一式三份);

2借款人及配偶(共有人及配偶)户口簿原件及复印件(一式三份),户口簿复印件包括户口簿首页及借款人本人页,配偶(共有人及配偶)本人页;

3借款人及配偶(共有人及配偶)居民身份证原件及复印件(一式四份),二代身份证复印件包括身份证正反两面;

4借款人及配偶(共有人及配偶)婚姻证明原件及复印件(一式三份);

5借款人及配偶(共有人及配偶)所在单位出具的有关借款人的职业及经济收入情况证明,无业的需提供户口所在地街道办事处或居委会出具的无业证明;

6签房屋买卖合同原件(一式三份,由置业担保公司提供格式文本并见证);

7购房全部价款40%(90平方米以上),(首次购买90平方米以下25%)以上的首期款付款进账单、收据原件及复印件(一式三份);

8房屋评估报告(置业担保公司指定评估公司出具)(一式二份);

9签房屋抵押备案登记表(由置业担保公司提供);

10卖方及配偶身份证、户口簿、婚姻证明原件及复印件(一式四份);

11《房屋所有权证》、契税证、土地证(或上市准入证)原件及复印件(一式四份)。

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