离婚后房子分配的方法是什么-法师兄

离婚后房子分配的方法是什么

来源：互联网时间： 2023-08-02 08:34:15 346 人看过

离婚后房子按照以下规定分配：

1、房产增值部分的，属于一方个人财产，离婚时房屋增值部分不予分割；

2、一方父母出资买房的，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割；

3、双方父母出资买房的，父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

在农村离婚房子分配方法是什么

农村离婚房子分配方式如下：

1、对夫妻一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。

2、夫妻双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的，视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。

3、婚前男女双方的家庭共同出资建造的，房屋属于夫妻共同所有，离婚分割时，一般是对等分割。

4、婚后夫妻双方建的房屋，则属于夫妻共同财产，由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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1、婚前一方建造的房屋对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。非婚后共同所得，不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方。3、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的，按照民法典的规定，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，如果没有特殊情况，双方平分该房屋。一、离婚财产分割的原则有哪些？离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，需要遵循以下几项原则：1、男女平等原则；2、照顾女方和子女权益的原则；3、有利于生产和生活的原则；4、权利不得滥用原则；5、照顾无过错方

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