枝江公积金贷款注意事项是什么-法师兄

枝江公积金贷款注意事项是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 19:20:08 119 人看过

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工满足一定条件后，均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。下面简单介绍枝江公积金贷款需要注意哪些。

1、如身份证、户口本、结婚证号码不一致，须由民政局或派出所出具证明。

2、购房合同价格与发票价格不一致的须提供相关证明。

3、缴存单位如为代理公司，须提供派遣单位缴存证明及情况说明。

4、女性贷款时间需贷到50岁及以后的，须提供相关干部身份证明。

5、未来可缴存年限按借款人身份证日期计算(实岁)，贷款年限按虚岁计算(往后推半年)。

6、个人信用报告如有逾期记录，须提供银行出具的非恶意拖欠证明(或逾期说明)，并填写承诺书;如有当前逾期，须提供结清单。

7、个人信用报告如有贷款记录，须提供贷款合同，若该房屋已注销，须提供买卖合同。

8、如借款申请人或配偶在外地缴存住房公积金，需由缴存所在地公积金中心出具缴存证明、流水单、无贷款证明;如已将公积金缴存余额转至贷款所在管理部的，另须提供转移金额单(须在异地缴存公积金1年以上，并在我中心缴存6个月以上)。

以上就是枝江公积金贷款需要注意的问题，广大职工应高度重视。若您身份证、户口本、结婚证号码不一致，须由民政局或派出所出具证明。购房合同价格与发票价格不一致的也须提供相关证明。

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办理公积金贷款，需要注意三个方面的问题：一是自己是否满足申请公积金贷款的条件，二是在准备面签时，面签材料是否准备妥当，三是需要准备什么资金。一、是否具有申请公积金贷款的条件公积金贷款的条件，直接决定你有没有资格申请公积金贷款。不管是国管公积金，还是市管公积金，都需要满足下面的条件：公积金贷款条件申请公积金贷款，三者必须同时满足QA：公积金中间断缴过怎么办公积金缴纳过程中断缴过，一年之内断缴总次数不超过3次，补缴成功的可以向市属公积金中心申请，看能不能通过。国管公积金需要具体咨询国管公积金工作人员。二、资料是否准备齐全申请公积金贷款，需要注意准备的材料问题。市属公积金贷款，需要准备的材料有贷款人的身份证、户口本、购房合同、首付款发票、学历证或职称证(如有)、婚姻证明(非单身人士提供)。申请国管公积金贷款，主要准备的材料有贷款人的身份证、户口本、借款申请书、购房合同、《联机备案表》(期房提供)

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一、贷款公积金是什么意思贷款公积金是如下意思：即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。二、申请公积金贷款的条件1.客户的征信良好在申请公积金贷款的时候，公积金中心会十分关注客户的征信情况，如果客户的征信报告上面有不良贷款记录、频繁的查询记录以及多头贷款记录等等，都会加深公积金中心的顾虑，可能会直接拒绝客户的房贷申请。2.公积金账户状态正常在客户申请公积金贷款的时候，公积金账户不能够是被封存的状态，因此客户如果打算申请公积金贷款，就要注意不要中断公积金缴费，不要轻易地离职，这会给公积金贷款带来一些麻烦。3.公积金账户余额充足公积金账户余额会直接影响客户的贷款额度，一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍，具体需要以公

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一、公积金贷款额度计算公式贷款额度=借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限二、注意事项1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到AAA级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。2、若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。3、住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%，即首付不得低于三成。4、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

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