征地介绍及审批-法师兄

征地介绍及审批

来源：互联网时间： 2023-06-08 15:14:51 242 人看过

征地即征用土地。征用土地是国家为了社会公共利益的需要，依照法定程序将农民集体所有的土地转变为国有土地，并依法给予被征用土地的单位和个人一定补偿的行为。具体介绍如下：

概述

征用土地是国家为了社会公共利益的需要，依照法定程序将农民集体所有的土地转变为国有土地，并依法给予被征用土地的单位和个人一定补偿的行为。

征用土地就是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征用土地具有以下特征：

(1)征地是一种政府行为，是政府的专有权力

(2)必须依法批准;

(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置;

(4)强制性。

(5)权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。

(6)征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。

审批

征用土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。

国务院的批准权如下：

(1)基本农田;

(2)基本农田以外的耕地超过35公顷的;

(3)其他土地超过70公顷的。

其他的用地由省、自治区、直辖市人民政府批准，报国务院备案。在征用土地的审批中，要征用农用地，首先要办理农用地转用，或同时办理农用地转用审批。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多国务院相关文章

建设用地
如何申请征地信息公开及其内容介绍

加强征地信息主动公开。按照政府信息“公开为原则，不公开为例外”的要求，市、县要在严格执行征地报批与实施程序的基础上，加大征地信息主动公开力度，积极主动公开征地中与群众密切相关的信息。根据中华人民共和国政府信息公开条例和征地管理的有关规定，市、县征地信息主动公开的内容主要包括以下方面：1、国务院或省级人民政府依法批准用地的批复文件，其中，国务院批准的城市用地还应公开省级人民政府审核同意农用地转用和土地征收实施方案的文件2、地方人民政府转发国务院批准用地的文件（用地面积、补偿标准、安置途径等批准情况与申报情况相比发生变化的，转发文件中应明确表述变化后情况）3、征地告知书以及履行征地报批前程序的相关证明材料4、市、县政府用地报批时拟定的“一书四方案”（建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案市建设用地为“一书三方案”，即建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、

2023-07-08

112人看过
车船税
车船税征收标准及征收范围介绍

车船税每年都要交吗?车船税每年都需要交。车船税计算方法是按照自然年计算的，比如2018年1月1日购买的车辆那么到了2018年1月1日前一个月必须交第二年的车船税也就是说在2018年1月分必须交清车辆车船税。下文将为大家详细介绍。车船税交多少跟车辆排量有关，不同的车辆车船税会有所不同，不如一般私家车车船税一般为420元。目前车船税都是由保险公司代缴，所以缴纳交强险就可以了。车船税征收标准一、大型客车、中型客车、小型客车车船税征收标准1、1.0升(含)以下60元至360元;2、1.0升以上至1.6升(含)300元至540元;3、1.6升以上至2.0升(含)360元至660元;4、2.0升以上至2.5升(含)660元至1200元;5、2.5升以上至3.0升(含)1200元至2400元;6、3.0升以上至4.0升(含)2400元至3600元;7、4.0升以上3600元至5400元;二、船舶车船税征

2023-05-08

461人看过
建设用地
土地的用途及分类介绍

根据土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。一、林地算不算耕地林地算耕地。具体原因如下：1、耕地指种植农作物的土地，包括熟地，新开发、复垦、整理地，休闲地（含轮歇地、轮作地）；以种植农作物（含蔬菜）为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂，临时种植药材、草皮、花卉、苗木等的耕地，以及其他临时改变用途的耕地；2、耕地中又分出灌溉水田、水浇地、旱地3个二级地类。根据土地管理法的规定，农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农用水利用地、养殖水面等。林地与耕地在法律规定中是并列存在，所以林地不属于耕地的范围。经济林有林

2023-06-29

314人看过
征地补偿标准
征地补偿计算公式介绍

国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是：征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍；征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。标准为：百万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳70

2023-07-07

464人看过

建设用地
征地审批的审批要件

一文字材料(一)省级人民政府建设用地请示文件;(二)省级国土资源部门审查意见;(三)建设用地项目呈报材料一书四方案(含汇总表);(四)建设用地申请表;(五)建设项目用地预审意见;(六)可行性研究报告批复文件或其他立项批准文件;(七)初步设计批准文件或其他设计批准文件;(八)地方人民政府关于征地补偿安置有关情况的说明;(九)是否压覆重要矿产的证明材料;(十)压覆重要矿产评估审核意见;(十一)是否属于地质灾害易发区的证明材料;(十二)地质灾害危险性评估审核意见;(十三)如占用林地需提供林业部门同意使用林地的文件;(十四)出让项目需提供交费证明文件和草签的出让合同;二图件(一)建设用地勘测定界报告书和勘测定界图;(二)1:1万分幅土地利用现状图;(三)补充耕地位置图;(四)建设项目用地位置示意图。

2023-06-08

177人看过
征地补偿费
征地补偿申请方法介绍

第一步：向市、县人民政府递交协调申请：协调申请要有明确的要求，标准争议的事实依据和证据，科学的计算依据和统计标准。第二步：向批准征收该土地的政府递交裁决申请：协调不成或自申请协调之日起60日内不予协调的，向批准征收该土地的政府（国务院或省级政府）申请裁决。第三步：申请行政复议或提起行政诉讼：如果当事人对裁决机关作出的裁决不服，还可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，但国务院裁决除外。征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收

2023-07-05

246人看过
征地补偿标准
仁寿地区征地补偿标准介绍

货币化安置方式一（自选房源）（一）货币化安置费用。货币化安置总费用由安置费用和奖励补助组成，即安置总费用＝安置费用＋奖励补助。1、安置费用。综合考虑征地拆迁所在区域的普通商品住房价格和经济社会发展等相关因素，按人均21万元包干价格计算货币化安置费用（含文林镇区域和珠嘉镇位于县城规划区内的区域）。2、奖励补助。按每人最高5万元标准计算奖励及补助（含拆迁奖励、过渡费及购房、装修、搬迁等补助），凡符合条件的，方可享受奖励补助。（1）拆迁奖励。按规定时间签订征地拆迁协议并按期搬迁完毕的，按每人最高2万元给予奖励。（2）政策补助。在县城规划区内购房的（含二手房），按每人最高3万元给予补助（含购房、装修、搬迁及过渡费等补助）。3、在县政府批准实施征地拆迁之日起12个月内依法婚嫁、生育人员选择货币化安置的，按以下方式计算安置总费用：（1）选择在县城规划区购房的，货币化安置总费用由安置费用及奖励补助中的购

2023-07-05

270人看过
征地补偿标准
征地补偿新标准详细介绍

由于不同地区经济发展水平不同，征地补偿标准一般在3万元每亩至10万元每亩之间。土地征用是永久性的，补偿分为三类：青苗补偿、劳动力补偿和土地补偿。其中，青苗向农民发放，劳动报酬支付给农民，土地补偿政策规定，土地补偿应支付给集体经济组织。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。武威市征地补偿新标准是怎样的1、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍；征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩

2023-07-01

460人看过

土地征收
征地流程和土地征收条件的全面介绍

（一）征地的批准程序（以大型建设项目为例）1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、经市、县政府同意后逐级上报。5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。（二）征地的实施程序1、发布征地公告（1）发布机关：市县政府。（2）发布范围：被征收土地所在地的乡（镇）、村。（3）公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。（4）发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。2、办理征地补偿登记（1）登记机关：征地公告指定的政府地政部门。（2）登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。（3）登记期限：征地公告规定的期限。征收条件：1．征收土地必须是为了社会公共利益的需要。2．征地是一种政府行为，是政府的专有

2023-07-07

273人看过
拆迁许可证
屋拆迁许可证审批的流程介绍

1、区、县国土房管局应当在收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，经审查符合条件的，核发房屋拆迁许可证。2、属于市人民政府确定的重大市政基础设施建设工程，区、县国土房管局应当报经市国土房管局复审同意后，方可核发房屋拆迁许可证。3、跨区、县建设工程的，区、县国土房管局应当报经市国土房管局复审同意后，方可核发房屋拆迁许可证。4、国土房管局在审查房屋拆迁申请时，设计拆迁中央国家机关、军队所有房屋时，应当征求有关管理部门的意见。5、区、县国土房管局审查、核发房屋拆迁许可证后，报市国土房管局备案。相关的审批流程（一）设立注册资金1亿元以下的担保机构：申请人（法人、自然人）到工商部门预核名－以经工商部门批准预核名的信用担保机构名义，向市中小企业局提出成立信用担保机构的申请－受理审核（中小企业处）报委领导审批下达批复申请人。（二）设立注册资金一亿元以上的担保机构或跨省区经营的担保机构：申请人（法人、

2023-07-02

352人看过
劳动保障
昆明市属职业介绍机构设立审批

许可事项名称市属职业介绍机构设立审批受理机构市劳动和社会保障局办公时间正常工作日政策法规依据《省劳动力市场条例第二十三条事项申办条件①规范的机构名称、章程、业务范围和管理制度;②有适应业务活动的固定场所和设施;③有十万元以上的注册资金;④有三名以上取得职业介绍上岗证的专职工作人员;⑤法律、法规规定的其他条件。申报材料①成立职业介绍机构的报告及审批表;②职业介绍机构的工作章程;③职业介绍机构负责人和工作人员情况登记表;④工作场地详细地址及使用证明。办事处理流程1、受理。我局接收申请在5日内作出是否受理的书面决定，并送达申请人。2、办理。对受理的行政许可申请，承办处室一般应在9日内提出处理意见，在接收申请后20日内不能做出决定的，经局长批准，可延长10日，并将延长期限的理由告知申请人。能够当场做出决定的，当场告知申请人。3、法律、法规另有规定的，依照其规定执行。4、受理和办理劳动保障行政许可的

2023-05-29

424人看过
建设用地
有关征地审批的审批程序

农用地转用审批是从保护农业生产的角度，对农用地专门设置的一个控制土地用途的审批制度。《土地管理法》第四十四条规定：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。因此，根据上述法律法规，农用地转用的审批权限集中于国务院和省级人民政府，依据建设项目的性质、是否使用土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用

2023-07-07

320人看过

法定代表人
高州职业介绍机构的设立审批办理地点在哪

一、办理地点高州市挂榜路188号二、办理时限15(工作日)三、办理费用不收费四、办理流程网上办理流程无窗口办理流程申报单位从高州市人力资源和社会保障局网站阅读《申请设立人力资源服务机构的条件要求》，下载并按规定填写《广东省人力资源服务机构许可审批表》，然后向高州市行政服务中心人社局办事窗口报送第五项和第六项所列材料。特殊环节无五、法律依据广东省职业介绍管理条例(2012年修正)(2012年)第十条职业介绍机构的设立须经所在地县级以上劳动保障行政部门审批。《中华人民共和国就业促进法》（2007年）(2008年)第四十条设立职业中介机构应当具备下列条件：（一）有明确的章程和管理制度；（二）有开展业务必备的固定场所、办公设施和一定数额的开办资金；（三）有一定数量具备相应职业资格的专职工作人员；（四）法律规定的其他条件。设立职业中介机构，应当依法办理行政许可。经许可的职业中介机构，应当向工商行政部

2023-05-28

112人看过
营业执照
民办职业介绍机构的审批和管理

内容提示：统筹规划，合理布局，严格审批公开服务制度和收费标准工作人员应持证上岗，挂牌服务实行定期报告和年度审验制度个人求职登记须知用人单位登记须知职业介绍工作人员服务守则（一）统筹规划，合理布局，严格审批各地劳动部门要在统筹规划和合理布局当地劳动力市场的基础上，对申请开办职业介绍机构的单位要严格审查其开办条件，并由专人负责进行实地考察，符合开办条件的，方可进行审批。（二）公开服务制度和收费标准为保证职业介绍服务制度和收费标准公开，审批单位在发放《职业介绍许可证》时，应向申请单位提供以下资料（其中2、3、4、5要求其在工作场所公开张贴）：1．有关劳动就业和职业介绍的法律、法规和政策；2．个人求职登记须知；3．用人单位登记须知；4．职业介绍机构工作人员服务守则；5．劳务中介收费项目及标准；6．求职登记表；7．用人单位用人需求登记表；8．职业介绍机构年度审验表；9．职业介绍工作人员胸卡式样；10

2023-06-05

498人看过