一、房务补偿费
实行货币补偿,住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换,对直管公有住宅实施改造等5个方面的补偿
按照统一拆迁标准,被拆迁房屋补偿实行货币补偿安置的,按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的,被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换,根据市场评估价结算套内建筑面积价差,拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。
二、提前搬迁奖励
按项目改造补偿方案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖,总计每户不超过8万元。
三、政策性补贴
房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积,按1.8元/平方米·月的标准,一次性发放5年。
四、政策性补偿
补偿被拆迁人安装天然气费用
包括了被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。
根据相关数据分析,成都市当前旧城改造任务艰巨。仅中心城区“两轴四片”重大项目,所涉及的拆迁面积就达117万平方米、拆迁户数10492户,加之5·12汶川地震又造成了大量的危旧房屋亟须改造。同时,近期拆迁补偿标准不一致问题也困扰着城市拆迁的健康发展。为此成都市出台了《意见》。
五、政策性补助
被拆迁者补助每户搬家费1200元
按照规定,拆迁人将向被拆迁人提供包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。被拆迁住宅房屋建筑面积50平方米以下的,按50平方米计算。选择货币补偿安置的,一次性发放6个月临时安置补助费。
拆迁商业、办公、生产用房等非住宅房屋,停产停业经济损失补助费以市统计部门公布的上年度城区职工平均工资收入为准,由拆迁人按照被拆迁房屋的实际从业人员(不含临时人员)支付。选择货币补偿安置的,一次性发放3个月补助费。
拆迁人对被拆迁者提供搬家补助费,补助标准为住宅每户补助1200元。非住宅由拆迁当事人双方协商确定或由拆迁人组织搬迁,据实补助搬家费用。
针对以上分析得出,对选择货币补偿安置的,一次性发放的临时安置补助费所计算的时间,由1.5个月增至6个月,且对50平方米以下的被拆迁住房面积均按50平方米来计算;对一次性发放的停产停业经济损失补助费所计算的时间,由1.5个月增至3个月。随着物价水平的提高,根据市场情况,《意见》对住宅的搬家补助费作了调整,由原有的每户300元增至1200元。对非住宅的补助,则沿用原政策。
-
2023四川成都市拆迁最新可以要求什么赔偿
259人看过
-
四川成都市拆迁赔偿什么
362人看过
-
成都市拆迁可以要求什么赔偿2023
396人看过
-
四川成都市拆迁赔偿什么2023
372人看过
-
四川成都市工伤可以要求什么赔偿
332人看过
-
四川成都拆迁最新可以要求哪些赔偿2023
130人看过
拆迁人是指根据城市规划或土地开发需要,对土地、房屋等进行拆迁并获得土地使用权的企业、单位或个人。 在拆迁过程中,拆迁人需要与被拆迁人进行协商,达成拆迁协议,并按照规定进行拆迁安置、补偿等工作。拆迁人通常需要具备相应的拆迁资质和许可证,以确保... 更多>
-
拆迁补偿都要求赔偿吗江苏在线咨询 2022-08-03征地拆迁应当按照法定程序执行,否则应承担给被拆迁人造成的损失。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组
-
四川省成都市简阳市什么时候可以产假?湖南在线咨询 2022-11-19正常产假98天,最多可休158天。 法律规定: 《四川省人口与计划生育条例》第二十六条:符合本条例规定生育子女的夫妻,除法律、法规规定外,延长女方生育假60天,给予男方护理假20天。生育假、护理假视为出勤,工资福利待遇不变。 《女职工劳动保护特别规定》第七条:女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未满4个
-
成都市自建房拆迁怎么赔偿?江西在线咨询 2023-03-262018年成都市农村房屋拆迁地上附着物的补偿标准: 1、厕所的补偿标准大约为200元/㎡; 2、库房的补偿标准大约为900元/㎡左右; 3、晒谷场水泥地面的补偿标准大约160元/㎡左右; 4、沼气池的补偿标准为400元左右; 5、鸡舍鸭舍的补偿标准为200元/㎡左右; 6、小院的围墙以及栅栏的补偿标准为每延长米可以拿到400元的补偿; 7、生活用水井,补偿标准为1000元/口左右。
-
成都市自建房拆迁怎么赔偿吉林省在线咨询 2022-08-172018年成都市农村房屋拆迁地上附着物的补偿标准: 1、厕所的补偿标准大约为200元/㎡; 2、库房的补偿标准大约为900元/㎡左右; 3、晒谷场水泥地面的补偿标准大约160元/㎡左右; 4、沼气池的补偿标准为400元左右; 5、鸡舍鸭舍的补偿标准为200元/㎡左右; 6、小院的围墙以及栅栏的补偿标准为每延长米可以拿到400元的补偿; 7、生活用水井,补偿标准为1000元/口左右。
-
拆迁协议可以要求赔偿吗?海南在线咨询 2023-05-09拆迁协议签订以后,对于双方都具有约束力,不可以随意违约。构成违约,应当承担违约责任。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议签订以后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方