过户完成后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下。一般当日或第二天到账。

一、银行卡被冻结可以收到转账给对方吗

银行卡被冻结可以收到转账，银行账户冻结的类型有：部分冻结，只收不付冻结，全部冻结等。一般情况下，账户被冻结是可以往里汇款的，但是不能取款或转账等，具体看账户冻结类型。发现银行卡冻结，要在工作日联系开户银行进行咨询。通常银行卡冻结包括以下三种情况：1、人民银行转账系统冻结，银行卡账户如果转账流水过大，备注中存在不合适文字，均可能会被冻结。此情况处理方法是本人去银行申请解冻，通常3个工作日内即可解决。2、警方临时冻结，此情况说明用户的银行卡收到了黑钱，但是不属于直接接收黑钱的银行卡。通常冻结时间到期（72小时）后即可自动解冻。3、警方提请人民法院冻结，根据相关法律规定人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过一年。

二、二手房按揭怎么过户

按揭房过户：

1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。

2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。

3、在转按揭申请通过银行审核后（审核通常需要五个工作日），且银行确认可以去还贷的当日，买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构，携带相关款项共同办理还贷手续。

4、办理完结还贷手续，由担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项。最后，办理完结注销抵押手续，双方在担保公司或中介机构陪同下去房管部门过户。

三、买房交钱要注意哪些问题

买房交钱要注意以下问题：

1、卖方是否具备出售房屋的资格，买房前应到房管部门核对，以明确房屋的实际业主；

2、夫妻共同所有的财产是否有夫妻双方的共同签名，夫妻共同财产只以一方名义登记，但其法律性质是夫妻共同所有，因此在购买此类财产时，夫妻双方应在房地产销售合同上签字确认；

3、出售的财产是否有其他权利，出售的财产抵押给第三方或者被法院查封的，不能顺利办理过户登记手续，必须先办理其他相关权利后方可过户；

4、房屋质量是否存在问题，房地产是否拖欠物业管理费、水电费等费用；

5、房地产实行房地产登记原则，卖方是否同意办理过户手续，建议在银行出具同样的贷款书，买卖双方到房管部门成功办理过户手续后再支付购房款。

此外，还要注意收款银行账户的确认。