农村房屋无证如何赠与-法师兄

农村房屋无证如何赠与

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-14 11:42:52 136 人看过

一、农村房屋无证如何赠与

农村房屋无证不能赠与。房屋的赠与以办理权属转移登记为准，没有房屋产权证的农村房屋不能办理过户手续，同时无法办理赠与公证，提交公证申请时公证处不予受理。

二、房屋无证属于违章建筑吗

无证房屋不一定就属于违章建筑。违法建筑指的是违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。而无证房屋只是没有进行产权登记，物权未设立，如果产权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。

三、无证房屋买卖合同是否有效

根据《民法典》的规定，无证房屋买卖合同符合合同生效要件、不存在无效事由即有效。一般情况下，只要合同主体适格、合同内容符合双方当事人的真实意思表示且不违反法律的强制性规定，经过当事人签字后即可具有法律效力。

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