离婚后协议房产继承是双方父母出资怎么办
来源:互联网 时间: 2023-06-28 17:33:59 253 人看过

婚后房产是双方父母出资,离婚后房产按照夫妻共同财产由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾女方、子女和无过错方权益的原则判决。如果夫妻一方在婚内未经配偶同意就变卖夫妻共同房产的,则法院在分割财产时,可依法让该方当事人不分或少分夫妻共同财产。

一、民法典夫妻离婚法律有哪些财产分割规定

1、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。2、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。3、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

二、离婚时对所有财产都要平均分割吗

离婚时不是对所有财产都要平均分割。法律规定,夫妻共同财产双方协议分割;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对财产分割进行判决。如果一方在离婚分割财产的过程中,有挥霍夫妻共同财产的行为,那么法院在财产分割时,对于挥霍财产的这一方应少分或者不分财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 11:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产继承相关文章
  • 父母双亡后房产怎么继承才符合规定
    父母双亡后房产要先到房产公司申请房产过户的手续。需要继承人办理继承公证手续后,才能过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件一、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准(一)房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。三,继承
    2023-02-23
    428人看过
  • 继父母遗产房子双方儿女如何继承
    一、继父母遗产房子双方儿女如何继承继父母遗产房子双方儿女应当依照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定顺序继承。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。主要内容如下:1.房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2.继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3.房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4.继承登记:申请人持房地产权证、继承公证
    2023-04-25
    410人看过
  • 父母房产继承协议:宅基地房屋
    农村的宅基地属于集体所有,是不能继承的,当事人只能继承宅基地上的建筑物部份1,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。2,按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。房屋继承协议书的格式是如何的?一、房屋继承协议书的格式是怎样的房屋继承遗嘱的内容有:1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力,即成年人立遗嘱时应当神志清楚,能正确表达自己意愿。2、遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产,如遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效。3、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份
    2023-07-02
    480人看过
  • 双方父母出资房产归属问题
    婚前双方父母均出资的房产视为各自父母对各自子女的赠与,夫妻双方按份共有。有约定的,夫妻双方按照约定确定房产归谁。没有约定或约定不明确的,按照出资额确定各自按份共有的比例;不能确定出资额的,视为等额享有,这两种情况可以房产归一方所有,获得房产的一方对另一方作价补偿。一方婚前购房婚后取得房产证房产归谁一方婚前购房婚后取得房产证房产归一方个人财产,一方婚前签订购房合同且支付首期房款,至于婚后是否存在共同还款行为、产权证是否系婚后得到对房屋的产权归属没有影响。婚后存在共同还款行为的,属于只是用夫妻共同财产偿还个人债务的情况。《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割
    2023-07-20
    445人看过
  • 父母出资婚后购房协议有效吗?
    一、父母出资婚后购房协议有效吗?父母出资婚后购房协议可能有效、也有可能无效。常见可能导致购房协议无效的情形如下:1、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。2、产权未登记过户,合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志,否则,房屋买卖合同不能生效,也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续,即使卖方已收取了房价款,并将房屋交付买方使用,当事人仍可提出合同无效的主张。3、产权主体有问题,合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出
    2023-06-17
    70人看过
  • 继承父母房屋协议书
    一、继承父母房屋协议书房产继承协议书现户主:XX妻:现住XX号,经房主XX与妻子商议,将XX院子由其子女所继承并修善改造:继承人:长女:XX二女:XX三女:XX四女:XX父母双方与其子女一致商议通过继承赡养和房屋改造等方案如下:(一)子女无任何理由推托赡养义务,共同料理两老人日常起居生活至终。(二)房屋改造为一门四户三层格式,面积匀等,每户现定价为起始10万元,(注:工程钱不够时再平均续拿),面积按院内实际尺寸为准。(三)修善改造后的房屋如遇国家及开发商拆迁,每户房屋赔偿面积为(90-100平方米)范围内,不能无理取闹。(四)每户赔偿注(90-100平方米外)所折合的面积按国家和开发商所开发的价格折合人民币,为两老人所得,其子女不得以任何理由强占强拿。(五)父母、子女要和睦相处,与事要共同商议,不得以任何理由侵害他人利益。(六)此房只能自己住或出租,不得转让变买。如私自转让变买,由其父母和
    2023-05-06
    348人看过
  • 离婚后父母的遗产继承
    在父母解除了婚姻关系之后,即使孩子跟随其中一方生活,有其直接抚养,但孩子与另一方的父母子女关系是不会受到影响,自然也不会因为父母离婚而解除。因此,在父母离婚了之后,小孩都是可以继承父母的财产。并且根据相关法律的规定,此时孩子的身份还是父母遗产的第一顺序继承人。一、没有抚养权的一方孩子有继承权吗父母离婚后,孩子仍是父母双方的第一顺序继承人。这是因为父母离婚并不会使父母与子女之间的关系归于消除,所以继承关系也不因此改变。根据《中华人民共和国民法典》的规定,离婚后父母双方都还具有教育、抚养子女的义务,离婚后,孩子由一方直接抚养的,另一方还有权探望孩子。我国现行法律规定,父母离婚时仍不满两周岁的子女,一般由母亲直接抚养,但是母亲有特殊情形而不能抚养子女的,可由父方直接抚养;对于父母离婚时已满两周岁的子女,如果父母双方都想要抚养权的,应当优先考虑跟子女感情较好的、经济和身体状况好的、丧失生育能力的一
    2023-02-19
    230人看过
  • 父母双亡房产继承问题
    一、父母双亡后房产怎么继承需要继承人办理继承公证手续后,才能过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准(一)房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注:A、若房改房、经济适用房继
    2023-04-02
    320人看过
  • 婚后双方父母出资分配不明
    父母部分出资,剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方,鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下,将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。婚后父母出资购房6、婚后由一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下。按照民法典规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。7、婚后由一方父母出资,产权登记在另一方名下。除非有父母出资时的书面约定或声明,证明此出资是赠与自己子女一方的,否则一般会认定为对双方的赠与,属于夫妻共同财产。8、婚后由双方父母出资,产权登记在一人名下。这种情况比较常见民法典规定,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。9、婚后
    2023-07-16
    403人看过
  • 父母死后继承房产出售交税
    一、父母死后继承房产出售交税(一)继承的房产不满5年的:1、契税。契税主要是买房支付的费用,买房如果购买首套房屋且面积在90平方米以下需要缴纳房屋总价的1%,如果购买首套房屋面积在90到144平方米的需要缴纳总价的1.5%,如果买房购买的住房面积在144平米以上、非普通住宅或者二套房的则需要缴纳总额的3%。2、营业税。普通住宅通常收取总价5.6%的营业税,如果房屋面积在144平方米以下,不满两年需按5.6%缴纳,满2年的,免征,如果房屋面积在144平米以上,不满两年需要全额缴纳营业税,满2年以上需要按照销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。3、个税。个税也是主要卖方需要缴纳的,普通住房通常为总价的1%或者(总价-原购置成本)20%增收,非普通住房则按照1.5%增收。(二)继承的房产满5年的:1、契税。购房人首套住房按照1%增收,二套住房、房屋面积在144平米以上、非普通住房都按照3%增收
    2023-05-03
    316人看过
  • 房产继承问题:父母去世后怎么办
    父母去世,房产按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若有遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱的,子女按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱继承。若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的,应按照法定继承的顺序继承。其中第一顺序包括配偶、子女、父母,第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在两个法定继承人顺序之间,第一顺序人有优先权,即被继承人死后,先由第一顺序的继承人继承财产。民法典父母去世房产如何继承根据我国《中华人民共和国民法典》中针对继承的相关规定,如果父母去世的,则应当按照法律规定的程序进行继承,即:1、先看是否有遗赠抚养协议,这是首要的位置;2、再看是否存在遗嘱协议,若存在,则按照遗嘱继承;3、如果不存在以上的协议或者遗嘱,则应当按照法律规定的程序,法定继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第
    2023-07-04
    290人看过
  • 结婚前,双方父母均出资
    双方父母均出资,房子落在夫妻双方名下,房子属于夫妻共同财产;应当认定父母的出资为对各自子女的赠与,而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。房子落在一方名下,房子属于夫妻公共财产;应当认定为对各自子女的赠与,而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定,应认定为双方按份共有。一、夫妻结婚后买的房子一般归谁所有夫妻结婚后买的房子归谁所有:1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产。2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。4、婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产。5、婚后一方父母出资购房,登记在自己子女及其配偶双方名下的,属于夫妻共同财产。6、婚后双方父母出资的,全款买房的
    2023-02-04
    453人看过
  • 父母再婚后的遗产继承怎么继承?
    父母再婚后的遗产继承,按照有遗嘱的按照遗嘱的条款来进行继承,没有遗嘱的可以按照法定继承的情况来进行处理,根据《民法典》(2021年1月1日起施行)规定:第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继
    2023-04-19
    378人看过
  • 协议离婚房产继承公证需要双方到场吗
    协议离婚房产更名公证用双方到场。离婚所签订的协议和其财产的分配,是需要男女双方都在场并且达成一致的。一、离婚财产分割协议书用否需要公证离婚财产分割协议书不是一定需要公证。只要签订离婚财产分割协议的人具有完全民事行为能力人;同时离婚财产分割协议必须是其真实的意思表示,伪造的离婚财产分割协议无效;并且双方均离婚财产分割达成一致意见的,在办理离婚手续之后就依法生效,所以离婚财产分割协议书不是一定需要公证。二、离婚协议书上的房产分配有法律效力吗离婚协议书上的房产分配有法律效力。协议离婚时夫妻双方达成的财产分割协议有效。离婚房产分割协议在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效;但是,在民政局协议离婚登记之前签订的离婚房产分割协议尚不发生法律效力,对双方没有约束力。因此,夫妻双方达成的以离婚条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实
    2023-03-24
    123人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开

    房产继承人继承顺序是: (一)遗赠扶养协议的受赠人; (二)遗嘱继承人; (三)配偶,婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女,生父母、养父母、有扶养关系的继父母; (四)同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、... 更多>

    #房产继承
    相关咨询
    • 婚后父母出资买房,写双方的名字,产权证上写父母的,离婚后怎么办
      江苏在线咨询 2022-01-20
      因为该房子是你们夫妻双方结婚后购买的,所以无论登记谁的名下,该房子是你们的夫妻共同财产,分割时按夫妻共同财产处理,双方一人一半的原则进行分割。 结婚后你们双方无论谁向他人借钱,在法律上都视为你们夫妻双方借的钱,是夫妻共同债务,离婚时一人还一半,例外:借钱的人自己把钱花光了,且没用在夫妻共同生活上,如果另一方已向债权人偿还了债务的,可以向其追偿所偿还的债务。财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们
    • 婚后双方父母出资买房,房产是一人所有,离婚后该怎么分
      青海在线咨询 2021-06-26
      婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。
    • 离婚后父母房产继承是怎样的
      江西在线咨询 2021-07-10
      父母离婚后房产继承规定是按照《继承法》的第十条规定的顺序来进行继承。继承的法律依据是《继承法》第十条规定:遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父
    • 父母死亡后房产协议由谁继承
      福建在线咨询 2023-02-23
      具体应当由所有继承人协商继承。 父母一方去世后,如果没有遗嘱或遗赠抚养协议的,遗产由其配偶、子女、父母继承,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。
    • 离婚协议上财产继承父母是怎样进行继承的
      河北在线咨询 2021-11-05
      离婚财产转移父母鉴定属实后保护财产的方法:财产转移个人财产的,不得主张权利。如果财产是共同财产,可以申请财产保全。然后,夫妻共同财产切割时,转让方少分或不分。离婚的,可以再次向人民法院起诉,请求再次分割财产。